太宰府市梅香苑3丁目｜西鉄五条駅から徒歩24分｜太宰府市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り

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中古戸建て

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POINT

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基本情報

価格

1,450万円

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間取り

4DK
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建物面積

99.48 ㎡ (内法)

土地面積

192.93 ㎡ (公簿)

築年月

1979 年10 月（築46 年）

住所

福岡県太宰府市梅香苑3丁目

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交通機関

西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅/徒歩24分

土地権利

所有権

現況

居住中
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この物件について

この物件は西日本鉄道太宰府線を西鉄五条駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができ、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

プロパンガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
建物構造: 軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
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引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ★☆住宅ローンの事なら「にっこりハウス」にお任せください★☆ ★銀行融資内定率98％！！（多数の銀行様をご紹介できます） ★お気軽にご相談下さい。
物件番号: 340000197387
自社管理番号: 1405270004577
建築確認番号: --
登録日: 2024/06/07
有効期限日: 2024/12/05

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目23-4　アーバンクルーザー博多駅前403号　
営業時間/ 9:30～20:00 定休日/ございません（定休日なく営業しております）
[ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-07648 お問い合わせ番号「86168-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通	駅数 45位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 19位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 13位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 56位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 27位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 63位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 42位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 59位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,000万円	太宰府市長浦台	220	80	1980年	軽量鉄骨造	2020年7月 - 9月
1,300万円	太宰府市高雄	220	110	1980年	木造	2020年7月 - 9月
1,700万円	太宰府市連歌屋	210	105	1979年	木造	2022年1月 - 3月
1,700万円	太宰府市水城	250	110	1979年	木造	2021年1月 - 3月
1,800万円	太宰府市宰府	105	120	1979年	木造	2023年1月 - 3月
600万円	太宰府市国分	190	95	1981年	木造	2021年1月 - 3月
560万円	太宰府市青山	200	75	1981年	木造	2023年10月 - 12月
900万円	太宰府市国分	170	90	1981年	木造	2020年7月 - 9月
1,600万円	太宰府市吉松	220	125	1981年	木造	2020年10月 - 12月
800万円	太宰府市高雄	220	140	1981年	木造	2019年1月 - 3月

福岡県太宰府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は太宰府市白川／建築年 1963年の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は太宰府市吉松／建築年 2023年の6,500万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,450万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 220㎡、延床 80㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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