太宰府市国分5丁目｜都府楼前駅から徒歩20分｜太宰府市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「太宰府市国分5丁目」物件の価格はいくらですか？

1,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「太宰府市国分5丁目」物件の間取りは？

5DK ( ダイニングキッチン 7帖 和室 6帖×3 洋室 6帖 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

敷地面積広々70坪・居室5部屋・倉庫2カ所。南庭付きで家庭菜園など楽しめます＾＾西鉄都府楼前駅：自転車約10分・JR水城駅：自転車約14分＾＾カーポート付き。

居室は5部屋ありゆとりのある間取りです＾＾倉庫が2カ所にあり収納がスッキリ。南向きの広縁は日当たりが良くゆったりくつろげる空間です＾＾

玄関ホール。温もりと和みのある閑静な住宅地で新生活を＾＾

棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。明るい玄関になってますね。手すり付きで高齢の方も安心の設計。

屋根付きで雨にも濡れにくくなっています。花壇もありおしゃれな玄関です。一戸建ての多い閑静な住宅街＾＾

2カ所に倉庫があり、大きな荷物もスッキリ収納＾＾外水栓付き。おちつきのある緑豊かな和風の邸宅です。

ホッとできる和室を用意。お昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。和室は接待部屋にも使えますね。

2階和室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^

セブンイレブン　太宰府国分店

マルキョウ　水城店

ドラッグストアモリ　水城店

丸山病院

国分小学校

学業院中学校

太宰府市役所

ミニストップ　太宰府坂本

広々お庭スペースあり。南向きの庭付きで、家庭菜園やお花等のガーデニングなどもできますね＾＾楽しみが広がるスペースです＾＾

日当たりの良い南向き広縁付きでゆったりくつろげます＾＾温水洗浄便座、オートバス、倉庫、廊下収納付き。西鉄バス「国分小学校前」停まで徒歩7分。

家庭菜園なども楽しめるお庭スペースです＾＾一戸建ての多い閑静な住宅街＾＾　国分小学校：徒歩7分学業院中学校：徒歩18分

南向きの広縁は日当たりが良好。居心地が良く、ゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

採光も十分にある、小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺付き階段部分です。高齢の方でも安心できますね^^

温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。

南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。

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中古戸建て

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POINT

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基本情報

価格

1,480万円

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間取り

5DK ( ダイニングキッチン 7帖(1階) 和室 6帖(1階)×3 洋室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) )
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建物面積

103.01 ㎡

土地面積

231.64 ㎡ (公簿)

築年月

1972 年10 月（築53 年）

住所

福岡県太宰府市国分５丁目

地図を見る

交通機関

西鉄天神大牟田線都府楼前駅/徒歩20分

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】国分小学校 500m
【中学校】学業院中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 1,008m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 1,386m
【その他】ドラッグストアモリ　水城店 1,300m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を都府楼前駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。また、高齢者の方や身体が不自由な方に優しいバリアフリー住宅です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.00帖です。周辺500m圏内（徒歩7分）には国分小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

その他排水、バス・トイレ別、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オートバス

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周辺環境

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県太宰府市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北東 3.9m 公道間口11.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (1 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 敷地面積70坪☆居室5部屋☆倉庫2カ所☆西鉄都府楼前駅：自転車約10分・JR水城駅：自転車約14分☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
物件番号: 340000156377
自社管理番号: 1451230001397
建築確認番号: --
登録日: 2024/01/26
有効期限日: 2024/12/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 1,480万円

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元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

[ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3　
営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
[ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-24892 お問い合わせ番号「60146-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,600円

土地固定資産税 16,900円

建物固定資産税 8,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通	駅数 45位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 19位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 13位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 56位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 27位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 63位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 42位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 59位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,900万円	太宰府市連歌屋	230	100	1973年	木造	2021年7月 - 9月
1,600万円	太宰府市青山	200	85	1973年	木造	2021年1月 - 3月
1,500万円	太宰府市青山	190	80	1973年	木造	2021年10月 - 12月
960万円	太宰府市連歌屋	180	60	1973年	木造	2022年4月 - 6月
1,100万円	太宰府市長浦台	175	85	1973年	木造	2023年10月 - 12月
2,900万円	太宰府市都府楼南	300	120	1973年	木造	2021年1月 - 3月
2,600万円	太宰府市大字内山	490	160	1973年	木造	2021年7月 - 9月
1,100万円	太宰府市朱雀	220	85	1972年	木造	2019年4月 - 6月
1,600万円	太宰府市連歌屋	290	140	1972年	木造	2020年10月 - 12月
700万円	太宰府市国分	200	75	1974年	木造	2020年1月 - 3月

福岡県太宰府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は太宰府市白川／建築年 1963年の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は太宰府市吉松／建築年 2023年の6,500万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,480万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 230㎡、延床 100㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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