新築戸建 西坂元町/2区画|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】・南西角地!日当たり良好!・駐車場並列普通車2台可能・オール電化住宅令和6年3月10日撮影 【外観写真】・南西角地!日当たり良好!・駐車場並列普通車2台可能・オール電化住宅令和6年3月10日撮影
【前面道路】南側前面道路幅員約9.8mと広々! 【前面道路】南側前面道路幅員約9.8mと広々!
【前面道路】西側前面道路、位置指定道路 【前面道路】西側前面道路、位置指定道路
間取り 間取り
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
【リビング】令和6年3月堂々完成!即日内覧可能です! 【リビング】令和6年3月堂々完成!即日内覧可能です!
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
坂元台小学校【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気 元気 根気」です。 1300m 坂元台小学校【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気 元気 根気」です。 1300m
坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 2100m 坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 2100m
坂元幼稚園教育目標「つよく・ただしく・なかよく」「光をあてよう どの子も持てる才能に!」 1140m 坂元幼稚園教育目標「つよく・ただしく・なかよく」「光をあてよう どの子も持てる才能に!」 1140m
眺望写真 眺望写真
洗面台 洗面台
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

【南西角地の新築戸建】・南洲公園まで約630m・省令準耐火仕様・オール電化住宅

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4SLDK
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建物面積
104.75 ㎡
土地面積
139.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市西坂元町 地図地図を見る
交通機関

鹿交「水源地上バス停」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】坂元台小学校 1,300m
【中学校】坂元中学校 2,100m
【その他】坂元幼稚園 1,140m
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この物件について

この物件は鹿交「水源地上バス停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺1,140m圏内(徒歩15分)には坂元幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 9.8m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・ウォークインクローゼット2ケ所付き!小屋裏収納もついていて収納豊富!・駐車場並列普通車2台可能!・2F全洋室6帖と広々!●周辺環境●・坂元台小学校まで徒歩17分(約1300m)・坂元中学校まで徒歩27分(約2100m)・坂元幼稚園まで徒歩15分(約1140m)
物件番号
346000014811
自社管理番号
1293680004860
建築確認番号
--
登録日
2023/06/12
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「78753-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【前面道路】南側前面道路幅員約9.8mと広々!
【前面道路】西側前面道路、位置指定道路
間取り
和室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
玄関
玄関
【リビング】令和6年3月堂々完成!即日内覧可能です!
リビング
リビング
リビング
リビング
浴室
坂元台小学校【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気 元気 根気」です。 1300m
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坂元幼稚園教育目標「つよく・ただしく・なかよく」「光をあてよう どの子も持てる才能に!」 1140m
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洗面所
トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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