プレゼントプラン対象物件加古郡播磨町|播磨町駅から徒歩13分|加古郡播磨町(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

山陽電鉄「播磨町」駅まで徒歩13分です。(2024/6/23撮影) 山陽電鉄「播磨町」駅まで徒歩13分です。(2024/6/23撮影)
普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。(2024/6/23撮影) 普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。(2024/6/23撮影)
前面道路は4.0mです。(2024/6/23撮影) 前面道路は4.0mです。(2024/6/23撮影)
徒歩圏内に石ケ池公園があります。(2024/6/23撮影) 徒歩圏内に石ケ池公園があります。(2024/6/23撮影)
閑静な住宅街です。(2024/6/23撮影) 閑静な住宅街です。(2024/6/23撮影)
4LDK+WIC+DENの間取りです。 4LDK+WIC+DENの間取りです。
大きな窓があり明るい洋室です。(2024/6/23撮影) 大きな窓があり明るい洋室です。(2024/6/23撮影)
窓があり明るい洋室です。(2024/6/23撮影) 窓があり明るい洋室です。(2024/6/23撮影)
在宅ワークにも最適な書斎付きです。(2024/6/23撮影) 在宅ワークにも最適な書斎付きです。(2024/6/23撮影)
4.3帖の洋室です。(2024/6/23撮影) 4.3帖の洋室です。(2024/6/23撮影)
窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影) 窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影)
ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/6/23撮影) ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/6/23撮影)
ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/6/23撮影) ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/6/23撮影)
朝の身だしなみチェックに便利な全身鏡付きの玄関です。(2024/6/23撮影) 朝の身だしなみチェックに便利な全身鏡付きの玄関です。(2024/6/23撮影)
南西向きで明るい玄関です。(2024/6/23撮影) 南西向きで明るい玄関です。(2024/6/23撮影)
18.4帖の広々としたLDKです。(2024/6/23撮影) 18.4帖の広々としたLDKです。(2024/6/23撮影)
(2024/6/23撮影) (2024/6/23撮影)
お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/6/23撮影) お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/6/23撮影)
浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影) 浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影)
浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影) 浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影)
播磨西小学校 380m 播磨西小学校 380m
播磨中学校 940m 播磨中学校 940m
播磨町立播磨西幼稚園 680m 播磨町立播磨西幼稚園 680m
【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます! 【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます!
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/6/23撮影) 鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/6/23撮影)
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/6/23撮影) 鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/6/23撮影)
毎日使われるものだから最新機能で快適をお届けします。(2024/6/23撮影) 毎日使われるものだから最新機能で快適をお届けします。(2024/6/23撮影)
最新の温水洗浄便座です。(2024/6/23撮影) 最新の温水洗浄便座です。(2024/6/23撮影)
南西向きのバルコニーで日当たり良好です。(2024/6/23撮影) 南西向きのバルコニーで日当たり良好です。(2024/6/23撮影)
大容量の収納スペースがあり安心です。(2024/6/23撮影) 大容量の収納スペースがあり安心です。(2024/6/23撮影)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.86 ㎡
土地面積
97.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
兵庫県加古郡播磨町北本荘1丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 播磨町駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】播磨西小学校 380m
【中学校】播磨中学校 940m
【その他】播磨町立播磨西幼稚園 680m
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ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を播磨町駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)には播磨西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
0.14㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区・法22条区域
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物件番号
328000369108
自社管理番号
1513330000230
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401733号
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-20971 お問い合わせ番号「37143-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 26位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 27位1位/神戸市中央区
医療 病院数 45位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 30位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。(2024/6/23撮影)
前面道路は4.0mです。(2024/6/23撮影)
徒歩圏内に石ケ池公園があります。(2024/6/23撮影)
閑静な住宅街です。(2024/6/23撮影)
4LDK+WIC+DENの間取りです。
大きな窓があり明るい洋室です。(2024/6/23撮影)
窓があり明るい洋室です。(2024/6/23撮影)
在宅ワークにも最適な書斎付きです。(2024/6/23撮影)
4.3帖の洋室です。(2024/6/23撮影)
窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影)
ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/6/23撮影)
ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/6/23撮影)
朝の身だしなみチェックに便利な全身鏡付きの玄関です。(2024/6/23撮影)
南西向きで明るい玄関です。(2024/6/23撮影)
18.4帖の広々としたLDKです。(2024/6/23撮影)
(2024/6/23撮影)
お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/6/23撮影)
浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影)
浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/6/23撮影)
播磨西小学校 380m
播磨中学校 940m
播磨町立播磨西幼稚園 680m
【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます!
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/6/23撮影)
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/6/23撮影)
毎日使われるものだから最新機能で快適をお届けします。(2024/6/23撮影)
最新の温水洗浄便座です。(2024/6/23撮影)
南西向きのバルコニーで日当たり良好です。(2024/6/23撮影)
大容量の収納スペースがあり安心です。(2024/6/23撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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