板橋区大原町 新築戸建 A号棟|本蓮沼駅から徒歩9分|板橋区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩9分 ■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩9分
■小学校、中学校まで徒歩9分以内でお子様も安心通学 ■小学校、中学校まで徒歩9分以内でお子様も安心通学
■保育園まで徒歩7分以内で送り迎えの負担を軽減 ■保育園まで徒歩7分以内で送り迎えの負担を軽減
■建物面積:86.48平米の3LDKタイプ新築戸建 ■建物面積:86.48平米の3LDKタイプ新築戸建
■3階の洋室5.7帖、全室収納付きです。 ■3階の洋室5.7帖、全室収納付きです。
■フラット35S利用可 ■フラット35S利用可
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■1階の納戸(洋室仕様)7.1帖、全室収納付きです。 ■1階の納戸(洋室仕様)7.1帖、全室収納付きです。
■窓のある明るいキッチンスペース ■窓のある明るいキッチンスペース
■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(グースネック型タッチレス水栓付き) ■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(グースネック型タッチレス水栓付き)
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。 ■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■玄関ドアは開閉ラクラクのカードキー式を採用 ■玄関ドアは開閉ラクラクのカードキー式を採用
■たっぷり収納できるシューズBOX&収納ラック付きで玄関廻りもスッキリ ■たっぷり収納できるシューズBOX&収納ラック付きで玄関廻りもスッキリ
■たっぷり収納できる玄関収納付きで玄関廻りもスッキリ ■たっぷり収納できる玄関収納付きで玄関廻りもスッキリ
■建物面積:86.48平米の3LDKタイプ新築戸建  ■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ ■建物面積:86.48平米の3LDKタイプ新築戸建 ■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ
■リビングダイニングは床暖房を完備 ■リビングダイニングは床暖房を完備
■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ  ■ゆったりとした広さのカースペース1台あり ■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ ■ゆったりとした広さのカースペース1台あり
■くつろぎの1坪浴室、浴室換気乾燥機&追焚き機能付き ■くつろぎの1坪浴室、浴室換気乾燥機&追焚き機能付き
板橋区立志村第一小学校 徒歩9分 板橋区立志村第一小学校 徒歩9分
板橋区立志村第一中学校 徒歩2分 板橋区立志村第一中学校 徒歩2分
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩9分 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩9分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩15分 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩15分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩15分 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩15分
オーケー板橋大原店 徒歩3分 オーケー板橋大原店 徒歩3分
■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ  ■ゆったりとした広さのカースペース1台あり ■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ ■ゆったりとした広さのカースペース1台あり
■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ  ■ゆったりとした広さのカースペース1台あり ■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ ■ゆったりとした広さのカースペース1台あり
■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ ■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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新築戸建て
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POINT

建物面積:86.48平米の3LDKタイプ新築戸建! 前面道路は北東側6m公道! ゆったりとした広さのカースペース1台あり! 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分の立地! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
2SLDK ( 収納 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.48 ㎡
土地面積
73.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都板橋区大原町 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 本蓮沼駅/徒歩9分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立志村第一小学校 710m
【中学校】板橋区立志村第一中学校 150m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 210m
【公園】公園 750m
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◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には板橋区立志村第一中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
18,000円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、第二種高度地区、旧法賃借権(新規20年)
■前面道路は北東側6m公道で車庫入れもスムーズ ■ゆったりとした広さのカースペース1台あり ■リビングダイニングは床暖房を完備 ■ビルトイン食洗機・ガラストップコンロ・グースネック型タッチレス水栓付き ■くつろぎの1坪浴室、浴室換気乾燥機&追焚き機能付き ■玄関ドアは開閉ラクラクのカードキー式を採用 ■フラット35S利用可
物件番号
313003665820
自社管理番号
1191550005826
建築確認番号
--
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 赤羽店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都北区赤羽1丁目61番10号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 土日祝 8:30~20:00 定休日/火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-33190 お問い合わせ番号「69239-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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