神戸市垂水区神陵台9丁目 新築戸建|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
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【中学校】神戸市立長坂中学校まで800m 【中学校】神戸市立長坂中学校まで800m
【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで1000m 【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで1000m
【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北まで640m 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北まで640m
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新築戸建て
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POINT

機能的で使いやすいシステムキッチン。食器洗乾燥機も付いて食後の家事負担が軽減。

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
95.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
107.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 学園都市駅/バス 19分/多聞台3丁目 徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立長坂小学校 400m
【中学校】神戸市立長坂中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】神戸神陵台郵便局 820m
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この物件について

この物件は神戸市西神山手線を学園都市駅で下車し、バスに19分乗車し、多聞台3丁目から徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には神戸市立長坂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 8.0m 公道 ) ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。収納場所に困らずお部屋をすっきり片付けられる、全室にクローゼットの付いた物件です。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。
物件番号
328000309103
自社管理番号
1296750010120
建築確認番号
--
登録日
2024/04/10
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
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取り扱い不動産会社

株式会社e-home
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(2)第401484号
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。