the CASA 芦屋市山芦屋町|芦屋川駅から徒歩8分|芦屋市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~芦屋市山芦屋町~モデルハウスございます!ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪ ~芦屋市山芦屋町~モデルハウスございます!ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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~芦屋市山芦屋町~4LDK+WIC×4+SIC全居室に大容量のウォークインクローゼットを完備 ~芦屋市山芦屋町~4LDK+WIC×4+SIC全居室に大容量のウォークインクローゼットを完備
~芦屋市山屋町~敷地面積約80.25坪(265.31m2)間口は広々約14.5m!駐車スペース2台有 ~芦屋市山屋町~敷地面積約80.25坪(265.31m2)間口は広々約14.5m!駐車スペース2台有
芦屋市立山手小学校(876m) 芦屋市立山手小学校(876m)
芦屋市立山手中学校(530m) 芦屋市立山手中学校(530m)
コープミニ西芦屋(734m) コープミニ西芦屋(734m)
ローソン芦屋川駅前店(625m) ローソン芦屋川駅前店(625m)
芦屋西山郵便局(475m) 芦屋西山郵便局(475m)
不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。 不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。
■構造■堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。 ■構造■堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案 地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案
■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。 ■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。
■換気工法■機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくくなっております。 ■換気工法■機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくくなっております。
~芦屋市山芦屋町~阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩8分南向きのため、陽当たり良好♪ ~芦屋市山芦屋町~阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩8分南向きのため、陽当たり良好♪
~芦屋市山芦屋町~阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩8分小学校、中学校まで徒歩10分圏内♪ ~芦屋市山芦屋町~阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩8分小学校、中学校まで徒歩10分圏内♪
■食器洗乾燥機■高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。 ■食器洗乾燥機■高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。
■床暖房■設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。 ■床暖房■設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。
■浴室乾燥■浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。 ■浴室乾燥■浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。
◆建物イメージ◆ ◆建物イメージ◆
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新築戸建て
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POINT

【CASAの新築】芦屋市山芦屋町◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分◆敷地面積約80.25坪

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基本情報

価格
16,800万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
162.10 ㎡ (内法)
土地面積
265.31 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県芦屋市山芦屋町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 芦屋川駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】芦屋市立山手小学校 876m
【中学校】芦屋市立山手中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 625m
【スーパー】スーパー 734m
【その他】芦屋西山郵便局 475m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 西宮店
一戸建て・土地・マンションをはじめとする各種不動産をご所有されている皆様のご購入・ご売却、それに伴う各種ご相談、リフォームについてのご相談等、何でも受け付ける大型複合店舗となっております。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄神戸線を芦屋川駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺475m圏内(徒歩6分)には芦屋西山郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2023年03月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
宅地造成等規制法/景観法
芦屋市山芦屋町に1区画限定の建売分譲の販売でございます。お車2台駐車可能なスペースを完備!バイクや自転車も置くことができ、屋根付きなので雨の日も安心です。すべての居室に大容量のWICを完備しており、衣類をたくさんお持ちの方はもちろん家具以外の大きな荷物もラクラクしまえる機能的なお住まい♪モデルハウスのご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪※別途諸費用有
物件番号
328000248238
自社管理番号
1458350000397
建築確認番号
KKK02203338
登録日
2023/11/03
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
16,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 西宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9973号
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-70649 お問い合わせ番号「62308-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。
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■食器洗乾燥機■高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。
■床暖房■設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。
■浴室乾燥■浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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