東京都日野市新町5丁目|小宮駅から徒歩17分|日野市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
【保育園】ひなた保育園まで802m 【保育園】ひなた保育園まで802m
【公園】埴輪公園まで108m 【公園】埴輪公園まで108m
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基本情報

価格
3,499万円
間取り
4LDK
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建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
125.28 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年2 月(築19 年)
住所
東京都日野市新町5丁目 地図地図を見る
交通機関

八高線 小宮駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【公園】公園 108m
【商店街】商店街 409m
【その他】ひなた保育園 802m
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株式会社アーキ不動産
立川、昭島、東大和地域の賃貸・売買物件取り扱っております。掲載物件数:最大級を目指し、地域で愛される不動産会社をです。

この物件について

こちらの物件はJR八高線を小宮駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。周辺108m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バルコニー

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東京都日野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。こちらは中古の戸建てです。価格3 499万円のお住まいはこちらです。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。今回紹介するのは、建物面積が99.36平米。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。
物件番号
313003711482
自社管理番号
1451680005489
建築確認番号
--
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,499万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社アーキ不動産
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  • 東京都立川市曙町1丁目12-17 原島ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝日 9:00~19:00 定休日/毎週 水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23366 お問い合わせ番号「19862-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,600円

土地固定資産税 40,000円

建物固定資産税 23,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都日野市の住みやすさランキング

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高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都日野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 日野市百草 120 95 2006年 木造 2021年4月 - 6月
3,600万円 日野市落川 130 105 2006年 木造 2020年7月 - 9月
4,200万円 日野市大字新井 115 95 2006年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 日野市程久保 140 75 2006年 木造 2019年1月 - 3月
2,600万円 日野市大坂上 100 95 2006年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 日野市程久保 190 100 2006年 木造 2022年4月 - 6月
6,300万円 日野市豊田 220 170 2006年 木造 2022年1月 - 3月
2,700万円 日野市西平山 130 90 2007年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 日野市万願寺 120 115 2007年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 日野市西平山 230 105 2007年 木造 2019年4月 - 6月

東京都日野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は日野市程久保/建築年 1977年の200万円(2023年7月 - 9月)、最高値は日野市百草/建築年 1994年の10,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,499万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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