新築戸建 城山 第1期2号棟|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪ 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
ハウスドゥ!吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。【まずはお気軽にハウスドゥ!吉野店へお問合せください。】 ハウスドゥ!吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。【まずはお気軽にハウスドゥ!吉野店へお問合せください。】
無理のない姿勢でラクラク収納&取り出しが出来るシステムキッチン。 無理のない姿勢でラクラク収納&取り出しが出来るシステムキッチン。
【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪ リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪
対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪ リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪
20.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 20.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
20.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 20.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
ユーティリティースペース ユーティリティースペース
・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約28名です。(令和5年4月) 590m 草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約28名です。(令和5年4月) 590m
伊敷中学校伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1200m 伊敷中学校伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1200m
鹿児島女子高等学校鹿児島女子高等学校 650m 鹿児島女子高等学校鹿児島女子高等学校 650m
城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 650m 城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 650m
城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 500m 城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 500m
ドラッグコスモス 草牟田店ドラッグコスモス 草牟田店 650m ドラッグコスモス 草牟田店ドラッグコスモス 草牟田店 650m
ドラッグストアモリ 草牟田店ドラッグストアモリ 草牟田店 800m ドラッグストアモリ 草牟田店ドラッグストアモリ 草牟田店 800m
城山簡易郵便局城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 300m 城山簡易郵便局城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 300m
ファミリーマート 護国神社前店ファミリーマート 護国神社前店 600m ファミリーマート 護国神社前店ファミリーマート 護国神社前店 600m
タイヨー草牟田店タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 1200m タイヨー草牟田店タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 1200m
2号棟です。 2号棟です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.46 ㎡
土地面積
126.48 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市城山2丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「冷水峠バス停」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草牟田小学校 590m
【中学校】伊敷中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】鹿児島女子高等学校 650m
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ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

この物件は市営「冷水峠バス停」下車から徒歩4分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■リビング横にはユーティリティースペース付きで家事もはかどります♪《今、新築分譲が選ばれている理由≫購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
物件番号
346000017585
自社管理番号
1398080001473
建築確認番号
--
登録日
2023/11/18
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,098万円
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--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「46964-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
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対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
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20.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
20.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
ユーティリティースペース
・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
草牟田小学校草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約28名です。(令和5年4月) 590m
伊敷中学校伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1200m
鹿児島女子高等学校鹿児島女子高等学校 650m
城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 650m
城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 500m
ドラッグコスモス 草牟田店ドラッグコスモス 草牟田店 650m
ドラッグストアモリ 草牟田店ドラッグストアモリ 草牟田店 800m
城山簡易郵便局城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 300m
ファミリーマート 護国神社前店ファミリーマート 護国神社前店 600m
タイヨー草牟田店タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 1200m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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