西熱海別荘地 売戸建|熱海駅から4km|熱海市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

西熱海別荘地。整形地。平坦地。南向き。南向き快適住戸。豊富な果樹の菜園庭。 西熱海別荘地。整形地。平坦地。南向き。南向き快適住戸。豊富な果樹の菜園庭。
敷地はご覧のとおりの形状です。 敷地はご覧のとおりの形状です。
駐車場完備。2台駐車可能。そして外壁・屋根も塗装が施されました。 駐車場完備。2台駐車可能。そして外壁・屋根も塗装が施されました。
2014年以降断続的に内外装のリノベーションを実施。まずは1階のご紹介。 2014年以降断続的に内外装のリノベーションを実施。まずは1階のご紹介。
木壁は塗装をほどこし、洗練された空間を演出。 木壁は塗装をほどこし、洗練された空間を演出。
もともと和室だった部分を既存のリビングだニングと合併して約18.4帖の空間に仕上げました。 もともと和室だった部分を既存のリビングだニングと合併して約18.4帖の空間に仕上げました。
南向きで明るい住戸。通風も良好です。 南向きで明るい住戸。通風も良好です。
リビングから眺める菜園庭そのものが目の保養になることでしょう。 リビングから眺める菜園庭そのものが目の保養になることでしょう。
隣接するこのスペースももともとは和室でした。板間に変更されています。 隣接するこのスペースももともとは和室でした。板間に変更されています。
サンルーム部分として約4.0帖増築を行いました。 サンルーム部分として約4.0帖増築を行いました。
ワークスペース、寝室としても最適な空間。 ワークスペース、寝室としても最適な空間。
キッチンスペースも改修を行いました。システムキッチン交換済。 キッチンスペースも改修を行いました。システムキッチン交換済。
使用頻度が低い状態のガスコンロ。 使用頻度が低い状態のガスコンロ。
食器洗浄機も付帯しています。 食器洗浄機も付帯しています。
もちろんレンジフードもすべて変更されています。 もちろんレンジフードもすべて変更されています。
洗面室の様子。洗面台を交換。洗濯機置き場も完備されています。 洗面室の様子。洗面台を交換。洗濯機置き場も完備されています。
浴室も改修済。浴槽自体が交換されています。 浴室も改修済。浴槽自体が交換されています。
1階トイレ部分。申し分ない広さ。 1階トイレ部分。申し分ない広さ。
2階へ行きます。 2階へ行きます。
洋室約8.4帖は寝室として最適。 洋室約8.4帖は寝室として最適。
隣接する和室はオーソドックスな6畳。 隣接する和室はオーソドックスな6畳。
2階バルコニー部分の一部。こちらも2014年以降、バルコニー交換がされています。海を望むバルコニー。 2階バルコニー部分の一部。こちらも2014年以降、バルコニー交換がされています。海を望むバルコニー。
2階トイレ部分。申し分ない広さ。 2階トイレ部分。申し分ない広さ。
そして敷地のご紹介。多彩で豊富な果樹がなる菜園庭です。家庭菜園をご希望の方は必見。 そして敷地のご紹介。多彩で豊富な果樹がなる菜園庭です。家庭菜園をご希望の方は必見。
ブドウ(デラウェア)の木もあります。しっかり実ることでしょう。 ブドウ(デラウェア)の木もあります。しっかり実ることでしょう。
濡れ縁もあり、庭作業の合間、休憩はこちらで。 濡れ縁もあり、庭作業の合間、休憩はこちらで。
夏みかんの木。 夏みかんの木。
【オーナー提供写真】ブルーベリー。 【オーナー提供写真】ブルーベリー。
【オーナー提供写真】収穫が楽しみです。 【オーナー提供写真】収穫が楽しみです。
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中古戸建て
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POINT

【菜園好きな方は必見】南向きの明るい住宅、通風も良好、敷地は平坦地。

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.31 ㎡ (内法)
土地面積
320.60 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年11 月(築41 年)
住所
静岡県熱海市西熱海町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 熱海駅/徒歩50分

--

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土地権利
所有権
現況
居住中
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ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
熱海駅下車して左正面の当社は明るく活気のあるスタッフが勢揃いです。誠心誠意、お客様のご要望に見合う物件をお探しさせて頂きます。心よりお待ち申し上げます。

この物件について

この物件はJR東海道本線を熱海駅で下車し、徒歩50分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、室内洗濯機置き場、クローゼット

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静岡県熱海市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 7.5m 公道 間口20.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
西熱海別荘地管理組合 組合費:500円
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
322000221043
自社管理番号
1111450004713
建築確認番号
--
登録日
2023/08/22
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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取り扱い不動産会社

ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3783号
  • 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く) 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12163 お問い合わせ番号「37133-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,500円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 17,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県熱海市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 1位1位/熱海市
買い物 小売店数 43位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 5位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 14位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県熱海市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 熱海市下多賀 220 80 1985年 木造 2022年1月 - 3月
300万円 熱海市下多賀 135 100 1985年 木造 2022年10月 - 12月
500万円 熱海市泉 610 125 1985年 木造 2019年4月 - 6月
950万円 熱海市上多賀 610 130 1985年 木造 2019年10月 - 12月
150万円 熱海市上多賀 140 105 1984年 木造 2023年7月 - 9月
390万円 熱海市桜木町 125 85 1984年 木造 2021年7月 - 9月
670万円 熱海市下多賀 120 100 1984年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
550万円 熱海市青葉町 115 85 1984年 木造 2023年7月 - 9月
10万円 熱海市上多賀 180 70 1986年 木造 2020年7月 - 9月
2,100万円 熱海市網代 500 80 1986年 木造 2022年7月 - 9月

静岡県熱海市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熱海市梅園町/建築年 1960年の0万円(2020年1月 - 3月)、最高値は熱海市伊豆山/建築年 2005年の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 220㎡、延床 80㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、2,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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西熱海別荘地。整形地。平坦地。南向き。南向き快適住戸。豊富な果樹の菜園庭。
敷地はご覧のとおりの形状です。
駐車場完備。2台駐車可能。そして外壁・屋根も塗装が施されました。
2014年以降断続的に内外装のリノベーションを実施。まずは1階のご紹介。
木壁は塗装をほどこし、洗練された空間を演出。
もともと和室だった部分を既存のリビングだニングと合併して約18.4帖の空間に仕上げました。
南向きで明るい住戸。通風も良好です。
リビングから眺める菜園庭そのものが目の保養になることでしょう。
隣接するこのスペースももともとは和室でした。板間に変更されています。
サンルーム部分として約4.0帖増築を行いました。
ワークスペース、寝室としても最適な空間。
キッチンスペースも改修を行いました。システムキッチン交換済。
使用頻度が低い状態のガスコンロ。
食器洗浄機も付帯しています。
もちろんレンジフードもすべて変更されています。
洗面室の様子。洗面台を交換。洗濯機置き場も完備されています。
浴室も改修済。浴槽自体が交換されています。
1階トイレ部分。申し分ない広さ。
2階へ行きます。
洋室約8.4帖は寝室として最適。
隣接する和室はオーソドックスな6畳。
2階バルコニー部分の一部。こちらも2014年以降、バルコニー交換がされています。海を望むバルコニー。
2階トイレ部分。申し分ない広さ。
そして敷地のご紹介。多彩で豊富な果樹がなる菜園庭です。家庭菜園をご希望の方は必見。
ブドウ(デラウェア)の木もあります。しっかり実ることでしょう。
濡れ縁もあり、庭作業の合間、休憩はこちらで。
夏みかんの木。
【オーナー提供写真】ブルーベリー。
【オーナー提供写真】収穫が楽しみです。
間取り
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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