兵庫県明石市王子2丁目5-13|明石駅から徒歩21分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

山陽電鉄「西新町」駅まで徒歩約8分の立地です。JR・山陽電鉄「明石」駅までは徒歩約22分です!現地(2023年11月9日)撮影 山陽電鉄「西新町」駅まで徒歩約8分の立地です。JR・山陽電鉄「明石」駅までは徒歩約22分です!現地(2023年11月9日)撮影
3LDK、土地面積46.61平米、建物面積98.98平米 3LDK、土地面積46.61平米、建物面積98.98平米
2階にございます約12.12帖のLDKです。南側掃き出し窓からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影 2階にございます約12.12帖のLDKです。南側掃き出し窓からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影
3階約5.83帖の洋室になります。現地(2023年11月9日)撮影 3階約5.83帖の洋室になります。現地(2023年11月9日)撮影
キッチンには家事の時短に便利な食洗機を完備!前面に窓がある明るいキッチンです♪現地(2023年11月9日)撮影 キッチンには家事の時短に便利な食洗機を完備!前面に窓がある明るいキッチンです♪現地(2023年11月9日)撮影
吊戸棚完備で収納も豊富なキッチンです。小窓付きで換気も良好です♪現地(2023年11月9日)撮影 吊戸棚完備で収納も豊富なキッチンです。小窓付きで換気も良好です♪現地(2023年11月9日)撮影
玄関には大容量のシューズインクロークがございます。収納する物によって高さ調節可能な可動棚です♪現地(2023年11月9日)撮影 玄関には大容量のシューズインクロークがございます。収納する物によって高さ調節可能な可動棚です♪現地(2023年11月9日)撮影
2階にございます約12.12帖のLDKです。南・にし団欒スペースとなっております♪現地(2023年11月9日)撮影 2階にございます約12.12帖のLDKです。南・にし団欒スペースとなっております♪現地(2023年11月9日)撮影
2階にございます約12.12帖のLDKです。南側掃き出し窓からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影 2階にございます約12.12帖のLDKです。南側掃き出し窓からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影 3階約6.87帖の洋室からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2023年11月9日)撮影 3階約6.87帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.83帖の洋室です。南・東の二面採光の明るいお部屋です♪現地(2023年11月9日)撮影 3階約6.83帖の洋室です。南・東の二面採光の明るいお部屋です♪現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室になります。現地(2023年11月9日)撮影 3階約6.87帖の洋室になります。現地(2023年11月9日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2023年11月9日)撮影 ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2023年11月9日)撮影
浴室になります。自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。現地(2023年11月9日)撮影 浴室になります。自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。現地(2023年11月9日)撮影
王子小学校 徒歩約 7分  衣川中学校 徒歩約 13分 王子小学校 徒歩約 7分  衣川中学校 徒歩約 13分
物件現地:明石市王子2丁目5-13 物件現地:明石市王子2丁目5-13
浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2023年11月9日)撮影 浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2023年11月9日)撮影
カラーモニターインターホンになります。玄関先まで行かずにモニターで確認できるので、助かりますね。現地(2023年11月9日)撮影 カラーモニターインターホンになります。玄関先まで行かずにモニターで確認できるので、助かりますね。現地(2023年11月9日)撮影
徒歩圏内に買い物施設充実で、生活に大変便利な立地です♪ 徒歩圏内に買い物施設充実で、生活に大変便利な立地です♪
学校は「王子小学校」「衣川中学校」のエリアです。小学校まで徒歩約7分!通学に便利な立地です♪現地(2023年11月9日)撮影 学校は「王子小学校」「衣川中学校」のエリアです。小学校まで徒歩約7分!通学に便利な立地です♪現地(2023年11月9日)撮影
前面道路は幅員約5.7mとゆったりしております。交通量も少なめの為。お車の入出庫も楽々安心です!現地(2023年11月9日)撮影 前面道路は幅員約5.7mとゆったりしております。交通量も少なめの為。お車の入出庫も楽々安心です!現地(2023年11月9日)撮影
収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2023年11月9日)撮影 収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2023年11月9日)撮影
洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。(2023年11月9日)撮影 洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。(2023年11月9日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2023年11月9日)撮影 1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2023年11月9日)撮影
2階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2023年11月9日)撮影 2階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2023年11月9日)撮影
バルコニーは小ぶりですが、2階・3階の2ヶ所にございます。南向きで陽当たり良好です♪現地(2023年11月9日)撮影 バルコニーは小ぶりですが、2階・3階の2ヶ所にございます。南向きで陽当たり良好です♪現地(2023年11月9日)撮影
開放感のある角地のお家です♪随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2023年11月9日)撮影 開放感のある角地のお家です♪随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2023年11月9日)撮影
お車1台駐車可能です。雨の日の乗り降りの際に安心のビルドインタイプです!現地(2023年11月9日)撮影 お車1台駐車可能です。雨の日の乗り降りの際に安心のビルドインタイプです!現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室にございますウォークインクローゼットです。広々大空間にたっぷりと収納頂けます♪現地(2023年11月9日)撮影 3階約6.87帖の洋室にございますウォークインクローゼットです。広々大空間にたっぷりと収納頂けます♪現地(2023年11月9日)撮影
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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK ( 洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.79 ㎡
土地面積
46.61 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市王子2丁目5-13 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 明石駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立王子小学校 530m
【中学校】明石市立衣川中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 240m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 470m
【銀行】銀行 1,130m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.10帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.7m ) ( 東 4.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 カースペース 1台
私道負担面積
30.40㎡ 私道負担割合1/3
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000269129
自社管理番号
1304060006417
建築確認番号
第1号
登録日
2024/01/18
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,880万円
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「54997-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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山陽電鉄「西新町」駅まで徒歩約8分の立地です。JR・山陽電鉄「明石」駅までは徒歩約22分です!現地(2023年11月9日)撮影
3LDK、土地面積46.61平米、建物面積98.98平米
2階にございます約12.12帖のLDKです。南側掃き出し窓からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影
3階約5.83帖の洋室になります。現地(2023年11月9日)撮影
キッチンには家事の時短に便利な食洗機を完備!前面に窓がある明るいキッチンです♪現地(2023年11月9日)撮影
吊戸棚完備で収納も豊富なキッチンです。小窓付きで換気も良好です♪現地(2023年11月9日)撮影
玄関には大容量のシューズインクロークがございます。収納する物によって高さ調節可能な可動棚です♪現地(2023年11月9日)撮影
2階にございます約12.12帖のLDKです。南・にし団欒スペースとなっております♪現地(2023年11月9日)撮影
2階にございます約12.12帖のLDKです。南側掃き出し窓からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.83帖の洋室です。南・東の二面採光の明るいお部屋です♪現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室になります。現地(2023年11月9日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2023年11月9日)撮影
浴室になります。自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。現地(2023年11月9日)撮影
王子小学校 徒歩約 7分  衣川中学校 徒歩約 13分
物件現地:明石市王子2丁目5-13
浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2023年11月9日)撮影
カラーモニターインターホンになります。玄関先まで行かずにモニターで確認できるので、助かりますね。現地(2023年11月9日)撮影
徒歩圏内に買い物施設充実で、生活に大変便利な立地です♪
学校は「王子小学校」「衣川中学校」のエリアです。小学校まで徒歩約7分!通学に便利な立地です♪現地(2023年11月9日)撮影
前面道路は幅員約5.7mとゆったりしております。交通量も少なめの為。お車の入出庫も楽々安心です!現地(2023年11月9日)撮影
収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2023年11月9日)撮影
洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。(2023年11月9日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2023年11月9日)撮影
2階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2023年11月9日)撮影
バルコニーは小ぶりですが、2階・3階の2ヶ所にございます。南向きで陽当たり良好です♪現地(2023年11月9日)撮影
開放感のある角地のお家です♪随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2023年11月9日)撮影
お車1台駐車可能です。雨の日の乗り降りの際に安心のビルドインタイプです!現地(2023年11月9日)撮影
3階約6.87帖の洋室にございますウォークインクローゼットです。広々大空間にたっぷりと収納頂けます♪現地(2023年11月9日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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