新築戸建 田上台4丁目/2区画|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西向き道路【敷地面積119.68m2(36.2坪)】駐車2台分!即日室内のご見学が可能です♪ 西向き道路【敷地面積119.68m2(36.2坪)】駐車2台分!即日室内のご見学が可能です♪
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【外観】令和6年1月21日 撮影 【外観】令和6年1月21日 撮影
【前面道路】西向きの前面道路幅は約6.5mです! 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6.5mです!
【外観】令和6年1月21日 撮影 【外観】令和6年1月21日 撮影
4LDK+WIC、パントリー、オール電化、食器洗浄乾燥機【建物面積94.39m2(28.55坪)】 4LDK+WIC、パントリー、オール電化、食器洗浄乾燥機【建物面積94.39m2(28.55坪)】
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】
【洋室】 【洋室】
【洋室】 【洋室】
【キッチン】カウンター付きキッチンです!飾り棚もあります♪ 【キッチン】カウンター付きキッチンです!飾り棚もあります♪
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪ 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
【玄関】シューズボックス付きの玄関です! 【玄関】シューズボックス付きの玄関です!
【リビング】16.7帖のリビングです!南側の掃き出し窓にはシャッター雨戸付きです♪ 【リビング】16.7帖のリビングです!南側の掃き出し窓にはシャッター雨戸付きです♪
【リビング】16.7帖のリビングです! 【リビング】16.7帖のリビングです!
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪ 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
田上団地第三公園【田上団地第三公園】鹿児島市田上台4丁目にある公園です遊具、トイレあり 80m 田上団地第三公園【田上団地第三公園】鹿児島市田上台4丁目にある公園です遊具、トイレあり 80m
田上台公園【田上台公園】鹿児島市田上台2丁目にある公園です。中学生以下のソフトボールの練習や小学生以下のサッカーの練習ができます。 870m 田上台公園【田上台公園】鹿児島市田上台2丁目にある公園です。中学生以下のソフトボールの練習や小学生以下のサッカーの練習ができます。 870m
たがみ台保育園【たがみ台保育園】保育理念乳幼児の最善の利益を考慮し、その福祉を増進します。一人ひとりの子どもの育ちを支援します。保護者の子育てを支援します。子どもと子育てにやさしい地域つく 1030m たがみ台保育園【たがみ台保育園】保育理念乳幼児の最善の利益を考慮し、その福祉を増進します。一人ひとりの子どもの育ちを支援します。保護者の子育てを支援します。子どもと子育てにやさしい地域つく 1030m
コープかごしま田上店【コープかごしま田上店】鹿児島市広木1丁目にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 88台 (内2台は優先駐車場)100円ショップ ザ・ 1080m コープかごしま田上店【コープかごしま田上店】鹿児島市広木1丁目にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 88台 (内2台は優先駐車場)100円ショップ ザ・ 1080m
ローソン田上広木店【ローソン田上広木店】鹿児島市田上町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATM、お酒、たばこ、マルチコピー機、Wi-Fiなど 1230m ローソン田上広木店【ローソン田上広木店】鹿児島市田上町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATM、お酒、たばこ、マルチコピー機、Wi-Fiなど 1230m
セブンイレブン紫原7丁目店【セブンイレブン紫原7丁目店】鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣 1460m セブンイレブン紫原7丁目店【セブンイレブン紫原7丁目店】鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣 1460m
広木小学校【鹿児島市立広木小学校】は、広木1丁目に位置する1965年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は675人で、28クラスあります。校訓は「つよく かしこく 心豊かな子」です。 1830m 広木小学校【鹿児島市立広木小学校】は、広木1丁目に位置する1965年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は675人で、28クラスあります。校訓は「つよく かしこく 心豊かな子」です。 1830m
紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。 2100m 紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。 2100m
【洗面台】3面鏡の洗面台です! 【洗面台】3面鏡の洗面台です!
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです! 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
【バルコニー】西向きのバルコニーです!前面には公園があり開放的です♪ 【バルコニー】西向きのバルコニーです!前面には公園があり開放的です♪
【駐車場】駐車2台分! 【駐車場】駐車2台分!
【パントリー】可動棚付きのパントリーです! 【パントリー】可動棚付きのパントリーです!
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】
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新築戸建て
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POINT

田上団地第三公園まで徒歩1分(約80m)、4LDK+WIC、オール電化、食器洗浄乾燥機、駐車2台分!

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基本情報

価格
2,648万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡
土地面積
119.68 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市田上台4丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿交「田上団地中央」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広木小学校 1,830m
【中学校】紫原中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 1,230m
【スーパー】スーパー 1,080m
【公園】公園 80m
【その他】たがみ台保育園 1,030m
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ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件は鹿交「田上団地中央」下車から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
即日室内のご見学が可能です♪お気軽にお問い合わせください!充実の保証内容【JHS地盤20年保証、JIOアフター点検、建物10年瑕疵保証】■標準設備■・食器洗浄乾燥機・浄水機能付き水栓・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・モニター付きインターホン・ペアガラス・床下収納・24時間換気
物件番号
346000018136
自社管理番号
1294520005302
建築確認番号
--
登録日
2023/12/16
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,648万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「68753-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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西向き道路【敷地面積119.68m2(36.2坪)】駐車2台分!即日室内のご見学が可能です♪
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【外観】令和6年1月21日 撮影
【前面道路】西向きの前面道路幅は約6.5mです!
【外観】令和6年1月21日 撮影
4LDK+WIC、パントリー、オール電化、食器洗浄乾燥機【建物面積94.39m2(28.55坪)】
【洗濯機置場】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】カウンター付きキッチンです!飾り棚もあります♪
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
【玄関】シューズボックス付きの玄関です!
【リビング】16.7帖のリビングです!南側の掃き出し窓にはシャッター雨戸付きです♪
【リビング】16.7帖のリビングです!
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
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【洗面台】3面鏡の洗面台です!
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
【バルコニー】西向きのバルコニーです!前面には公園があり開放的です♪
【駐車場】駐車2台分!
【パントリー】可動棚付きのパントリーです!
【ウォークインクローゼット】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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