明石市大久保町わかば 新築|大久保駅から徒歩14分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地面積51.27平米の3LDKです。現況、完成しておりますので現地ご案内はいつでも出来ます。 土地面積51.27平米の3LDKです。現況、完成しておりますので現地ご案内はいつでも出来ます。
周辺環境は充実しておりますので、買い物にも便利です。明姫幹線にも二号線にも行きやすい立地です。 周辺環境は充実しておりますので、買い物にも便利です。明姫幹線にも二号線にも行きやすい立地です。
3LDKです。 3LDKです。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビングは約14.4帖ございます。形の良い間取りですので家具の配置がしやすいです。 リビングは約14.4帖ございます。形の良い間取りですので家具の配置がしやすいです。
南バルコニーですので一日を通して陽当たり良好です。 南バルコニーですので一日を通して陽当たり良好です。
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
【小学校】大久保南小学校まで425m 【小学校】大久保南小学校まで425m
JR「大久保駅」まで徒歩約14分ですので、通勤、通学に便利な立地です。 JR「大久保駅」まで徒歩約14分ですので、通勤、通学に便利な立地です。
前面道路は広々としておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。 前面道路は広々としておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
前面道路は広々としておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。 前面道路は広々としておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
その他画像 その他画像
その他 その他
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
1/1
新築戸建て
拡大

POINT

・JR大久保駅14分、山電中八木駅9分 ・3階建3LDK ・明姫幹線近く ・大久保南小、大久保中

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.85 ㎡ (壁芯)
土地面積
51.27 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市大久保町わかば 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 大久保駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大久保南小学校 425m
【中学校】大久保中学校 342m
【コンビニ】コンビニ 81m
【スーパー】スーパー 702m
【総合病院】総合病院 202m
【公園】公園 823m
【銀行】銀行 760m
【商店街】商店街 601m
【その他】JR大久保駅 942m
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有限会社輝広
有限会社輝広(きこう)は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を大久保駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.40帖です。周辺81m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 10.6m 公道 ) ( 南西 4.6m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 コンパクトカー1台。
私道負担面積
62.10㎡ 私道負担割合1/10
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域。
駐車1台。(コンパクトカー) 全室2面採光。 1坪以上の広さを設けた浴室。 展示家具付。 JR大久保駅まで徒歩14分、山陽電鉄中八木駅まで徒歩9分で2WAYアクセス可能。 マルアイ、イオン、ビブレ、ジョーシン、ニトリが近く。 大久保南小学校徒歩6分、大久保中学校徒歩5分。 明姫幹線近く。隣地雨水管埋設地(将来撤去覚書有)。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ
物件番号
328000282270
自社管理番号
1284470007652
建築確認番号
第J23-20120号
登録日
2023/12/23
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

有限会社輝広
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第451368号
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42243 お問い合わせ番号「30555-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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周辺環境は充実しておりますので、買い物にも便利です。明姫幹線にも二号線にも行きやすい立地です。
3LDKです。
キッチン
キッチン
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玄関
玄関
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【小学校】大久保南小学校まで425m
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前面道路は広々としておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
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その他
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バルコニー・ベランダ
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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