佐土原町下田島新築CIELFLAT西棟|佐土原駅から徒歩13分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いつでもご内覧可能です(^^♪様々なライフスタイルに適用できます(^^♪南道路の為、陽当たり良好! いつでもご内覧可能です(^^♪様々なライフスタイルに適用できます(^^♪南道路の為、陽当たり良好!
敷地面積77坪の余裕のある平屋です♪3LDK+あると嬉しいサンルーム付きです♪ 敷地面積77坪の余裕のある平屋です♪3LDK+あると嬉しいサンルーム付きです♪
ゴロンと出来る和室とベンチ付きのヌックで、みんなと過ごすリビングでも一人の時間を楽しめますね♪ ゴロンと出来る和室とベンチ付きのヌックで、みんなと過ごすリビングでも一人の時間を楽しめますね♪
4.5帖の洋室です。子供部屋や趣味部屋に丁度いい広さです。 4.5帖の洋室です。子供部屋や趣味部屋に丁度いい広さです。
5帖の洋室です。 5帖の洋室です。
雨の日にも嬉しいサンルームが御座います♪ 雨の日にも嬉しいサンルームが御座います♪
IHクッキング、タッチレス水洗、深型の食洗機付きで忙しい毎日に嬉しい設備が沢山ついております。 IHクッキング、タッチレス水洗、深型の食洗機付きで忙しい毎日に嬉しい設備が沢山ついております。
キッチン後ろも十分な広さが御座います♪ キッチン後ろも十分な広さが御座います♪
家族みんなのシューズが収まるシューズインクローゼットです。扉が無いので、臭いがこもらず、常に換気できますね♪ 家族みんなのシューズが収まるシューズインクローゼットです。扉が無いので、臭いがこもらず、常に換気できますね♪
断熱玄関ドアを標準装備♪広々空間はストレスフリーです♪ 断熱玄関ドアを標準装備♪広々空間はストレスフリーです♪
南側からの優しい光が心も体もリラックスできる空間を提供してくれます!リビングの掃き出し窓+高窓で日中は電気が無くても明るいです♪ 南側からの優しい光が心も体もリラックスできる空間を提供してくれます!リビングの掃き出し窓+高窓で日中は電気が無くても明るいです♪
個々のプライベート空間もあり、リビングでは家族みんなで過ごす場所と、考えられた間取りです。 個々のプライベート空間もあり、リビングでは家族みんなで過ごす場所と、考えられた間取りです。
ウォークインクローゼット付きの寝室です。 ウォークインクローゼット付きの寝室です。
グレーで統一された、清潔感のあるバスルームです。疲れた体を癒す時間になります。 グレーで統一された、清潔感のあるバスルームです。疲れた体を癒す時間になります。
Aコープ佐土原店まで1044m Aコープ佐土原店まで1044m
ドラッグイレブン佐土原店まで750m ドラッグイレブン佐土原店まで750m
ホームプラザナフコ佐土原店まで983m ホームプラザナフコ佐土原店まで983m
ゲオ佐土原店まで816m ゲオ佐土原店まで816m
宮崎市立久峰中学校まで468m 宮崎市立久峰中学校まで468m
宮崎市立広瀬北小学校まで379m 宮崎市立広瀬北小学校まで379m
七つの星幼稚舎まで902m 七つの星幼稚舎まで902m
下田島郵便局まで1204m 下田島郵便局まで1204m
宮崎市佐土原図書館まで719m 宮崎市佐土原図書館まで719m
西側前面道路です♪ 西側前面道路です♪
その他画像 その他画像
造作の洗面台になります。建売にはないお洒落な洗面台です。 造作の洗面台になります。建売にはないお洒落な洗面台です。
脱衣所はタオルやパジャマ収納出来る棚付きです!脱衣スペースも広々! 脱衣所はタオルやパジャマ収納出来る棚付きです!脱衣スペースも広々!
換気窓付き、温水洗浄暖房便座付き♪ 換気窓付き、温水洗浄暖房便座付き♪
ファミリークロークはリビングにありますので、家族の良く使うコートやジャンパー、パントリースペースとしても活用できます♪ ファミリークロークはリビングにありますので、家族の良く使うコートやジャンパー、パントリースペースとしても活用できます♪
洋室の収納です。 洋室の収納です。
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新築戸建て
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POINT

まるで注文住宅のようなお洒落で拘りの詰まった平屋の誕生です。

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基本情報

価格
3,400万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 和室 2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.68 ㎡
土地面積
255.70 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市佐土原町下田島20721番7 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 佐土原駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広瀬北小学校 374m
【中学校】久峰中学校 532m
【スーパー】スーパー 1,044m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】ホームプラザナフコ佐土原店 983m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を佐土原駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.30帖です。周辺374m圏内(徒歩5分)には広瀬北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1888
物件番号
345000021051
自社管理番号
88960001249
建築確認番号
第12303860号
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「74791-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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