東区青葉6丁目2期-YT|土井駅から徒歩19分|福岡市東区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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家事ラクの水回り集中設計! 家事ラクの水回り集中設計!
写真は同施工会社のものです。階段には手すり付き♪ 写真は同施工会社のものです。階段には手すり付き♪
写真は同施工会社のものです。収納豊富なシステムキッチン! 写真は同施工会社のものです。収納豊富なシステムキッチン!
写真は同施工会社のものです。3口コンロで料理もはかどります。 写真は同施工会社のものです。3口コンロで料理もはかどります。
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写真は同施工会社のものです。シューズボックス付きで玄関すっきり! 写真は同施工会社のものです。シューズボックス付きで玄関すっきり!
写真は同施工会社のものです。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪ 写真は同施工会社のものです。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪
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写真は同施工会社のものです。LDK+和室で広々22帖以上! 写真は同施工会社のものです。LDK+和室で広々22帖以上!
写真は同施工会社のものです。8帖の主寝室はゆったりお使いいただけます。 写真は同施工会社のものです。8帖の主寝室はゆったりお使いいただけます。
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ダイレックス名子店。640m。徒歩8分。 ダイレックス名子店。640m。徒歩8分。
2号棟 2号棟
写真は同施工会社のものです。給湯コントローラー♪ 写真は同施工会社のものです。給湯コントローラー♪
写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン! 写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン!
写真は同施工会社のものです。広々とした洗面脱衣室!身支度や洗濯時にもゆったりお使いいただけます。 写真は同施工会社のものです。広々とした洗面脱衣室!身支度や洗濯時にもゆったりお使いいただけます。
写真は同施工会社のものです。使い勝手の良い洗面化粧台を設置! 写真は同施工会社のものです。使い勝手の良い洗面化粧台を設置!
写真は同施工会社のものです。トイレは1階と2階にあります。 写真は同施工会社のものです。トイレは1階と2階にあります。
写真は同施工会社のものです。バルコニーは南向きで陽当り良好! 写真は同施工会社のものです。バルコニーは南向きで陽当り良好!
写真は同施工会社のものです。駐車並列2台可! 写真は同施工会社のものです。駐車並列2台可!
写真は同施工会社のものです。キッチン後ろにパントリー収納有り! 写真は同施工会社のものです。キッチン後ろにパントリー収納有り!
写真は同施工会社のものです。収納力が嬉しいウォークインクローゼット! 写真は同施工会社のものです。収納力が嬉しいウォークインクローゼット!
写真は同施工会社のものです。全居室収納付き! 写真は同施工会社のものです。全居室収納付き!
写真は同施工会社のものです。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。 写真は同施工会社のものです。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
写真は同施工会社のものです。ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。 写真は同施工会社のものです。ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。
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新築戸建て
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POINT

【ご案内受付中】駐車並列2台可!小・中学校ともに徒歩15分圏内の子育てに優しい閑静な住宅街♪ダイレックス徒歩8分で買い物便利♪主寝室にWIC、2階廊下にファミリークローク付き、収納充実の広々4LDK!

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基本情報

価格
4,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.67 ㎡
土地面積
182.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
福岡県福岡市東区青葉6丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 土井駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立青葉小学校 910m
【中学校】福岡市立青葉中学校 1,130m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 520m
【公園】公園 390m
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この物件について

こちらの物件はJR香椎線を土井駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)駐車並列2台可!(2)小学校徒歩12分・中学校徒歩15分!子育ての為の環境が整っています。(3)「ダイレックス」徒歩8分で買い物便利♪(4)静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まい。(5)LDK+和室で広々22帖以上!(8)主寝室ゆったり8帖!収納便利なウォークインクローゼット付き♪(9)2階廊下に家族みんなで使えるファミリークローク有り!(10)広々洗面室が魅力的♪
物件番号
340000166322
自社管理番号
1269730020581
建築確認番号
第KJH23-02769-1号
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,398万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「46454-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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