宮崎市佐土原町下田島第7 新築戸建|佐土原駅から徒歩10分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】シンプルスタイリッシュな外観の邸宅! 【外観】シンプルスタイリッシュな外観の邸宅!
【間取り】4LDK、土地面積/172.14m2、建物面積/98.82m2 【間取り】4LDK、土地面積/172.14m2、建物面積/98.82m2
【1階リビング横和室】リビング横5帖の和室は、家事をする空間や客間として大変便利です! 【1階リビング横和室】リビング横5帖の和室は、家事をする空間や客間として大変便利です!
【2階洋室】シンプルなお部屋にしているため、どんな家具の配置やデザインもフィットするお部屋です。 【2階洋室】シンプルなお部屋にしているため、どんな家具の配置やデザインもフィットするお部屋です。
【キッチン】スライド収納付きのシステムキッチン!パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまいいただけ出し入れもスムーズです!人気のIHクッキングヒーター 【キッチン】スライド収納付きのシステムキッチン!パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまいいただけ出し入れもスムーズです!人気のIHクッキングヒーター
【キッチン】水ハネ音を抑えた静音仕様のシンクを採用!浄水器付きです♪ 【キッチン】水ハネ音を抑えた静音仕様のシンクを採用!浄水器付きです♪
【玄関】 豊富な収納力のシューズボックス完備! 【玄関】 豊富な収納力のシューズボックス完備!
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる17帖の広々リビング! 【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる17帖の広々リビング!
【2階洋室】バルコニーに面したお部屋は陽当り良好!主寝室にいかがでしょうか♪ 【2階洋室】バルコニーに面したお部屋は陽当り良好!主寝室にいかがでしょうか♪
【子供部屋】2面採光の明るいお部屋。クローゼットも広く片付け上手に♪お子様のお部屋にもピッタリです! 【子供部屋】2面採光の明るいお部屋。クローゼットも広く片付け上手に♪お子様のお部屋にもピッタリです!
【浴室】足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム♪日頃の疲れを癒してくれます! 【浴室】足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム♪日頃の疲れを癒してくれます!
宮崎市立広瀬北小学校まで789m 宮崎市立広瀬北小学校まで789m
宮崎市立久峰中学校まで1087m 宮崎市立久峰中学校まで1087m
Aコープ佐土原店まで833m Aコープ佐土原店まで833m
ローソン佐土原支所前店まで691m ローソン佐土原支所前店まで691m
ドラッグイレブン佐土原店まで958m ドラッグイレブン佐土原店まで958m
宮崎市佐土原総合支所まで400m 宮崎市佐土原総合支所まで400m
宮崎銀行佐土原支店まで610m 宮崎銀行佐土原支店まで610m
下田島郵便局まで1614m 下田島郵便局まで1614m
【前面道路】東側公道5.9m 【前面道路】東側公道5.9m
【庭】お庭のお写真です。使い方は自由自在♪ 【庭】お庭のお写真です。使い方は自由自在♪
【前面道路】北側公道4.6m、こちらにも1台駐車スペースあり。 【前面道路】北側公道4.6m、こちらにも1台駐車スペースあり。
【前面道路】西側公道6m 【前面道路】西側公道6m
【換気乾燥暖房機】雨の日も便利な浴室乾燥機付き!(同仕様写真) 【換気乾燥暖房機】雨の日も便利な浴室乾燥機付き!(同仕様写真)
【洗面台】出入口が2か所あり通り抜けられる洗面所。導線を考え効率的♪ 【洗面台】出入口が2か所あり通り抜けられる洗面所。導線を考え効率的♪
【トイレ】各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心! 【トイレ】各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心!
【バルコニー】南向きルーフバルコニーなので、洗濯物もよく乾きそうです♪ 【バルコニー】南向きルーフバルコニーなので、洗濯物もよく乾きそうです♪
【駐車場】駐車スペース2台可能。(北側にも1台スペースあり) 【駐車場】駐車スペース2台可能。(北側にも1台スペースあり)
【収納】玄関すぐの腰丈の収納スペースは消耗品の備蓄におススメです☆ 【収納】玄関すぐの腰丈の収納スペースは消耗品の備蓄におススメです☆
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,349万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
172.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市佐土原町下田島 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 佐土原駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広瀬北小学校 784m
【中学校】久峰中学校 1,151m
【コンビニ】コンビニ 691m
【スーパー】スーパー 833m
【ドラッグストア】ドラッグストア 958m
【銀行】銀行 610m
【その他】宮崎市佐土原総合支所 400m
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明大不動産は全国に約1000店舗を展開するセンチュリー21加盟店です。居住用物件、収益物件、事業用まで幅広く対応いたします。住宅ローンに関する事や、リフォーム、相続、空家対策等のご相談も対応いたします。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を佐土原駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には宮崎市佐土原総合支所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.6m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]195401-601
物件番号
345000021228
自社管理番号
91070000506
建築確認番号
第R05SHC128602号
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,349万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21明大不動産
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(1)第5031号
  • 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430番地1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28300 お問い合わせ番号「20411-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 11位1位/串間市
高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,349万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 5帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】シンプルスタイリッシュな外観の邸宅!
【間取り】4LDK、土地面積/172.14m2、建物面積/98.82m2
【1階リビング横和室】リビング横5帖の和室は、家事をする空間や客間として大変便利です!
【2階洋室】シンプルなお部屋にしているため、どんな家具の配置やデザインもフィットするお部屋です。
【キッチン】スライド収納付きのシステムキッチン!パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまいいただけ出し入れもスムーズです!人気のIHクッキングヒーター
【キッチン】水ハネ音を抑えた静音仕様のシンクを採用!浄水器付きです♪
【玄関】 豊富な収納力のシューズボックス完備!
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる17帖の広々リビング!
【2階洋室】バルコニーに面したお部屋は陽当り良好!主寝室にいかがでしょうか♪
【子供部屋】2面採光の明るいお部屋。クローゼットも広く片付け上手に♪お子様のお部屋にもピッタリです!
【浴室】足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム♪日頃の疲れを癒してくれます!
宮崎市立広瀬北小学校まで789m
宮崎市立久峰中学校まで1087m
Aコープ佐土原店まで833m
ローソン佐土原支所前店まで691m
ドラッグイレブン佐土原店まで958m
宮崎市佐土原総合支所まで400m
宮崎銀行佐土原支店まで610m
下田島郵便局まで1614m
【前面道路】東側公道5.9m
【庭】お庭のお写真です。使い方は自由自在♪
【前面道路】北側公道4.6m、こちらにも1台駐車スペースあり。
【前面道路】西側公道6m
【換気乾燥暖房機】雨の日も便利な浴室乾燥機付き!(同仕様写真)
【洗面台】出入口が2か所あり通り抜けられる洗面所。導線を考え効率的♪
【トイレ】各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心!
【バルコニー】南向きルーフバルコニーなので、洗濯物もよく乾きそうです♪
【駐車場】駐車スペース2台可能。(北側にも1台スペースあり)
【収納】玄関すぐの腰丈の収納スペースは消耗品の備蓄におススメです☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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