小郡市津古|津古駅から徒歩10分|小郡市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「蔵のある家」ミサワホームの注文住宅です!外壁、屋根再塗装済みで外観も綺麗です! 「蔵のある家」ミサワホームの注文住宅です!外壁、屋根再塗装済みで外観も綺麗です!
閑静な住宅街です!落ち着いた住環境が魅力です! 閑静な住宅街です!落ち着いた住環境が魅力です!
緑が身近にあり、見晴らしも良く眺望も良好で癒されます♪ 緑が身近にあり、見晴らしも良く眺望も良好で癒されます♪
ゆとりある5LDK+Sの間取りです!吹き抜けのある開放的なリビングでおくつろぎいただけます♪ ゆとりある5LDK+Sの間取りです!吹き抜けのある開放的なリビングでおくつろぎいただけます♪
2階西側洋室。広々とした空間で趣味のお部屋としてもご活用いただけます♪ 2階西側洋室。広々とした空間で趣味のお部屋としてもご活用いただけます♪
2階北側中央の洋室。たっぷりの日差しが入り込む明るいお部屋です♪ 2階北側中央の洋室。たっぷりの日差しが入り込む明るいお部屋です♪
2階東側洋室。見晴らしも良く眺望も良好です。 2階東側洋室。見晴らしも良く眺望も良好です。
アクセントが利いた木目の折り返し階段♪踊り場があるので、転落対策にも繋がります♪ アクセントが利いた木目の折り返し階段♪踊り場があるので、転落対策にも繋がります♪
収納量豊富なシステムキッチンは、お料理の効率もぐんとあがります☆ 収納量豊富なシステムキッチンは、お料理の効率もぐんとあがります☆
木目の天井がお洒落なリビング♪温かみのある落ち着いた空間を演出してくれます♪ 木目の天井がお洒落なリビング♪温かみのある落ち着いた空間を演出してくれます♪
ゆとりある浴室でゆったりバスタブに浸かれば一日の疲れも癒されます♪ ゆとりある浴室でゆったりバスタブに浸かれば一日の疲れも癒されます♪
サニー光が丘店まで約640m 徒歩約8分 サニー光が丘店まで約640m 徒歩約8分
セブンイレブン筑紫天神店まで約1800m 徒歩約23分(車で約5分) セブンイレブン筑紫天神店まで約1800m 徒歩約23分(車で約5分)
にしてつストアレガネット美鈴の杜まで約2000m 車で約5分 にしてつストアレガネット美鈴の杜まで約2000m 車で約5分
ドラッグストアモリ美しが丘店まで約1600m 車で約4分 ドラッグストアモリ美しが丘店まで約1600m 車で約4分
筑紫野光が丘郵便局まで約510m 徒歩約7分 筑紫野光が丘郵便局まで約510m 徒歩約7分
業務スーパー小郡店まで約1100m 徒歩約14分 業務スーパー小郡店まで約1100m 徒歩約14分
マクドナルド小郡津古店まで約880m 徒歩約11分 マクドナルド小郡津古店まで約880m 徒歩約11分
ダイレックス筑紫野店まで約1400m 車で約4分 ダイレックス筑紫野店まで約1400m 車で約4分
お庭にはウッドデッキ、ウッドフェンスがあるので、プライバシーを守りながらBBQやお子様のプールもできますよ♪ お庭にはウッドデッキ、ウッドフェンスがあるので、プライバシーを守りながらBBQやお子様のプールもできますよ♪
窓付きの明るい洗面室は毎日の支度も気分が上がります♪ 窓付きの明るい洗面室は毎日の支度も気分が上がります♪
トイレは1階と中2階に2か所ございます◎混雑時には助かりますね♪ トイレは1階と中2階に2か所ございます◎混雑時には助かりますね♪
中2階収納スペースのお写真です。テレワークや趣味のお部屋としても十分ご活用いただける広さです◎ 中2階収納スペースのお写真です。テレワークや趣味のお部屋としても十分ご活用いただける広さです◎
中2階にある、高さ120cmの「蔵」収納スペース。ちょっとした荷物や季節ものの収納にぴったりの空間です♪ 中2階にある、高さ120cmの「蔵」収納スペース。ちょっとした荷物や季節ものの収納にぴったりの空間です♪
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中古戸建て
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POINT

☆「蔵のある家」ミサワホームの注文住宅! ☆ミサワウッド使用! ☆ウッドデッキ、ウッドフェンスあり! ☆高い天井、広い階段あり! ☆外壁、屋根再塗装済み! ☆「津古」駅まで徒歩10分!

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
5SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
142.45 ㎡
土地面積
186.91 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年7 月(築28 年)
住所
福岡県小郡市津古 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 津古駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小郡市立三国小学校 3,200m
【中学校】小郡市立三国中学校 3,000m
【コンビニ】コンビニ 1,800m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 2,116m
【公園】公園 1,303m
【商店街】商店街 2,208m
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この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を津古駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺640m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、オール電化、独立洗面台、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
340000183680
自社管理番号
1381320001345
建築確認番号
--
登録日
2024/08/24
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-08580 お問い合わせ番号「04269-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,300円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県小郡市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 14位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 47位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 41位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 9位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/うきは市
交通事故発生件数 4位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県小郡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
940万円 小郡市上岩田 480 160 1997年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 小郡市希みが丘 240 140 1998年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
2,400万円 小郡市美鈴が丘 200 120 1996年 木造 2020年4月 - 6月
2,300万円 小郡市美鈴が丘 220 125 1996年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 小郡市希みが丘 240 125 1996年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,500万円 小郡市小郡 240 165 1996年 木造 2019年7月 - 9月
2,500万円 小郡市小郡 240 165 1996年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 小郡市希みが丘 300 175 1996年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 小郡市下西鯵坂 330 150 1996年 木造 2022年4月 - 6月
2,400万円 小郡市希みが丘 230 130 1999年 木造 2020年4月 - 6月

福岡県小郡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小郡市三沢/建築年 の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は小郡市あすみ/建築年 2022年の7,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、940万円、土地 480㎡、延床 160㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,740万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ゆとりある5LDK+Sの間取りです!吹き抜けのある開放的なリビングでおくつろぎいただけます♪
2階西側洋室。広々とした空間で趣味のお部屋としてもご活用いただけます♪
2階北側中央の洋室。たっぷりの日差しが入り込む明るいお部屋です♪
2階東側洋室。見晴らしも良く眺望も良好です。
アクセントが利いた木目の折り返し階段♪踊り場があるので、転落対策にも繋がります♪
収納量豊富なシステムキッチンは、お料理の効率もぐんとあがります☆
木目の天井がお洒落なリビング♪温かみのある落ち着いた空間を演出してくれます♪
ゆとりある浴室でゆったりバスタブに浸かれば一日の疲れも癒されます♪
サニー光が丘店まで約640m 徒歩約8分
セブンイレブン筑紫天神店まで約1800m 徒歩約23分(車で約5分)
にしてつストアレガネット美鈴の杜まで約2000m 車で約5分
ドラッグストアモリ美しが丘店まで約1600m 車で約4分
筑紫野光が丘郵便局まで約510m 徒歩約7分
業務スーパー小郡店まで約1100m 徒歩約14分
マクドナルド小郡津古店まで約880m 徒歩約11分
ダイレックス筑紫野店まで約1400m 車で約4分
お庭にはウッドデッキ、ウッドフェンスがあるので、プライバシーを守りながらBBQやお子様のプールもできますよ♪
窓付きの明るい洗面室は毎日の支度も気分が上がります♪
トイレは1階と中2階に2か所ございます◎混雑時には助かりますね♪
中2階収納スペースのお写真です。テレワークや趣味のお部屋としても十分ご活用いただける広さです◎
中2階にある、高さ120cmの「蔵」収納スペース。ちょっとした荷物や季節ものの収納にぴったりの空間です♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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