東海市加木屋町社山 中古戸建|南加木屋駅から徒歩16分|東海市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地(2023年11月)撮影 現地(2023年11月)撮影
現地(2023年11月)撮影 現地(2023年11月)撮影
間取り 間取り
食洗器付きのシステムキッチンです。キッチンからお部屋全体が見渡せます。 食洗器付きのシステムキッチンです。キッチンからお部屋全体が見渡せます。
キッチンには大容量のカップボードあり♪ゴミ出しに便利な勝手口付きです。 キッチンには大容量のカップボードあり♪ゴミ出しに便利な勝手口付きです。
たっぷり収納可能なシューズボックス付きの玄関です。 たっぷり収納可能なシューズボックス付きの玄関です。
LDKは18.9帖♪ダイニングテーブルやソファを置いても広々とした空間です。 LDKは18.9帖♪ダイニングテーブルやソファを置いても広々とした空間です。
リビング隣の5.2帖洋室です。 リビング隣の5.2帖洋室です。
2階洋室は全室7帖以上♪子供部屋や寝室として丁度いい広さです。 2階洋室は全室7帖以上♪子供部屋や寝室として丁度いい広さです。
洋室2部屋からバルコニーへ出入り可能です。 洋室2部屋からバルコニーへ出入り可能です。
浴室乾燥機付きの明るく清潔感のあるバスルームです。 浴室乾燥機付きの明るく清潔感のあるバスルームです。
洗面所 洗面所
温水洗浄便座 温水洗浄便座
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中古戸建て
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POINT

\名鉄河和線「南加木屋」駅徒歩16分!/三方角地!トヨタホーム施工!駐車3台可能!加木屋中学校まで徒歩6分!

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4SLDK
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建物面積
119.20 ㎡ (壁芯)
土地面積
200.06 ㎡ (公簿)
築年月
2010 年5 月(築15 年)
住所
愛知県東海市加木屋町社山 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 南加木屋駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東海市立加木屋小学校 1,500m
【中学校】東海市立加木屋中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 1,550m
【スーパー】スーパー 1,440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
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この物件について

この物件は名鉄河和線を南加木屋駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)には東海市立加木屋中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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愛知県東海市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 東 6.0m 公道 間口13.1m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
323000294851
自社管理番号
1385570000663
建築確認番号
--
登録日
2023/10/30
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エフアイ不動産 東海店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23815号
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33668 お問い合わせ番号「86144-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,500円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 35,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県東海市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/新城市
高速IC数 28位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 58位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 30位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 49位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 59位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 17位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県東海市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 東海市加木屋町 200 125 2010年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
3,300万円 東海市南柴田町 330 130 2010年 木造 2022年10月 - 12月
3,500万円 東海市名和町 180 -- 2011年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 東海市加木屋町 165 120 2011年 木造 2020年10月 - 12月
2,500万円 東海市富木島町 155 105 2009年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 東海市富木島町伏見 150 135 2009年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 東海市名和町 105 95 2009年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 東海市富木島町 195 95 2012年 木造 2022年1月 - 3月
3,500万円 東海市名和町 165 140 2012年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 東海市加木屋町 125 95 2012年 木造 2021年7月 - 9月

愛知県東海市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東海市荒尾町/建築年 1969年の20万円(2021年10月 - 12月)、最高値は東海市大田町/建築年 2020年の10,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 200㎡、延床 125㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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