姫路市宮上町(全1棟)新築|京口駅から徒歩12分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
4LDK+WICです。 4LDK+WICです。
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
【小学校】姫路市立東小学校まで966m 【小学校】姫路市立東小学校まで966m
【中学校】姫路市立東光中学校まで1221m 【中学校】姫路市立東光中学校まで1221m
【駅】京口駅まで1087m 【駅】京口駅まで1087m
【郵便局】姫路日出郵便局まで773m 【郵便局】姫路日出郵便局まで773m
【銀行】JA兵庫西花田支店まで2056m 【銀行】JA兵庫西花田支店まで2056m
【銀行】但陽信用金庫姫路東支店まで2250m 【銀行】但陽信用金庫姫路東支店まで2250m
【総合病院】小見山医院まで884m 【総合病院】小見山医院まで884m
【小児科】山田こどもクリニックまで1223m 【小児科】山田こどもクリニックまで1223m
【歯科】川口デンタルクリニックまで438m 【歯科】川口デンタルクリニックまで438m
【家電製品】ケーズデンキ 姫路東店まで574m 【家電製品】ケーズデンキ 姫路東店まで574m
【ドラッグストア】スギドラッグ 姫路野里店まで797m 【ドラッグストア】スギドラッグ 姫路野里店まで797m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 姫路店まで894m 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 姫路店まで894m
【コンビニエンスストア】ローソン 姫路宮上町店まで291m 【コンビニエンスストア】ローソン 姫路宮上町店まで291m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路東郷町店まで847m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路東郷町店まで847m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 宮上店まで418m 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 宮上店まで418m
【スーパー】フレッシュバザール姫路花田店まで2204m 【スーパー】フレッシュバザール姫路花田店まで2204m
【ショッピングセンター】TERASSO(テラッソ)まで2488m 【ショッピングセンター】TERASSO(テラッソ)まで2488m
【公園】加納原田緑地まで1345m 【公園】加納原田緑地まで1345m
【寿司】まる芳まで1665m 【寿司】まる芳まで1665m
【焼肉】ステーキハウスフジ 市川東店まで1651m 【焼肉】ステーキハウスフジ 市川東店まで1651m
地図 地図
区画図 区画図
洋室 洋室
和室 和室
1/1
新築戸建て
拡大

POINT

・駐車2台(車種制限有) ・JR播但線京口駅徒歩12分 ・南西角地 ・複層ガラス ・東小、東光中

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡ (壁芯)
土地面積
112.33 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市宮上町1丁目 地図地図を見る
交通機関

播但線 京口駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立東小学校 966m
【中学校】姫路市立東光中学校 1,221m
【コンビニ】コンビニ 291m
【スーパー】スーパー 418m
【総合病院】総合病院 884m
【公園】公園 1,345m
【ドラッグストア】ドラッグストア 797m
【銀行】銀行 2,056m
【商店街】商店街 894m
【その他】京口駅 1,087m
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有限会社輝広
有限会社輝広(きこう)は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

この物件について

この物件はJR播但線を京口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺291m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 3.8m 公道 間口8.9m ) ( 南 4.0m 公道 間口11.6m )
セットバック
0.47㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種制限有。
私道負担面積
0.47㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域。
JR播但線京口駅まで徒歩12分です。 マックスバリュー、スギドラッグ、ナフコ、ケーズデンキが近くにあります。 東中学校まで徒歩13分、東光中学校まで徒歩16分。 幹線道路にも近い立地。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ。フリーダイヤル0120-928-028
物件番号
328000271765
自社管理番号
1284470007740
建築確認番号
第KS123-6110-51369号
登録日
2024/01/26
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

有限会社輝広
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第451368号
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42243 お問い合わせ番号「59913-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【小学校】姫路市立東小学校まで966m
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洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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