プレゼントプラン対象物件播磨町古田3丁目 新築戸建|加古郡播磨町(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

播磨町古田3丁目の新築戸建2号棟です。(2024/11/9撮影) 播磨町古田3丁目の新築戸建2号棟です。(2024/11/9撮影)
駐車スペース2台可能です。(2024/11/9撮影) 駐車スペース2台可能です。(2024/11/9撮影)
山陽電鉄本線「播磨町」駅までバス2分です。(2024/11/9撮影) 山陽電鉄本線「播磨町」駅までバス2分です。(2024/11/9撮影)
小学校・中学校まで徒歩15分圏内です。(2024/11/9撮影) 小学校・中学校まで徒歩15分圏内です。(2024/11/9撮影)
間取り図 間取り図
LDKと繋がる約5.25帖の洋室です。(2024/11/9撮影) LDKと繋がる約5.25帖の洋室です。(2024/11/9撮影)
玄関すぐ横にある洋室です。(2024/11/9撮影) 玄関すぐ横にある洋室です。(2024/11/9撮影)
2階6.06帖の洋室です。(2024/11/9撮影) 2階6.06帖の洋室です。(2024/11/9撮影)
子ども部屋におすすめです。(2024/11/9撮影) 子ども部屋におすすめです。(2024/11/9撮影)
IHクッキングヒーターでお掃除が楽ちんです。(2024/11/9撮影) IHクッキングヒーターでお掃除が楽ちんです。(2024/11/9撮影)
小窓があるので換気可能です。(2024/11/9撮影) 小窓があるので換気可能です。(2024/11/9撮影)
散らかりがちな玄関もスッキリ収納できる玄関収納付きです。(2024/11/9撮影) 散らかりがちな玄関もスッキリ収納できる玄関収納付きです。(2024/11/9撮影)
白が基調の玄関です。(2024/11/9撮影) 白が基調の玄関です。(2024/11/9撮影)
地域の皆様に1周年記念の感謝を込めて、4つの中から選べるプレゼントオプションプランを用意させて頂いております。お気軽にお問合せください。 地域の皆様に1周年記念の感謝を込めて、4つの中から選べるプレゼントオプションプランを用意させて頂いております。お気軽にお問合せください。
対面キッチンのためご家族の様子を見ながら作業ができます。(2024/11/9撮影) 対面キッチンのためご家族の様子を見ながら作業ができます。(2024/11/9撮影)
約16帖の広々としたリビングです。(2024/11/9撮影) 約16帖の広々としたリビングです。(2024/11/9撮影)
2階約7.5帖の洋室です。 2階約7.5帖の洋室です。
寝室にいかがでしょうか?(2024/11/9撮影) 寝室にいかがでしょうか?(2024/11/9撮影)
2階約5.25帖の洋室です。(2024/11/9撮影) 2階約5.25帖の洋室です。(2024/11/9撮影)
子ども部屋にいかがでしょうか?(2024/11/9撮影) 子ども部屋にいかがでしょうか?(2024/11/9撮影)
1坪タイプのシステムバスです。(2024/11/9撮影) 1坪タイプのシステムバスです。(2024/11/9撮影)
窓があるので換気ができカビの防止にもなります。(2024/11/9撮影) 窓があるので換気ができカビの防止にもなります。(2024/11/9撮影)
播磨西小学校 610m 播磨西小学校 610m
播磨中学校 1150m 播磨中学校 1150m
背の高い建物はございません。(2024/11/9撮影) 背の高い建物はございません。(2024/11/9撮影)
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります。(2024/11/9撮影) ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります。(2024/11/9撮影)
1階のトイレです。(2024/11/9撮影) 1階のトイレです。(2024/11/9撮影)
2階のトイレです。(2024/11/9撮影) 2階のトイレです。(2024/11/9撮影)
晴れの日には洗濯物を干していただけます。(2024/11/9撮影) 晴れの日には洗濯物を干していただけます。(2024/11/9撮影)
全居室収納付きで便利です。(2024/11/9撮影) 全居室収納付きで便利です。(2024/11/9撮影)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.81 ㎡
土地面積
234.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県加古郡播磨町古田3丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 播磨町駅/バス 2分/本荘団地前 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】播磨西小学校 610m
【中学校】播磨中学校 1,150m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を播磨町駅で下車し、バスに2分乗車し、本荘団地前から徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺610m圏内(徒歩8分)には播磨西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
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物件番号
328000392604
自社管理番号
1513330000412
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401733号
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-20971 お問い合わせ番号「95048-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 27位1位/神戸市中央区
医療 病院数 45位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 30位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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播磨町古田3丁目の新築戸建2号棟です。(2024/11/9撮影)
駐車スペース2台可能です。(2024/11/9撮影)
山陽電鉄本線「播磨町」駅までバス2分です。(2024/11/9撮影)
小学校・中学校まで徒歩15分圏内です。(2024/11/9撮影)
間取り図
LDKと繋がる約5.25帖の洋室です。(2024/11/9撮影)
玄関すぐ横にある洋室です。(2024/11/9撮影)
2階6.06帖の洋室です。(2024/11/9撮影)
子ども部屋におすすめです。(2024/11/9撮影)
IHクッキングヒーターでお掃除が楽ちんです。(2024/11/9撮影)
小窓があるので換気可能です。(2024/11/9撮影)
散らかりがちな玄関もスッキリ収納できる玄関収納付きです。(2024/11/9撮影)
白が基調の玄関です。(2024/11/9撮影)
地域の皆様に1周年記念の感謝を込めて、4つの中から選べるプレゼントオプションプランを用意させて頂いております。お気軽にお問合せください。
対面キッチンのためご家族の様子を見ながら作業ができます。(2024/11/9撮影)
約16帖の広々としたリビングです。(2024/11/9撮影)
2階約7.5帖の洋室です。
寝室にいかがでしょうか?(2024/11/9撮影)
2階約5.25帖の洋室です。(2024/11/9撮影)
子ども部屋にいかがでしょうか?(2024/11/9撮影)
1坪タイプのシステムバスです。(2024/11/9撮影)
窓があるので換気ができカビの防止にもなります。(2024/11/9撮影)
播磨西小学校 610m
播磨中学校 1150m
背の高い建物はございません。(2024/11/9撮影)
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります。(2024/11/9撮影)
1階のトイレです。(2024/11/9撮影)
2階のトイレです。(2024/11/9撮影)
晴れの日には洗濯物を干していただけます。(2024/11/9撮影)
全居室収納付きで便利です。(2024/11/9撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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