杉並区南荻窪3丁目 新築一戸建|西荻窪駅から徒歩11分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
【保育園】荻窪保育園まで766m 【保育園】荻窪保育園まで766m
【保育園】西荻北保育園まで1049m 【保育園】西荻北保育園まで1049m
【幼稚園】富士幼稚園まで781m 【幼稚園】富士幼稚園まで781m
【幼稚園】たから幼稚園まで972m 【幼稚園】たから幼稚園まで972m
【幼稚園】西荻学園幼稚園まで916m 【幼稚園】西荻学園幼稚園まで916m
【小学校】杉並区立 桃井第三小学校まで838m 【小学校】杉並区立 桃井第三小学校まで838m
【小学校】杉並区立 高井戸第四小学校まで1067m 【小学校】杉並区立 高井戸第四小学校まで1067m
【小学校】杉並区立 桃井第二小学校まで993m 【小学校】杉並区立 桃井第二小学校まで993m
【中学校】神明中学校まで402m 【中学校】神明中学校まで402m
【中学校】向陽中学校まで995m 【中学校】向陽中学校まで995m
【公園】大宮前公園まで878m 【公園】大宮前公園まで878m
【スーパー】ミニコープ西荻窪店まで357m 【スーパー】ミニコープ西荻窪店まで357m
【その他】西荻窪駅まで896m 【その他】西荻窪駅まで896m
【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店まで619m 【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店まで619m
【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店まで620m 【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店まで620m
【ショッピングセンター】西友西荻窪店まで1003m 【ショッピングセンター】西友西荻窪店まで1003m
【ショッピングセンター】西友下井草店まで1208m 【ショッピングセンター】西友下井草店まで1208m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート杉並宮前三丁目店まで753m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート杉並宮前三丁目店まで753m
【総合病院】越川病院まで724m 【総合病院】越川病院まで724m
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POINT

憧れのルーフバルコニーつきです。

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基本情報

価格
8,580万円
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 6帖(1階) 収納 5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
79.96 ㎡ (壁芯)
土地面積
80.00 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
東京都杉並区南荻窪3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西荻窪駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立 桃井第三小学校 838m
【中学校】神明中学校 402m
【コンビニ】コンビニ 753m
【スーパー】スーパー 357m
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【公園】公園 878m
【商店街】商店街 1,003m
【その他】荻窪保育園 766m
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アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西荻窪駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺357m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。 当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。 資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
物件番号
313003696426
自社管理番号
1265020005266
建築確認番号
--
登録日
2023/09/04
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,580万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(05)第78525号
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93242 お問い合わせ番号「15192-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【保育園】荻窪保育園まで766m
【保育園】西荻北保育園まで1049m
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【幼稚園】西荻学園幼稚園まで916m
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【中学校】向陽中学校まで995m
【公園】大宮前公園まで878m
【スーパー】ミニコープ西荻窪店まで357m
【その他】西荻窪駅まで896m
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【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店まで620m
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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