田町 新築戸建|虎姫駅から徒歩7分|長浜市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いていて、飽きのこない外観デザインです 落ち着いていて、飽きのこない外観デザインです
バルコニー部分の外壁をアクセントとして張り分けています バルコニー部分の外壁をアクセントとして張り分けています
土地は60坪以上あり、車はゆったり2台駐車可能です 土地は60坪以上あり、車はゆったり2台駐車可能です
土地面積:214.22m2(64.80坪)、建物:123.22m2(37.27坪) 土地面積:214.22m2(64.80坪)、建物:123.22m2(37.27坪)
南側の掃き出し窓にはハイサッシ採用で開放感があります木調の下がり天井がアクセントです天井はクロスを使用していないので、ジョイント部分が開いたりする心配がありません 南側の掃き出し窓にはハイサッシ採用で開放感があります木調の下がり天井がアクセントです天井はクロスを使用していないので、ジョイント部分が開いたりする心配がありません
太陽の光が燦燦と降り注ぐ和室です 太陽の光が燦燦と降り注ぐ和室です
南向きの明るい和室です 南向きの明るい和室です
1階から2階への階段リビング階段です 1階から2階への階段リビング階段です
2階のユーティリティースペースは、家族だけでくつろぐことができる空間 第2のリビングとしてのスペースとしていかがでしょうか自然の光が燦燦と降り注ぎます 2階のユーティリティースペースは、家族だけでくつろぐことができる空間 第2のリビングとしてのスペースとしていかがでしょうか自然の光が燦燦と降り注ぎます
2階洋室7.5帖主寝室としていかがでしょうか 2階洋室7.5帖主寝室としていかがでしょうか
キッチンは人造大理石トップで、普段のお手入れもラクラクホーロー製のキッチンは熱や衝撃に耐え、水や傷にも強くさびにくいです キッチンは人造大理石トップで、普段のお手入れもラクラクホーロー製のキッチンは熱や衝撃に耐え、水や傷にも強くさびにくいです
IHクッキングヒーターなので、安心・安全、お手入れもラクラク IHクッキングヒーターなので、安心・安全、お手入れもラクラク
人造大理石製のシンクで高級感があります 人造大理石製のシンクで高級感があります
食器洗浄乾燥機は節水だけでなく節電効果もあります 食器洗浄乾燥機は節水だけでなく節電効果もあります
全館空調を採用しているので、玄関から冬は暖かく、夏は涼しいです大きめのサイズの玄関収納です 全館空調を採用しているので、玄関から冬は暖かく、夏は涼しいです大きめのサイズの玄関収納です
玄関からシューズインクローク、そしてパントリーからキッチンへ家事動線に優れた間取り 玄関からシューズインクローク、そしてパントリーからキッチンへ家事動線に優れた間取り
シューズインクロークには可動棚を設置ハンガーパイプもあるので、特に冬場はアウターを掛けるのに便利です シューズインクロークには可動棚を設置ハンガーパイプもあるので、特に冬場はアウターを掛けるのに便利です
開放感と暖かみのあるリビングです家族のコミュニケーションも深まります 開放感と暖かみのあるリビングです家族のコミュニケーションも深まります
キッチンの壁クロスの張り分けがアクセントです キッチンの壁クロスの張り分けがアクセントです
1坪サイズのユニットバスです 1坪サイズのユニットバスです
JR虎姫駅 550m JR虎姫駅 550m
虎姫学園 400m 虎姫学園 400m
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長浜市立虎姫図書館 550m 長浜市立虎姫図書館 550m
長浜市役所 虎姫支所 550m 長浜市役所 虎姫支所 550m
アプローチには植栽があり癒されます アプローチには植栽があり癒されます
清潔感のある洗面所です 清潔感のある洗面所です
日常のメンテナンスがしやすい洗面化粧台です 日常のメンテナンスがしやすい洗面化粧台です
1階トイレ2階にもトイレがあります 1階トイレ2階にもトイレがあります
パントリーにはキッチンからだけでなく、玄関からもアクセスできます可動棚・勝手口もあり生活動線に優れています パントリーにはキッチンからだけでなく、玄関からもアクセスできます可動棚・勝手口もあり生活動線に優れています
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基本情報

価格
3,410万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
123.22 ㎡
土地面積
214.22 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
滋賀県長浜市田町 地図地図を見る
交通機関

北陸本線 虎姫駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】虎姫学園 400m
【中学校】虎姫学園(後期課程) 500m
【その他】駅 550m
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駐車場広々・キッズコーナー完備。子育て中のお母様も、気軽にお越し頂けるアットホームな明るいお店です。不動産の事なら何なりとご相談くださいませ!これからの人生設計のお手伝い・アドバイスをさせて頂きます!

この物件について

この物件はJR北陸本線を虎姫駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には虎姫学園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 19.0m 公道 ) ( 南 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000060425
自社管理番号
1277060001523
建築確認番号
--
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,410万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

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  • 滋賀県長浜市八幡東町27-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 GW・夏期・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91436 お問い合わせ番号「26023-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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