新築戸建 草牟田2丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年8月完成予定。撮影日:5月11日 令和6年8月完成予定。撮影日:5月11日
外観パースはイメージです。実際の仕様とは異なる場合があります。 外観パースはイメージです。実際の仕様とは異なる場合があります。
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前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます! 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます!
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令和6年8月完成予定。撮影日:4月28日 令和6年8月完成予定。撮影日:4月28日
令和6年8月完成予定。撮影日:4月12日 令和6年8月完成予定。撮影日:4月12日
令和6年8月完成予定。撮影日:3月22日 令和6年8月完成予定。撮影日:3月22日
令和6年8月完成予定。撮影日:2月20日 令和6年8月完成予定。撮影日:2月20日
間取り 間取り
草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約28名です。(令和5年4月) 850m 草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約28名です。(令和5年4月) 850m
伊敷中学校伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 800m 伊敷中学校伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 800m
草牟田幼稚園認定こども園 草牟田幼稚園園児数100名(令和2年5月1日現在)特別保育:体育教室 英語あそび 手話教室子育て支援事業の実施:一時預かり、未就園児体験教室「トトロクラブ」等 210m 草牟田幼稚園認定こども園 草牟田幼稚園園児数100名(令和2年5月1日現在)特別保育:体育教室 英語あそび 手話教室子育て支援事業の実施:一時預かり、未就園児体験教室「トトロクラブ」等 210m
タイヨー草牟田店タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 350m タイヨー草牟田店タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 350m
ドラッグストアモリ 草牟田店ドラッグストアモリ 草牟田店 450m ドラッグストアモリ 草牟田店ドラッグストアモリ 草牟田店 450m
ドラッグコスモス 草牟田店ドラッグコスモス 草牟田店 450m ドラッグコスモス 草牟田店ドラッグコスモス 草牟田店 450m
ローソン草牟田二丁目店ローソン草牟田二丁目店 400m ローソン草牟田二丁目店ローソン草牟田二丁目店 400m
ファミリーマート 護国神社前店ファミリーマート 護国神社前店 500m ファミリーマート 護国神社前店ファミリーマート 護国神社前店 500m
鹿児島銀行 草牟田支店鹿児島銀行 草牟田支店窓口9:00~15:00ATM 平日8:00~21:00 土日祝9:00~19:00駐車場有り。スロープ あり 300m 鹿児島銀行 草牟田支店鹿児島銀行 草牟田支店窓口9:00~15:00ATM 平日8:00~21:00 土日祝9:00~19:00駐車場有り。スロープ あり 300m
草牟田公園草牟田公園 450m 草牟田公園草牟田公園 450m
かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
その他 その他
家計にやさしいオール電化住宅。 家計にやさしいオール電化住宅。
窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
駐車スペースは2台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。 駐車スペースは2台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.40 ㎡
土地面積
132.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「出会坂通バス停」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草牟田小学校 850m
【中学校】伊敷中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 300m
【その他】草牟田幼稚園 210m
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この物件について

この物件は市営「出会坂通バス停」下車から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には草牟田幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■省エネ基準適合住宅♪■省令準耐火構造♪(火災保険の軽減)■二階にWIC2部屋と小屋裏収納付きで収納たっぷり♪■スーパーや病院、コンビニも近く、日々のお買い物など住み易い環境です♪■駐車場2台可♪※別途経費:付帯工事費40万円
物件番号
346000019139
自社管理番号
1398080001522
建築確認番号
鹿建第1230947号
登録日
2024/02/19
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「58359-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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令和6年8月完成予定。撮影日:5月11日
外観パースはイメージです。実際の仕様とは異なる場合があります。
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前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます!
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令和6年8月完成予定。撮影日:4月12日
令和6年8月完成予定。撮影日:3月22日
令和6年8月完成予定。撮影日:2月20日
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草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約28名です。(令和5年4月) 850m
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その他
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火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
駐車スペースは2台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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