保原町旭町 新築 1号棟|保原駅から徒歩14分|伊達市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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土地面積は広々約60坪ございます。 土地面積は広々約60坪ございます。
間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
LDKは約16帖ございます。 LDKは約16帖ございます。
キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。 キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただける和室もございます。 客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただける和室もございます。
浴室乾燥機や温水洗浄便座、TVドアホンなど設備も充実しています。 浴室乾燥機や温水洗浄便座、TVドアホンなど設備も充実しています。
全居室便利な収納付となっております。 全居室便利な収納付となっております。
食品や日用品などの収納に便利なパントリーもございます。 食品や日用品などの収納に便利なパントリーもございます。
カースペースは車種により3台駐車可能です。 カースペースは車種により3台駐車可能です。
現在建築中。完成が楽しみですね。 現在建築中。完成が楽しみですね。
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前面道路です。 前面道路です。
阿武隈急行「保原」駅まで徒歩約15分の立地です。 阿武隈急行「保原」駅まで徒歩約15分の立地です。
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間取図(図面と異なる場合は現況を優先) 間取図(図面と異なる場合は現況を優先)
保原小学校 徒歩5分(約380m) 保原小学校 徒歩5分(約380m)
桃陵中学校 徒歩27分(約2160m) 桃陵中学校 徒歩27分(約2160m)
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ヨークベニマル保原店 徒歩9分(約700m) ヨークベニマル保原店 徒歩9分(約700m)
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POINT

4LDK・土地面積約60坪・LDK約16帖・和室・対面キッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座・TVドアホン・ペアガラス

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 和室 3.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.13 ㎡ (内法)
土地面積
199.57 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福島県伊達市保原町字旭町 地図地図を見る
交通機関

阿武隈急行 保原駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】保原小学校 380m
【中学校】桃陵中学校 2,160m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 750m
【その他】保原駅 1,200m
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この物件について

この物件は徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)には保原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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福島県伊達市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
22.38㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
168%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・約60坪のゆとりの敷地 ・ご家族で寛げるLDKは約16帖と開放感たっぷり ・お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ・雨の日に洗濯物も干せる浴室乾燥機 ・お部屋から来客を確認できるTVモニターホン ・客間としても重宝する和室有り ・全居室収納完備で居室スペースすっきり ・食品や日用品なども収納できて便利なパントリー付 ・カースペースは車種により3台駐車可能
物件番号
307000035131
自社管理番号
1473480000716
建築確認番号
第R05SHC122833号
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 福島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 福島県福島市鳥谷野字扇田69-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-70373 お問い合わせ番号「15938-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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