大明丘3丁目 新築戸建|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東向き道路【敷地面積152.72m2(46.19坪)】駐車3台分!即時ご案内が可能です! 東向き道路【敷地面積152.72m2(46.19坪)】駐車3台分!即時ご案内が可能です!
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【前面道路】前面道路幅は約5.0mです! 【前面道路】前面道路幅は約5.0mです!
5LDK、オール電化、照明付き【建物面積108.26m2(32.74坪)】 5LDK、オール電化、照明付き【建物面積108.26m2(32.74坪)】
【洗濯機置場】洗濯パン付きの洗濯機置場です! 【洗濯機置場】洗濯パン付きの洗濯機置場です!
【和室】6帖の和室です!収納と床の間があります♪ 【和室】6帖の和室です!収納と床の間があります♪
【洋室】約6帖の洋室です!各居室には照明、収納付きです♪ 【洋室】約6帖の洋室です!各居室には照明、収納付きです♪
【洋室】約7.8帖の洋室です!バルコニーに面したお部屋です♪ 【洋室】約7.8帖の洋室です!バルコニーに面したお部屋です♪
【キッチン】カウンター付きのキッチンです! 【キッチン】カウンター付きのキッチンです!
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪ 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
【キッチン】勝手口のあるキッチンです! 【キッチン】勝手口のあるキッチンです!
【背面収納】食器や家電を置ける収納付きです♪ 【背面収納】食器や家電を置ける収納付きです♪
【玄関】小窓付きで暗くなりがちな玄関周りを明るくし、換気もできます♪シンプルな玄関収納付き! 【玄関】小窓付きで暗くなりがちな玄関周りを明るくし、換気もできます♪シンプルな玄関収納付き!
【リビング】約14帖のリビングです!和室と接しています♪南向きの窓から明るい日が差します♪ 【リビング】約14帖のリビングです!和室と接しています♪南向きの窓から明るい日が差します♪
【リビング】約14帖のリビングです!和室と接しています♪南向きの窓から明るい日が差します♪ 【リビング】約14帖のリビングです!和室と接しています♪南向きの窓から明るい日が差します♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です! 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!
【浴室暖房乾燥機】 【浴室暖房乾燥機】
山形屋ストア大明丘店【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間 9:30~20:00 410m 山形屋ストア大明丘店【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間 9:30~20:00 410m
鹿児島大明丘郵便局[鹿児島大明丘郵便局]平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台) 530m 鹿児島大明丘郵便局[鹿児島大明丘郵便局]平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台) 530m
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タイヨー吉野店【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります… タイヨー吉野店【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…
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【ウッドデッキ】リビング、和室からウッドデッキに出られます♪ 【ウッドデッキ】リビング、和室からウッドデッキに出られます♪
【庭】 【庭】
【洗面台】収納豊富な3面鏡の洗面台です♪ 【洗面台】収納豊富な3面鏡の洗面台です♪
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです! 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
【バルコニー】東向きのバルコニーです! 【バルコニー】東向きのバルコニーです!
【駐車場】駐車3台分! 【駐車場】駐車3台分!
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新築戸建て
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POINT

山形屋ストア大明丘店まで徒歩6分、オール電化、5LDK、駐車3台可能です♪即日ご見学可能です!

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.26 ㎡
土地面積
152.72 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

南国「大明ケ丘中央」下車 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大明丘小学校 950m
【中学校】吉野中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】鹿児島大明丘郵便局 530m
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鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

この物件は南国「大明ケ丘中央」下車から徒歩6分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺410m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
346000013255
自社管理番号
1294520004864
建築確認番号
--
登録日
2023/09/03
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「89816-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【前面道路】前面道路幅は約5.0mです!
5LDK、オール電化、照明付き【建物面積108.26m2(32.74坪)】
【洗濯機置場】洗濯パン付きの洗濯機置場です!
【和室】6帖の和室です!収納と床の間があります♪
【洋室】約6帖の洋室です!各居室には照明、収納付きです♪
【洋室】約7.8帖の洋室です!バルコニーに面したお部屋です♪
【キッチン】カウンター付きのキッチンです!
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
【キッチン】勝手口のあるキッチンです!
【背面収納】食器や家電を置ける収納付きです♪
【玄関】小窓付きで暗くなりがちな玄関周りを明るくし、換気もできます♪シンプルな玄関収納付き!
【リビング】約14帖のリビングです!和室と接しています♪南向きの窓から明るい日が差します♪
【リビング】約14帖のリビングです!和室と接しています♪南向きの窓から明るい日が差します♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!
【浴室暖房乾燥機】
山形屋ストア大明丘店【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間 9:30~20:00 410m
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【ウッドデッキ】リビング、和室からウッドデッキに出られます♪
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【洗面台】収納豊富な3面鏡の洗面台です♪
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
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【駐車場】駐車3台分!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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