佐土原町平屋新築戸建て|佐土原駅から徒歩27分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

パナソニック耐震住宅工法 テクノストラクチャー工法で地震に強い家を実現しております♪素敵な家具もプレゼント致します♪ パナソニック耐震住宅工法 テクノストラクチャー工法で地震に強い家を実現しております♪素敵な家具もプレゼント致します♪
ヨガも読書も音楽も心豊かに暮らせる「和乃家」の平屋です。 ヨガも読書も音楽も心豊かに暮らせる「和乃家」の平屋です。
ウォークインクローゼット付きの洋室です。お子様のお部屋や来客用にいかがでしょうか。 ウォークインクローゼット付きの洋室です。お子様のお部屋や来客用にいかがでしょうか。
ワンコ・ニャンコの居場所もちゃんと御座います。お外が見えるのでお気に入りの場所になる事間違いなし♪ ワンコ・ニャンコの居場所もちゃんと御座います。お外が見えるのでお気に入りの場所になる事間違いなし♪
アイランドキッチンはハイグレードキッチンで傷もつきにくい素材です。自慢のキッチンはお友達とお料理も出来るスペースが有ります♪ アイランドキッチンはハイグレードキッチンで傷もつきにくい素材です。自慢のキッチンはお友達とお料理も出来るスペースが有ります♪
食在庫として、ストックや食器も沢山収納出来ます。ストレスフリーでお料理出来ます。 食在庫として、ストックや食器も沢山収納出来ます。ストレスフリーでお料理出来ます。
広々とした玄関は、シューズボックスのダウンライト照明で素敵な空間を演出してくれます。玄関鍵は顔認証システムになります。 広々とした玄関は、シューズボックスのダウンライト照明で素敵な空間を演出してくれます。玄関鍵は顔認証システムになります。
24帖あるリビングは、夫婦それぞれの時間も大切に出来る多目的の場所です。南向きの窓からは日中明るい日差しが入り、さらに高天井で広々空間になります♪ 24帖あるリビングは、夫婦それぞれの時間も大切に出来る多目的の場所です。南向きの窓からは日中明るい日差しが入り、さらに高天井で広々空間になります♪
アイランドキッチンはリビングを見渡せるので小さいお子さんがいても安心です。 アイランドキッチンはリビングを見渡せるので小さいお子さんがいても安心です。
寝室はゆったりとしたスペースが御座います。ベッドもプレゼントです♪ 寝室はゆったりとしたスペースが御座います。ベッドもプレゼントです♪
他に見ないお洒落なバスルームは照明もセクシーです。 他に見ないお洒落なバスルームは照明もセクシーです。
ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで2082m ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで2082m
宮崎市立久峰中学校まで1486m 宮崎市立久峰中学校まで1486m
宮崎市立広瀬西小学校まで976m 宮崎市立広瀬西小学校まで976m
原口こども園まで1887m 原口こども園まで1887m
コープみやざき佐土原店まで2041m コープみやざき佐土原店まで2041m
セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで2349m セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで2349m
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広瀬郵便局まで2181m 広瀬郵便局まで2181m
宮崎市佐土原総合支所まで2251m 宮崎市佐土原総合支所まで2251m
浴室乾燥機と冬に嬉しい暖房機能や涼風機能も搭載しております。 浴室乾燥機と冬に嬉しい暖房機能や涼風機能も搭載しております。
寝室にエアコン付きです。 寝室にエアコン付きです。
EVコンセントは車の充電の他、災害にも使える便利な機能です。 EVコンセントは車の充電の他、災害にも使える便利な機能です。
南側前面道路です♪ 南側前面道路です♪
まるでホテルのような洗面台は収納もバッチリあります。 まるでホテルのような洗面台は収納もバッチリあります。
脱衣所は大容量の収納力です!浴室乾燥機がついているので、ランドリースペースにもなります♪ 脱衣所は大容量の収納力です!浴室乾燥機がついているので、ランドリースペースにもなります♪
トイレは人気のアラウーノ。タンクレスで見た目もスッキリ。 トイレは人気のアラウーノ。タンクレスで見た目もスッキリ。
駐車場は最大6台停めれます。 駐車場は最大6台停めれます。
快適生活を実現する工夫満載の収納で、一目見ればどこに何があるのかわかります。 快適生活を実現する工夫満載の収納で、一目見ればどこに何があるのかわかります。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 9.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) ※洋室9.7帖を2部屋に区切る事で3LDKになります。 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.78 ㎡
土地面積
294.19 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂4750-29 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 佐土原駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広瀬西小学校 967m
【中学校】久峰中学校 1,511m
【コンビニ】コンビニ 2,349m
【スーパー】スーパー 2,041m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,082m
【その他】原口こども園 1,887m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を佐土原駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺967m圏内(徒歩13分)には広瀬西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書、低炭素住宅

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宮崎県宮崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 12.0m 公道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (6 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1671
物件番号
345000019393
自社管理番号
88960001052
建築確認番号
--
登録日
2023/09/15
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「78996-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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寝室にエアコン付きです。
EVコンセントは車の充電の他、災害にも使える便利な機能です。
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まるでホテルのような洗面台は収納もバッチリあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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