上池田新築戸建|板宿駅から徒歩19分|神戸市長田区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました。 近隣に商業施設が整っています。 いつでもご内覧可能です。 完成しました。 近隣に商業施設が整っています。 いつでもご内覧可能です。
建物完成しました。 ご内覧可能 近隣に商業施設が整っています。 地下鉄「板宿」駅・「湊川公園」駅・JR「神戸」駅までバス1本で行ける便利な立地 建物完成しました。 ご内覧可能 近隣に商業施設が整っています。 地下鉄「板宿」駅・「湊川公園」駅・JR「神戸」駅までバス1本で行ける便利な立地
閑静な住宅地 駐車場は2台分確保(車種による制限あり) 閑静な住宅地 駐車場は2台分確保(車種による制限あり)
間取り 間取り
ステップアップの4.5帖の和室 ステップアップの4.5帖の和室
6帖の洋室 6帖の洋室
おしゃれな空間です。 おしゃれな空間です。
人気のカウンターキッチンカウンターキッチンからリビングを見渡せます 人気のカウンターキッチンカウンターキッチンからリビングを見渡せます
人気の対面式で開放感のあるキッチンはお料理中もコミュニケーションが取りやすいです。 人気の対面式で開放感のあるキッチンはお料理中もコミュニケーションが取りやすいです。
エントランス エントランス
玄関 玄関
18帖のリビング 南向きで日当たり良好 18帖のリビング 南向きで日当たり良好
縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです 縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです
フローリングや建具は深みのあるダークブラウンで統一され、高級感のある空間です フローリングや建具は深みのあるダークブラウンで統一され、高級感のある空間です
6帖の洋室 6帖の洋室
一日の疲れをいやす一坪タイプの浴室。足を延ばしてゆったりとバスタイムを楽しめます。 一日の疲れをいやす一坪タイプの浴室。足を延ばしてゆったりとバスタイムを楽しめます。
周辺 周辺
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バルコニーからの眺望 神戸の市街地一望 バルコニーからの眺望 神戸の市街地一望
駐車場は2台分確保(車種による制限あり) 駐車場は2台分確保(車種による制限あり)
シューズインクローク シューズインクローク
6帖の洋室のクローゼット 6帖の洋室のクローゼット
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新築戸建て
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POINT

■駐車場2台分確保(車種による制限あり) ■近隣に商業施設が整っています。 ■限定1区画

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
131.13 ㎡ (内法)
土地面積
89.31 ㎡ (実測)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 板宿駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立池田小学校 933m
【中学校】神戸市立西代中学校 355m
【コンビニ】コンビニ 475m
【スーパー】スーパー 171m
【総合病院】総合病院 2,356m
【銀行】銀行 1,328m
【その他】板宿駅 1,452m
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朝日住宅株式会社 神戸店
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きます。

この物件について

この物件は神戸市西神山手線を板宿駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺171m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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兵庫県神戸市長田区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 間口8.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■閑静な住宅地 ■JR「神戸」駅・地下鉄「湊川公園」駅までバス1本で行ける便利な立地
物件番号
328000303261
自社管理番号
1252600011784
建築確認番号
--
登録日
2024/04/04
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-89126 お問い合わせ番号「51425-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市長田区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 18位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 3位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 30位1位/神戸市中央区
医療 病院数 19位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 48位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 40位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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