佐土原町下那珂新築CIELFLAT北東棟|佐土原駅から徒歩22分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\省令準耐火構造・新築平屋/飾りすぎないシンプルなデザインを採用しております。 \省令準耐火構造・新築平屋/飾りすぎないシンプルなデザインを採用しております。
4LDK 敷地面積254.73平米 建物面積101.02平米 4LDK 敷地面積254.73平米 建物面積101.02平米
二面採光がある和室なので明るく、客間としても子供の遊び場としても使用できます。 二面採光がある和室なので明るく、客間としても子供の遊び場としても使用できます。
5帖の洋室です。クローゼット付きでお子様の成長と共に増える荷物が収納できます。 5帖の洋室です。クローゼット付きでお子様の成長と共に増える荷物が収納できます。
4.5帖の洋室です。窓から朝日が降り注ぎます。 4.5帖の洋室です。窓から朝日が降り注ぎます。
深型食洗機・タッチレス水洗付きです♪ 深型食洗機・タッチレス水洗付きです♪
人造大理石キッチンで傷もつきにくくお手入れしやすい素材です。食器洗浄乾燥機付きです。 人造大理石キッチンで傷もつきにくくお手入れしやすい素材です。食器洗浄乾燥機付きです。
パントリースペースがあります♪食料のストックや食器棚に♪ パントリースペースがあります♪食料のストックや食器棚に♪
施錠・開錠の手間が省けるスマートキー採用♪ 施錠・開錠の手間が省けるスマートキー採用♪
23帖あるリビングは天井高で開放感があります。家族が集まる場所だからこそ拘りたい場所ですね♪ 23帖あるリビングは天井高で開放感があります。家族が集まる場所だからこそ拘りたい場所ですね♪
6帖スペースの寝室です。飽きの来ないブラウンカラーのフローリングに白いクロスは心地のいい睡眠が出来そうです。 6帖スペースの寝室です。飽きの来ないブラウンカラーのフローリングに白いクロスは心地のいい睡眠が出来そうです。
広々とした浴槽が魅力的♪浴室乾燥機付き♪ 広々とした浴槽が魅力的♪浴室乾燥機付き♪
コープみやざき佐土原店まで754m コープみやざき佐土原店まで754m
セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで1040m セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで1040m
ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで950m ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで950m
宮崎市立広瀬中学校まで1199m 宮崎市立広瀬中学校まで1199m
宮崎市立広瀬小学校まで1251m 宮崎市立広瀬小学校まで1251m
原口こども園まで1106m 原口こども園まで1106m
広瀬郵便局まで853m 広瀬郵便局まで853m
宮崎太陽銀行佐土原支店まで1143m 宮崎太陽銀行佐土原支店まで1143m
マクドナルド佐土原店まで1195m マクドナルド佐土原店まで1195m
TVモニター付きインターフォンで、お子様のお留守番も安心です。 TVモニター付きインターフォンで、お子様のお留守番も安心です。
東側前面道路♪ 東側前面道路♪
その他画像 その他画像
忙しい朝の時間帯にも安心♪洗面台二つ御座います。 忙しい朝の時間帯にも安心♪洗面台二つ御座います。
窓付きの洗面所は十分な広さが御座います。タオル用の収納棚も御座います。 窓付きの洗面所は十分な広さが御座います。タオル用の収納棚も御座います。
温水洗浄暖房便座付きで冬も快適です。おしりヒヤッとを解消できます。 温水洗浄暖房便座付きで冬も快適です。おしりヒヤッとを解消できます。
駐車場 駐車場
家族全員分の靴が収納できるシューズクロークです。開け閉めする扉が無いので手間が省けて、通気性も良いですね♪ 家族全員分の靴が収納できるシューズクロークです。開け閉めする扉が無いので手間が省けて、通気性も良いですね♪
大容量のウォークインクローゼットは洋服や雑貨類も収納できます。 大容量のウォークインクローゼットは洋服や雑貨類も収納できます。
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新築戸建て
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POINT

敷地77.05坪の佐土原町平屋♪広瀬小学校まで徒歩15分・スーパーまで徒歩12分駐車場4台可能♪

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.1帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
254.73 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂1942番11 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 佐土原駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広瀬小学校 1,280m
【中学校】広瀬中学校 1,193m
【コンビニ】コンビニ 1,040m
【スーパー】スーパー 754m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【銀行】銀行 1,143m
【その他】原口こども園 1,106m
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センチュリー21サンテル
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この物件について

この物件はJR日豊本線を佐土原駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.10帖です。周辺754m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1674
物件番号
345000019333
自社管理番号
88960001059
建築確認番号
--
登録日
2023/09/25
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「22896-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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\省令準耐火構造・新築平屋/飾りすぎないシンプルなデザインを採用しております。
4LDK 敷地面積254.73平米 建物面積101.02平米
二面採光がある和室なので明るく、客間としても子供の遊び場としても使用できます。
5帖の洋室です。クローゼット付きでお子様の成長と共に増える荷物が収納できます。
4.5帖の洋室です。窓から朝日が降り注ぎます。
深型食洗機・タッチレス水洗付きです♪
人造大理石キッチンで傷もつきにくくお手入れしやすい素材です。食器洗浄乾燥機付きです。
パントリースペースがあります♪食料のストックや食器棚に♪
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23帖あるリビングは天井高で開放感があります。家族が集まる場所だからこそ拘りたい場所ですね♪
6帖スペースの寝室です。飽きの来ないブラウンカラーのフローリングに白いクロスは心地のいい睡眠が出来そうです。
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コープみやざき佐土原店まで754m
セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで1040m
ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで950m
宮崎市立広瀬中学校まで1199m
宮崎市立広瀬小学校まで1251m
原口こども園まで1106m
広瀬郵便局まで853m
宮崎太陽銀行佐土原支店まで1143m
マクドナルド佐土原店まで1195m
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東側前面道路♪
その他画像
忙しい朝の時間帯にも安心♪洗面台二つ御座います。
窓付きの洗面所は十分な広さが御座います。タオル用の収納棚も御座います。
温水洗浄暖房便座付きで冬も快適です。おしりヒヤッとを解消できます。
駐車場
家族全員分の靴が収納できるシューズクロークです。開け閉めする扉が無いので手間が省けて、通気性も良いですね♪
大容量のウォークインクローゼットは洋服や雑貨類も収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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