神戸市長田区上池田1丁目 新築戸建|西代駅から徒歩13分|神戸市長田区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【6月1日(土)・2日(日)13:00~17:00】オープンハウスを開催します!!※予約制となります。 【6月1日(土)・2日(日)13:00~17:00】オープンハウスを開催します!!※予約制となります。
阪神神戸高速「西代」駅徒歩14分、西神・山手線「長田」駅徒歩14分2WAY利用可能の立地に3階建ての新邸が誕生!コンパクトながら、家事導線の良い機能的な間取りです♪ 阪神神戸高速「西代」駅徒歩14分、西神・山手線「長田」駅徒歩14分2WAY利用可能の立地に3階建ての新邸が誕生!コンパクトながら、家事導線の良い機能的な間取りです♪
間取り図 ※サービスルームは納戸申請となります。 間取り図 ※サービスルームは納戸申請となります。
キッチン:機能性に優れ、お掃除も楽にできるシステムキッチンを採用!統一感が出ることで、スッキリ見えます♪ キッチン:機能性に優れ、お掃除も楽にできるシステムキッチンを採用!統一感が出ることで、スッキリ見えます♪
リビング:南向きバルコニーから採光がたっぷり入る気持ちの良い1日の始まりを迎えられる明るいLDK。 リビング:南向きバルコニーから採光がたっぷり入る気持ちの良い1日の始まりを迎えられる明るいLDK。
洋室:全居室に収納があり、荷物が多くても住空間をスッキリ保つことができます! 洋室:全居室に収納があり、荷物が多くても住空間をスッキリ保つことができます!
洋室:各収納でお客様のライフスタイルに合わせて活用することができます♪ 洋室:各収納でお客様のライフスタイルに合わせて活用することができます♪
浴室:タカラスタンダード製の浴室暖房乾燥機付浴室を採用♪雨の日や花粉が気になる季節も洗濯物を乾かすことができます。 浴室:タカラスタンダード製の浴室暖房乾燥機付浴室を採用♪雨の日や花粉が気になる季節も洗濯物を乾かすことができます。
阪神神戸高速線「西代」駅 徒歩約14分 阪神神戸高速線「西代」駅 徒歩約14分
西神・山手線「長田」駅  徒歩約14分 西神・山手線「長田」駅  徒歩約14分
セブンイレブン神戸上池田5丁目店  徒歩約10分 セブンイレブン神戸上池田5丁目店  徒歩約10分
マルハチ上池田店 徒歩約10分 マルハチ上池田店 徒歩約10分
長田神社前商店街 徒歩約12分 長田神社前商店街 徒歩約12分
池田小学校 徒歩約6分 池田小学校 徒歩約6分
西代中学校 徒歩約3分 西代中学校 徒歩約3分
神戸常盤大学付属ときわ幼稚園 徒歩約7分 神戸常盤大学付属ときわ幼稚園 徒歩約7分
みずまる保育園 徒歩約9分 みずまる保育園 徒歩約9分
みずまる保育園 徒歩約9分 みずまる保育園 徒歩約9分
団子屋さん いおり 団子屋さん いおり
岩本医院 徒歩約10分 岩本医院 徒歩約10分
設備:モニターインターホンやシステムバス・システムキッチンを始め、日々の家事が時短・安心できる高機能な設備を完備しております。 設備:モニターインターホンやシステムバス・システムキッチンを始め、日々の家事が時短・安心できる高機能な設備を完備しております。
洗面所:3面鏡とシャワー付き洗面台を採用♪水回りを1階に集結させ、家事導線が考えられた間取りです。 洗面所:3面鏡とシャワー付き洗面台を採用♪水回りを1階に集結させ、家事導線が考えられた間取りです。
トイレ:高機能でお掃除も楽に行うことができ、毎日快適に使うことができます! トイレ:高機能でお掃除も楽に行うことができ、毎日快適に使うことができます!
眺望:バルコニーの景色も良好!洗濯物だけでなく、朝日を浴びたりなど癒しになるバルコニーです♪ 眺望:バルコニーの景色も良好!洗濯物だけでなく、朝日を浴びたりなど癒しになるバルコニーです♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖(2階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.90 ㎡
土地面積
57.94 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市長田区上池田1丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸高速鉄道東西線 西代駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】池田小学校 480m
【中学校】西代中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 800m
【商店街】商店街 960m
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この物件について

この物件は神戸高速鉄道東西線を西代駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.80帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には西代中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
9.12㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料 1台駐車可能 ※車種による
私道負担面積
9.12㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・第3種高度地区 ・準防火地域 ・宅地造成工事規制区域 ・景観法によるビーナステラス区域1
・保育園や小学校も徒歩圏内でお子様の通園・通学も安心!・徒歩圏内に商店街があり、お買い物にも困りません♪スタッフ一押しのお団子屋さんがあります!・安全&便利で嬉しいタッチキー型の玄関型ドア採用!・南向きバルコニーで通風良好!日中も明るくなる間取りです♪・全居室に収納があるので、荷物が多いご家族の方も安心です!家事に嬉しい設備も充実しております♪
物件番号
328000309407
自社管理番号
1457480000058
建築確認番号
第2320471号
登録日
2024/04/23
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

きぼう不動産販売株式会社 神戸西店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11966号
  • 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26966 お問い合わせ番号「50556-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市長田区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県神戸市長田区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 18位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 3位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 30位1位/神戸市中央区
医療 病院数 19位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 48位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 40位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「神戸市長田区上池田1丁目 新築戸建」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖 収納 4.5帖 洋室 5.3帖 洋室 4.4帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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洋室:全居室に収納があり、荷物が多くても住空間をスッキリ保つことができます!
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みずまる保育園 徒歩約9分
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洗面所:3面鏡とシャワー付き洗面台を採用♪水回りを1階に集結させ、家事導線が考えられた間取りです。
トイレ:高機能でお掃除も楽に行うことができ、毎日快適に使うことができます!
眺望:バルコニーの景色も良好!洗濯物だけでなく、朝日を浴びたりなど癒しになるバルコニーです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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