田吉新築戸建|田吉駅から徒歩17分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広々な駐車場と南庭も完備!ご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ 広々な駐車場と南庭も完備!ご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
広いバルコニーが嬉しい4LDKの間取りです!全居室収納付きで荷物の多いファミリーにおススメの新築です。 広いバルコニーが嬉しい4LDKの間取りです!全居室収納付きで荷物の多いファミリーにおススメの新築です。
1階リビング横の洋室です(^^♪来客がある際はゲストルームにいかがでしょうか♪ 1階リビング横の洋室です(^^♪来客がある際はゲストルームにいかがでしょうか♪
2階余裕のある6帖の洋室です。 2階余裕のある6帖の洋室です。
2階の洋室からバルコニーへ出られます。洗濯物は勿論、晴れた日にはお布団を干してもいいですね♪ 2階の洋室からバルコニーへ出られます。洗濯物は勿論、晴れた日にはお布団を干してもいいですね♪
清潔感のある白を基調としたキッチンはIHクッキングヒーター搭載で、火災のリスクを減らせます。 清潔感のある白を基調としたキッチンはIHクッキングヒーター搭載で、火災のリスクを減らせます。
お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!スペースも広々ございます♪ お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!スペースも広々ございます♪
南向きの玄関は日当たり良く、明るい空間になっております♪ 南向きの玄関は日当たり良く、明るい空間になっております♪
玄関のシューズインクローゼットです!シューズだけでなくベビーカーや趣味の用具等の収納場所としても便利ですね(^^♪ 玄関のシューズインクローゼットです!シューズだけでなくベビーカーや趣味の用具等の収納場所としても便利ですね(^^♪
南道路で部屋の向きも南向きの為日当たりも良く家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪ 南道路で部屋の向きも南向きの為日当たりも良く家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪
7.5帖の寝室です。ベッドを置いてもゆったりとしたスペースが御座います。 7.5帖の寝室です。ベッドを置いてもゆったりとしたスペースが御座います。
広々とした浴槽が魅力的♪換気のできる小窓もついており清潔に保つ事ができますね(^^♪ 広々とした浴槽が魅力的♪換気のできる小窓もついており清潔に保つ事ができますね(^^♪
Foodaly赤江店まで680m Foodaly赤江店まで680m
まつの恒久店まで1694m まつの恒久店まで1694m
タイヨー赤江店まで1437m タイヨー赤江店まで1437m
コープみやざき赤江店まで1616m コープみやざき赤江店まで1616m
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駐車場は並列3台駐車出来ます。 駐車場は並列3台駐車出来ます。
南向きで日中は電気は不要です。 南向きで日中は電気は不要です。
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窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪ 窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪
1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで快適です。おしりヒヤッとを解消できます! 1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで快適です。おしりヒヤッとを解消できます!
南向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪ 南向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪
2階の洋室収納です! 2階の洋室収納です!
1階階段下の収納です。 1階階段下の収納です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.32 ㎡
土地面積
139.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大字田吉1361番地16 地図地図を見る
交通機関

日南線 田吉駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤江小学校 929m
【中学校】赤江東中学校 514m
【コンビニ】コンビニ 348m
【スーパー】スーパー 680m
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この物件について

こちらの物件はJR日南線を田吉駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺348m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1876
物件番号
345000020728
自社管理番号
88960001241
建築確認番号
第12304290号
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「07992-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!スペースも広々ございます♪
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7.5帖の寝室です。ベッドを置いてもゆったりとしたスペースが御座います。
広々とした浴槽が魅力的♪換気のできる小窓もついており清潔に保つ事ができますね(^^♪
Foodaly赤江店まで680m
まつの恒久店まで1694m
タイヨー赤江店まで1437m
コープみやざき赤江店まで1616m
コープみやざき赤江店まで1627m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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