リーブルガーデン尼崎市三反田町6期 全1棟|立花駅から徒歩13分|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
【小学校】尼崎市立立花南小学校まで255m 【小学校】尼崎市立立花南小学校まで255m
【中学校】尼崎市立日新中学校まで713m 【中学校】尼崎市立日新中学校まで713m
【スーパー】スーパーライフ尼崎大西店まで466m 【スーパー】スーパーライフ尼崎大西店まで466m
【コンビニエンスストア】ローソン尼崎大西町三丁目店まで241m 【コンビニエンスストア】ローソン尼崎大西町三丁目店まで241m
【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1158m 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1158m
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 立花駅前店まで1116m 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 立花駅前店まで1116m
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2091m 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2091m
【郵便局】立花郵便局まで976m 【郵便局】立花郵便局まで976m
【銀行】北おおさか信用金庫立花支店まで835m 【銀行】北おおさか信用金庫立花支店まで835m
【総合病院】つかぐち病院まで1361m 【総合病院】つかぐち病院まで1361m
【公園】 大西新町公園まで310m 【公園】 大西新町公園まで310m
【幼稚園】立花幼稚園まで876m 【幼稚園】立花幼稚園まで876m
【保育園】立花南愛児園まで401m 【保育園】立花南愛児園まで401m
【高校】尼崎市立尼崎高校まで1621m 【高校】尼崎市立尼崎高校まで1621m
【図書館】尼崎市立北図書館まで1912m 【図書館】尼崎市立北図書館まで1912m
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 新築分譲住宅~リーブルガーデン~全1棟。浴室乾燥機、浄水器付きのキッチンなど充実の生活設備です。ウォークインクローゼットが2カ所にあり収納に便利。

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 9.3帖(2階) )
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建物面積
88.49 ㎡ (壁芯)
土地面積
80.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
兵庫県尼崎市三反田町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 立花駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立立花南小学校 255m
【中学校】尼崎市立日新中学校 713m
【コンビニ】コンビニ 241m
【スーパー】スーパー 466m
【総合病院】総合病院 1,361m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,116m
【銀行】銀行 835m
【商店街】商店街 1,158m
【その他】ロイヤルホームセンター塚口店 2,091m
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株式会社エイワーク 塚口店
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年~2023年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

この物件について

この物件はJR東海道本線を立花駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺241m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
本掲載の外観内観設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります ■家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。 ■「F☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり!
物件番号
328000303609
自社管理番号
1490320001163
建築確認番号
第第R05SHC126746号
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エイワーク 塚口店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(05)第203401号
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3-108 
  • 営業時間/10:00~19:30 平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62980 お問い合わせ番号「58053-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
【小学校】尼崎市立立花南小学校まで255m
【中学校】尼崎市立日新中学校まで713m
【スーパー】スーパーライフ尼崎大西店まで466m
【コンビニエンスストア】ローソン尼崎大西町三丁目店まで241m
【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1158m
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 立花駅前店まで1116m
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2091m
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【保育園】立花南愛児園まで401m
【高校】尼崎市立尼崎高校まで1621m
【図書館】尼崎市立北図書館まで1912m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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