小郡市小郡2号棟 P|西鉄小郡駅から徒歩3分|小郡市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
甘木鉄道 小郡 200m 甘木鉄道 小郡 200m
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡 330m 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡 330m
小郡市役所 480m 小郡市役所 480m
大原中学校 580m 大原中学校 580m
小郡郵便局 540m 小郡郵便局 540m
小郡市立大原小学校 1480m 小郡市立大原小学校 1480m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,830万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.94 ㎡
土地面積
118.28 ㎡
築年月
2023 年11 月(築2 年)
住所
福岡県小郡市小郡 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小郡市立大原小学校 1,480m
【中学校】大原中学校 580m
【その他】甘木鉄道 小郡 200m
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ハウスドゥ 鳥栖 株式会社育商会
鳥栖市・基山町を中心とし、全てのお客様のご希望エリアの『買いたい・売りたい・リフォームしたい。』のご要望にお応えします!お気軽にお電話・ご来店ください!親切・丁寧に対応させて頂きます。

この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を西鉄小郡駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)には甘木鉄道 小郡もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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福岡県小郡市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
340000196328
自社管理番号
1441530002342
建築確認番号
--
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鳥栖 株式会社育商会
  • [ 免許番号 ] 佐賀県知事(01)第2561号
  • 佐賀県鳥栖市元町1246番地3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会佐賀県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24309 お問い合わせ番号「96754-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

94,700円

土地固定資産税 32,300円

建物固定資産税 62,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,830万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県小郡市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 14位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 47位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 41位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 9位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/うきは市
交通事故発生件数 4位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県小郡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 小郡市大板井 200 115 2024年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 小郡市小郡 115 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,100万円 小郡市小郡 110 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 小郡市小郡 145 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 小郡市小郡 145 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
1,800万円 小郡市小板井 90 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,200万円 小郡市小板井 150 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 小郡市小板井 165 110 2023年 木造 2022年7月 - 9月
3,000万円 小郡市小板井 165 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
1,800万円 小郡市小板井 170 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月

福岡県小郡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小郡市三沢/建築年 の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は小郡市あすみ/建築年 2022年の7,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,830万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、土地 200㎡、延床 115㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、1,570万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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