練馬区大泉学園町5丁目 1号棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス便充実!複数路線利用可能! 公園が点在しお散歩やピクニックなど楽しめます! スーパーまで徒歩6分 ~日々の暮らしをサポートします! バス便充実!複数路線利用可能! 公園が点在しお散歩やピクニックなど楽しめます! スーパーまで徒歩6分 ~日々の暮らしをサポートします!
全居室2面採光の陽当り良好な4LDK!ウォークインクローゼットや小屋裏収納つきで収納豊富なお住まい。南向きの3面バルコニー! 全居室2面採光の陽当り良好な4LDK!ウォークインクローゼットや小屋裏収納つきで収納豊富なお住まい。南向きの3面バルコニー!
2面採光で明るい5帖洋室 2面採光で明るい5帖洋室
クローゼットのついた洋室 クローゼットのついた洋室
手すり付きの明るい階段 手すり付きの明るい階段
2面採光で明るい3.7帖洋室 2面採光で明るい3.7帖洋室
LDK横の多目的に利用可能な4洋室 LDK横の多目的に利用可能な4洋室
キッチンはカウンタータイプを採用。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプ。 キッチンはカウンタータイプを採用。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプ。
ミラータイプのシューズボックス付きの玄関 ミラータイプのシューズボックス付きの玄関
明るい陽射しが差し込む約15帖のリビング.家族で食卓を囲み、楽しい食事時間を共有できます。美味しいご飯を食べながらコミュニケーションをとることで家族の絆も深まります。 明るい陽射しが差し込む約15帖のリビング.家族で食卓を囲み、楽しい食事時間を共有できます。美味しいご飯を食べながらコミュニケーションをとることで家族の絆も深まります。
外からの視線が気になりにくい2階リビング 外からの視線が気になりにくい2階リビング
寝室としておすすめな8.5帖洋室 寝室としておすすめな8.5帖洋室
大容量のWICのある主寝室 大容量のWICのある主寝室
子供部屋にもオススメの5.2帖洋室 子供部屋にもオススメの5.2帖洋室
クローゼットのある子供部屋 クローゼットのある子供部屋
落ち着いたバスルームでリラックスバスタイム。浴室暖房乾燥機能付きで洗濯物も干せます。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ! 落ち着いたバスルームでリラックスバスタイム。浴室暖房乾燥機能付きで洗濯物も干せます。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ!
ベルク池田店まで784m ベルク池田店まで784m
マルエツ大泉学園店まで905m、敷地内にハンバーガーショップもあり。営業時間 朝10時から夜10時まで。 マルエツ大泉学園店まで905m、敷地内にハンバーガーショップもあり。営業時間 朝10時から夜10時まで。
ファミリーマート西大泉四丁目店まで963m ファミリーマート西大泉四丁目店まで963m
練馬区立大泉学園緑小学校まで800m 練馬区立大泉学園緑小学校まで800m
練馬区立大泉学園中学校まで1138m 練馬区立大泉学園中学校まで1138m
大泉病院まで409m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 大泉病院まで409m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。
練馬西大泉三郵便局まで832m 練馬西大泉三郵便局まで832m
久保新田さくら公園まで579m 久保新田さくら公園まで579m
大泉公園まで1026m 大泉公園まで1026m
バルコニーからの眺望です バルコニーからの眺望です
洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です 洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です
1階の温水洗浄便座付トイレ 1階の温水洗浄便座付トイレ
明るく陽当たりのいいバルコニー 明るく陽当たりのいいバルコニー
寝室のウォークインクローゼット 寝室のウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,799万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.02 ㎡
土地面積
110.14 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉学園町5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 15分/大泉学園町五丁目 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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【中学校】大泉学園中学校 1,145m
【コンビニ】コンビニ 963m
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【公園】公園 579m
【その他】大泉病院 409m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに15分乗車し、大泉学園町五丁目から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺409m圏内(徒歩6分)には大泉病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
17.75㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、風致地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
[物件コード]164804-43356、■床暖房付きで冬も快適に過ごせる吹き抜けのあるリビング■会話を楽しみながらお料理できるカウンターキッチン■バスルームは追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き■ビルトイン食洗機付き■収納豊富~リビングに小屋裏収納付き~主寝室にウォークインクローゼット■帰宅後すぐに手洗い可能なサブ洗面■南向きの3面バルコニー
物件番号
313003702689
自社管理番号
88550016927
建築確認番号
第23UDI1S建02062号
登録日
2023/08/21
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,799万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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明るい陽射しが差し込む約15帖のリビング.家族で食卓を囲み、楽しい食事時間を共有できます。美味しいご飯を食べながらコミュニケーションをとることで家族の絆も深まります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。