年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	18,900円	81円
2023	18,900円（+3.85％）	81円
2022	18,200円	79円
2021	18,200円	79円
2020	18,200円	79円
2019	18,200円	79円
2018	18,200円（-3.19％）	79円
2017	18,800円（+3.30％）	81円
2016	18,200円（-3.19％）	79円
2015	18,800円	81円
2014	18,800円	81円

浜松市浜名区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている20地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2024年静岡県浜松市浜名区の平均取引価格1,820万円
前年との変動率11.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,500万円	浜松市浜名区中条	340	185	1996年	鉄骨造	2024年4月 - 6月
700万円	浜松市浜名区内野台	270	115	1976年	木造	2024年4月 - 6月
600万円	浜松市浜名区内野台	115	90	1991年	木造	2024年4月 - 6月
1,500万円	浜松市浜名区三ヶ日町大崎	500	145	1996年	木造	2024年4月 - 6月
4,400万円	浜松市浜名区平口	210	120	2024年	木造	2024年4月 - 6月
4,300万円	浜松市浜名区三ヶ日町都筑	560	130	2018年	木造	2024年4月 - 6月
800万円	浜松市浜名区本沢合	155	100	1998年	木造	2024年4月 - 6月
2,300万円	浜松市浜名区染地台	230	110	2013年	木造	2024年4月 - 6月
800万円	浜松市浜名区貴布祢	130	95	1973年	木造	2024年4月 - 6月
300万円	浜松市浜名区細江町中川	310	140	1972年	木造	2024年1月 - 3月

静岡県浜松市浜名区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2024年の平均取引価格は1,820万円で、前年から11.3％下降しています。最安値は浜松市浜名区引佐町奥山／建築年 1983年の20万円（2023年7月 - 9月）、最高値は浜松市浜名区三ヶ日町大崎／建築年 1972年の8,000万円（2016年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　68.4万円

平均平米単価　20.7万円

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浜松市浜名区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,880円サーラエナジー株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,200円浜松市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,948円浜松市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源物集団回収協力金制度】古着類・雑誌・雑がみ7円/kg、新聞・段ボール・その他紙類5円/kg、アルミ缶3円/kg、リターナブルびん5円/本。紙類は前年度を上回った量に対して加算金2円/kgを交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：10,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	109件人口10000人当たり：1.38件
刑法犯認知件数	3,263件人口1000人当たり：4.13件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	9.159万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)100万円(2)100万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)浜松移住センターの設置。(2)移住コーディネーター(都市部・中山間地域)の設置。(3)オンラインや首都圏等での移住相談会出展。(4)田舎暮らし推進団体の設置。(5)中山間地域Welcome集落事業。(6)【中山間地域空き家活用奨励金】移住者へ空き家を提供する所有者への支援。(7)田舎暮らしお試し住宅の設置。(8)中山間地域に特化した空き家バンクの設置。(9)【中山間地域コミュニティビジネス等起業資金貸与事業】起業資金貸与、3年間の事業継続及び居住により返還免除。(10)田舎の情報スポット「キラ☆クニ」の設置。(11)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等を補助。

※上記は、静岡県浜松市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

浜松市浜名区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を67件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

浜松市浜名区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、遠州小松駅、遠州芝本駅、遠州小林駅をはじめとした、浜松市浜名区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、駐車場2台以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、中瀬小学校周辺・浜名中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

静岡県浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。静岡県浜松市浜名区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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