the CASA芦屋市山芦屋町 1号地|芦屋川駅から徒歩10分|芦屋市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「芦屋市山芦屋町」に新規分譲開始しました! 「芦屋市山芦屋町」に新規分譲開始しました!
現況更地 現況更地
南西角地の為、日当たり良好! 南西角地の為、日当たり良好!
前面道路幅員5.5m以上で解放感◎ 前面道路幅員5.5m以上で解放感◎
建物プラン例(1号地)建物価格:3780万円、建物面積:136.44m2 建物プラン例(1号地)建物価格:3780万円、建物面積:136.44m2
間取り 間取り
芦屋市立山手小学校(1195m) 芦屋市立山手小学校(1195m)
芦屋市立山手中学校(97m) 芦屋市立山手中学校(97m)
芦屋西山郵便局(595m) 芦屋西山郵便局(595m)
生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋(754m) 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋(754m)
リビング内に階段があれば、子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができて安心です。 リビング内に階段があれば、子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができて安心です。
対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪ 対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪
スタイリッシュに仕上げた主寝室。 スタイリッシュに仕上げた主寝室。
収納付きな点も嬉しいポイント!お部屋もスッキリ片付き、綺麗な空間を保つことができますね。 収納付きな点も嬉しいポイント!お部屋もスッキリ片付き、綺麗な空間を保つことができますね。
お子様もあこがれのマイルームに最適。 お子様もあこがれのマイルームに最適。
浴室暖房乾燥機!保温浴槽!ミストサウナ付! 浴室暖房乾燥機!保温浴槽!ミストサウナ付!
三面鏡の裏側が全て収納スペースになっているので、収納が豊富♪ 三面鏡の裏側が全て収納スペースになっているので、収納が豊富♪
ウォシュレット付きの高機能トイレ。 ウォシュレット付きの高機能トイレ。
キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。設定から作動までが速く、部屋一体を暖かく保ちます。 キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。設定から作動までが速く、部屋一体を暖かく保ちます。
【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリット構造で、圧倒的な断熱性能を実現。 【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリット構造で、圧倒的な断熱性能を実現。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。 【ガス温水浴室暖房乾燥機】浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。
【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。 【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。
【Low-Eガラス】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられます。 【Low-Eガラス】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられます。
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新築戸建て
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POINT

◇陽当たり・眺望良好◇全2区画◇阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩約10分◇南西角地◇周辺環境充実

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基本情報

価格
8,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
136.44 ㎡ (内法)
土地面積
161.29 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
兵庫県芦屋市山芦屋町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 芦屋川駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】芦屋市立山手小学校 1,195m
【中学校】芦屋市立山手中学校 97m
【コンビニ】コンビニ 808m
【スーパー】スーパー 754m
【その他】芦屋西山郵便局 595m
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関西不動産販売株式会社 西宮店
一戸建て・土地・マンションをはじめとする各種不動産をご所有されている皆様のご購入・ご売却、それに伴う各種ご相談、リフォームについてのご相談等、何でも受け付ける大型複合店舗となっております。

この物件について

この物件は阪急電鉄神戸線を芦屋川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺97m圏内(徒歩2分)には芦屋市立山手中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / --
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法
「芦屋市山芦屋町」にて新築戸建てが登場いたしました。阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩約10分のため、通勤や通学にも便利な立地となっております。周辺環境も充実しておりますので、休みの日にお買い物もいいですね♪お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
物件番号
328000313251
自社管理番号
1458350000435
建築確認番号
第KKK01902965号
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 西宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9973号
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-70649 お問い合わせ番号「27379-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 41位1位/神戸市中央区
医療 病院数 42位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 8位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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スタイリッシュに仕上げた主寝室。
収納付きな点も嬉しいポイント!お部屋もスッキリ片付き、綺麗な空間を保つことができますね。
お子様もあこがれのマイルームに最適。
浴室暖房乾燥機!保温浴槽!ミストサウナ付!
三面鏡の裏側が全て収納スペースになっているので、収納が豊富♪
ウォシュレット付きの高機能トイレ。
キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。設定から作動までが速く、部屋一体を暖かく保ちます。
【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリット構造で、圧倒的な断熱性能を実現。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。
【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。
【Low-Eガラス】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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