金剛沢10期|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南西角地で75坪の広々とした敷地です!並列2台駐車可能なカースペースも完備! 南西角地で75坪の広々とした敷地です!並列2台駐車可能なカースペースも完備!
間取り 間取り
4.5帖の洋風和室。リビングに隣接しており、ごろっと横になりたい時にも活躍するお部屋です♪ 4.5帖の洋風和室。リビングに隣接しており、ごろっと横になりたい時にも活躍するお部屋です♪
4.5帖の洋風和室別アングル。便利な押入付きです! 4.5帖の洋風和室別アングル。便利な押入付きです!
8帖の洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さの空間です! 8帖の洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さの空間です!
8帖の洋室別アングル。2ヶ所のクローゼットで分けて収納できるのも便利です! 8帖の洋室別アングル。2ヶ所のクローゼットで分けて収納できるのも便利です!
中央6.5帖の洋室。バルコニーに出入り可能なお部屋です! 中央6.5帖の洋室。バルコニーに出入り可能なお部屋です!
中央6.5帖の洋室別アングル。丈の長いお洋服もしっかり掛けられるクローゼット完備! 中央6.5帖の洋室別アングル。丈の長いお洋服もしっかり掛けられるクローゼット完備!
6.5帖の洋室。2ヶ所のクローゼットで荷物が増えがちなお子様の荷物もすっきり収納が可能です! 6.5帖の洋室。2ヶ所のクローゼットで荷物が増えがちなお子様の荷物もすっきり収納が可能です!
リビング全体を見渡せる対面式のキッチン!お手入れが簡単なIHクッキングヒーターや床下収納完備! リビング全体を見渡せる対面式のキッチン!お手入れが簡単なIHクッキングヒーターや床下収納完備!
ご家族全員分の履き物もすっきり収納可能な玄関です! ご家族全員分の履き物もすっきり収納可能な玄関です!
16.5帖のリビング。南向きの窓からあたたかな光が差し込むお部屋です♪ 16.5帖のリビング。南向きの窓からあたたかな光が差し込むお部屋です♪
16.5帖の洋室別アングル。ご家族とのゆったりしたひと時をお過ごしいただけます♪ 16.5帖の洋室別アングル。ご家族とのゆったりしたひと時をお過ごしいただけます♪
浴室暖房乾燥機付きで一年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪ 浴室暖房乾燥機付きで一年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
地下鉄八木山動物公園駅 2400m 地下鉄八木山動物公園駅 2400m
西多賀中学校 900m 西多賀中学校 900m
金剛沢小学校 600m 金剛沢小学校 600m
光塩幼稚園 720m 光塩幼稚園 720m
ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 850m ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 850m
ウジエスーパー西多賀店 1210m ウジエスーパー西多賀店 1210m
マツモトキヨシ 西多賀店 1210m マツモトキヨシ 西多賀店 1210m
イオンスーパーセンター 鈎取店 1870m イオンスーパーセンター 鈎取店 1870m
仙台西ノ平郵便局 850m 仙台西ノ平郵便局 850m
全体区画図 全体区画図
ガーデニングも楽しめる外水栓付きのお庭です♪ ガーデニングも楽しめる外水栓付きのお庭です♪
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。忙しい朝にも便利なシャワー付きです! 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。忙しい朝にも便利なシャワー付きです!
温水洗浄便座付きトイレ。収納スペースもあるのでペーパーや掃除用品の保管にも便利です! 温水洗浄便座付きトイレ。収納スペースもあるのでペーパーや掃除用品の保管にも便利です!
雨が当たりにくいインナーバルコニーです! 雨が当たりにくいインナーバルコニーです!
可動棚付きのパントリー完備!たくさんの食品をしっかり保管でき便利です☆ 可動棚付きのパントリー完備!たくさんの食品をしっかり保管でき便利です☆
シューズインクローゼットもございます!アウトドア用品の保管にも便利です♪ シューズインクローゼットもございます!アウトドア用品の保管にも便利です♪
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新築戸建て
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POINT

角地×全室南向きの空間☆*パントリー完備で大容量収納♪並列2台駐車可能!ご内覧も可能です!

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.62 ㎡
土地面積
248.19 ㎡
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区金剛沢1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅/バス 11分/鈎取ニ丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金剛沢小学校 600m
【中学校】西多賀中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 1,210m
【公園】公園 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,210m
【その他】地下鉄八木山動物公園駅 2,400m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄東西線を八木山動物公園駅で下車し、バスに11分乗車し、鈎取ニ丁目から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 私道 ) ( 西 5.3m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム株式会社
高度地区・法22条区域
【周辺環境】・地下鉄八木山動物公園駅 車6分・西多賀中学校 徒歩12分・金剛沢小学校 徒歩8分・光塩幼稚園 徒歩9分・ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 車3分・ウジエスーパー西多賀店 車4分・マツモトキヨシ 西多賀店 車4分・イオンスーパーセンター 鈎取店 車8分・仙台西ノ平郵便局 車4分・金剛沢一丁目2号公園 徒歩5分
物件番号
304000200090
自社管理番号
1503030000203
建築確認番号
--
登録日
2024/02/04
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「32763-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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南西角地で75坪の広々とした敷地です!並列2台駐車可能なカースペースも完備!
間取り
4.5帖の洋風和室。リビングに隣接しており、ごろっと横になりたい時にも活躍するお部屋です♪
4.5帖の洋風和室別アングル。便利な押入付きです!
8帖の洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さの空間です!
8帖の洋室別アングル。2ヶ所のクローゼットで分けて収納できるのも便利です!
中央6.5帖の洋室。バルコニーに出入り可能なお部屋です!
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16.5帖のリビング。南向きの窓からあたたかな光が差し込むお部屋です♪
16.5帖の洋室別アングル。ご家族とのゆったりしたひと時をお過ごしいただけます♪
浴室暖房乾燥機付きで一年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
地下鉄八木山動物公園駅 2400m
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ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 850m
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マツモトキヨシ 西多賀店 1210m
イオンスーパーセンター 鈎取店 1870m
仙台西ノ平郵便局 850m
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ガーデニングも楽しめる外水栓付きのお庭です♪
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温水洗浄便座付きトイレ。収納スペースもあるのでペーパーや掃除用品の保管にも便利です!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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