FIRST TOWN堺市第1堺区緑町 1号地|七道駅から徒歩18分|堺市堺区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定2棟の新築分譲住宅誕生!イオンモール鉄砲町まで約1643m!自転車で5分圏内の立地です。 限定2棟の新築分譲住宅誕生!イオンモール鉄砲町まで約1643m!自転車で5分圏内の立地です。
洗面室や浴室を2階に配し、LDKを広々確保した3LDK。全居室洋室仕様で統一感があり、お掃除も楽々! 洗面室や浴室を2階に配し、LDKを広々確保した3LDK。全居室洋室仕様で統一感があり、お掃除も楽々!
グリル付き三口コンロ搭載。スライド式収納は大きなフライパンやお鍋の出し入れもスムーズに行えます! グリル付き三口コンロ搭載。スライド式収納は大きなフライパンやお鍋の出し入れもスムーズに行えます!
ドアのスリットや窓から自然光が入る明るい玄関。大容量シューズボックス付きで、靴などが散らかりません! ドアのスリットや窓から自然光が入る明るい玄関。大容量シューズボックス付きで、靴などが散らかりません!
ご家族で集い、ゆったりと過ごすリビング。南面の大きな掃き出し窓が開放的!陽当り良好な憩いの空間です。 ご家族で集い、ゆったりと過ごすリビング。南面の大きな掃き出し窓が開放的!陽当り良好な憩いの空間です。
WIC付きの洋室6.5帖。全居室に収納付きで、お部屋が片付き、空間を有効的にご活用いただけます! WIC付きの洋室6.5帖。全居室に収納付きで、お部屋が片付き、空間を有効的にご活用いただけます!
足を伸ばして湯船に浸かれる広々バスルームは浴室乾燥機搭載。お子様とのバスタイムをお楽しみください! 足を伸ばして湯船に浸かれる広々バスルームは浴室乾燥機搭載。お子様とのバスタイムをお楽しみください!
【小学校】堺市立三宝小学校まで694m 【小学校】堺市立三宝小学校まで694m
【中学校】堺市立月州中学校まで2018m 【中学校】堺市立月州中学校まで2018m
【幼稚園】みどり幼児園まで137m 【幼稚園】みどり幼児園まで137m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松屋大和川通店まで270m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松屋大和川通店まで270m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺松屋大和川通店まで281m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺松屋大和川通店まで281m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 堺南島町店まで596m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 堺南島町店まで596m
【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会三宝病院まで618m 【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会三宝病院まで618m
【博物館】コンペイトウプチミュージアムまで699m 【博物館】コンペイトウプチミュージアムまで699m
【その他】三宝こども園まで908m 【その他】三宝こども園まで908m
【郵便局】堺三宝郵便局まで1076m 【郵便局】堺三宝郵便局まで1076m
【その他】ジョリーパスタ 三宝町店まで1088m 【その他】ジョリーパスタ 三宝町店まで1088m
【総合病院】にしの内科診療所まで1128m 【総合病院】にしの内科診療所まで1128m
【幼稚園】三宝幼稚園まで1134m 【幼稚園】三宝幼稚園まで1134m
【公園】三宝公園まで1267m 【公園】三宝公園まで1267m
【クリニック】ハートピア堺まで1315m 【クリニック】ハートピア堺まで1315m
【寿司】スシロー 堺三宝店まで1319m 【寿司】スシロー 堺三宝店まで1319m
【スーパー】万代 七道店まで1469m 【スーパー】万代 七道店まで1469m
【全2棟の1号地】カースペース1台分あり(車種による)!内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。 【全2棟の1号地】カースペース1台分あり(車種による)!内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。大きな鏡で忙しい朝の身支度も捗りそうですね! 鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。大きな鏡で忙しい朝の身支度も捗りそうですね!
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ。急な紙切れも安心の二連ペーパーホルダ付。 寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ。急な紙切れも安心の二連ペーパーホルダ付。
洋室6帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です! 洋室6帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です!
南向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。陽当り良好なバルコニーでは洗濯物もカラッと乾きそうです! 南向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。陽当り良好なバルコニーでは洗濯物もカラッと乾きそうです!
洋室4.5帖。お好きなインテリアでお好みのお部屋作りをお楽しみください!子ども部屋にもオススメ! 洋室4.5帖。お好きなインテリアでお好みのお部屋作りをお楽しみください!子ども部屋にもオススメ!
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新築戸建て
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POINT

◇陽当り良好な南向きバルコニーが備わった3LDK新築戸建♪ ◇全居室収納付き◎WICや床下収納など、収納豊富! ◇耐久性木造住宅!フラット35S利用可能物件です☆

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.79 ㎡ (壁芯)
土地面積
85.49 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
大阪府堺市堺区緑町2丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 七道駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立三宝小学校 694m
【中学校】堺市立月州中学校 2,018m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 1,469m
【総合病院】総合病院 618m
【公園】公園 1,267m
【ドラッグストア】ドラッグストア 596m
【商店街】商店街 1,643m
【その他】みどり幼児園 137m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を七道駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺137m圏内(徒歩2分)にはみどり幼児園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口6.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
2.99㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ファースト住建
◇三宝小学校◇月州中学校※CATVは、お客様負担となります。※外構工事費込(売主標準仕様オープン外構)
物件番号
327000799325
自社管理番号
1243850006155
建築確認番号
第トラスト22-2618号
登録日
2023/08/31
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「91745-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 11位1位/泉南郡岬町
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娯楽 レジャー施設数 14位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 10位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ご家族で集い、ゆったりと過ごすリビング。南面の大きな掃き出し窓が開放的!陽当り良好な憩いの空間です。
WIC付きの洋室6.5帖。全居室に収納付きで、お部屋が片付き、空間を有効的にご活用いただけます!
足を伸ばして湯船に浸かれる広々バスルームは浴室乾燥機搭載。お子様とのバスタイムをお楽しみください!
【小学校】堺市立三宝小学校まで694m
【中学校】堺市立月州中学校まで2018m
【幼稚園】みどり幼児園まで137m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松屋大和川通店まで270m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺松屋大和川通店まで281m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 堺南島町店まで596m
【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会三宝病院まで618m
【博物館】コンペイトウプチミュージアムまで699m
【その他】三宝こども園まで908m
【郵便局】堺三宝郵便局まで1076m
【その他】ジョリーパスタ 三宝町店まで1088m
【総合病院】にしの内科診療所まで1128m
【幼稚園】三宝幼稚園まで1134m
【公園】三宝公園まで1267m
【クリニック】ハートピア堺まで1315m
【寿司】スシロー 堺三宝店まで1319m
【スーパー】万代 七道店まで1469m
【全2棟の1号地】カースペース1台分あり(車種による)!内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。大きな鏡で忙しい朝の身支度も捗りそうですね!
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ。急な紙切れも安心の二連ペーパーホルダ付。
洋室6帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です!
南向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。陽当り良好なバルコニーでは洗濯物もカラッと乾きそうです!
洋室4.5帖。お好きなインテリアでお好みのお部屋作りをお楽しみください!子ども部屋にもオススメ!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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