新築一戸建 練馬区西大泉|保谷駅から徒歩18分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能表示対応・耐震等級3・地震の揺れを吸収する家「QUIEクワイエ」 住宅性能表示対応・耐震等級3・地震の揺れを吸収する家「QUIEクワイエ」
閑静な住宅街に立地、公園・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内 閑静な住宅街に立地、公園・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内
間取り 間取り
ご家族との会話も弾む対面キッチン、ビルトイン浄水器付です  ご家族との会話も弾む対面キッチン、ビルトイン浄水器付です 
夜間の帰宅も安心な人感センサー付きダウンライト(玄関灯)  夜間の帰宅も安心な人感センサー付きダウンライト(玄関灯) 
一家団欒の時を創造するLDKは約18.5帖の広々としたつくり  一家団欒の時を創造するLDKは約18.5帖の広々としたつくり 
家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段  家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段 
浴室乾燥機があるので雨の日も楽々お洗濯!  浴室乾燥機があるので雨の日も楽々お洗濯! 
【公園】西大泉中央児童公園まで196m 【公園】西大泉中央児童公園まで196m
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで264m 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで264m
【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで264m 【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで264m
【小学校】練馬区立大泉第四小学校まで273m 【小学校】練馬区立大泉第四小学校まで273m
【公園】練馬区立登戸公園まで344m 【公園】練馬区立登戸公園まで344m
【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで407m 【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで407m
【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉店まで491m 【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉店まで491m
【幼稚園】進幼稚園まで537m 【幼稚園】進幼稚園まで537m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで542m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで542m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 まで546m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 まで546m
【郵便局】練馬西大泉三郵便局まで632m 【郵便局】練馬西大泉三郵便局まで632m
【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで670m 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで670m
【スーパー】ライフ西大泉店まで803m 【スーパー】ライフ西大泉店まで803m
【公園】大泉交通公園まで819m 【公園】大泉交通公園まで819m
【保育園】西大泉保育園まで914m 【保育園】西大泉保育園まで914m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで1033m 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで1033m
【その他】ファッションセンターしまむら 南大泉店まで1364m 【その他】ファッションセンターしまむら 南大泉店まで1364m
【総合病院】保谷病院まで1361m 【総合病院】保谷病院まで1361m
区画図 区画図
洗顔だけでなく、水回りの掃除にも便利なシャワー付き洗面台  洗顔だけでなく、水回りの掃除にも便利なシャワー付き洗面台 
1階2階に快適なシャワートイレ、壁面収納を完備  1階2階に快適なシャワートイレ、壁面収納を完備 
バルコニーに面した明るい洋室  バルコニーに面した明るい洋室 
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新築戸建て
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POINT

住宅性能表示対応・耐震等級3・地震の揺れを吸収する家・浄水器・浴室乾燥機・ペアガラス・人感センサー玄関灯・リビングイン階段等・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.72 ㎡ (壁芯)
土地面積
99.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都練馬区西大泉2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 542m
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【公園】公園 196m
【ドラッグストア】ドラッグストア 264m
【商店街】商店街 491m
【その他】練馬区立登戸公園 344m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺196m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003707265
自社管理番号
1010870035599
建築確認番号
第23UDI1W建04529号
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 東京都新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03257 お問い合わせ番号「66220-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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閑静な住宅街に立地、公園・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内
間取り
ご家族との会話も弾む対面キッチン、ビルトイン浄水器付です 
夜間の帰宅も安心な人感センサー付きダウンライト(玄関灯) 
一家団欒の時を創造するLDKは約18.5帖の広々としたつくり 
家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段 
浴室乾燥機があるので雨の日も楽々お洗濯! 
【公園】西大泉中央児童公園まで196m
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで264m
【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで264m
【小学校】練馬区立大泉第四小学校まで273m
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで542m
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【郵便局】練馬西大泉三郵便局まで632m
【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで670m
【スーパー】ライフ西大泉店まで803m
【公園】大泉交通公園まで819m
【保育園】西大泉保育園まで914m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで1033m
【その他】ファッションセンターしまむら 南大泉店まで1364m
【総合病院】保谷病院まで1361m
区画図
洗顔だけでなく、水回りの掃除にも便利なシャワー付き洗面台 
1階2階に快適なシャワートイレ、壁面収納を完備 
バルコニーに面した明るい洋室 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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