兵庫県神戸市西区押部谷町栄205-147|栄駅から徒歩7分|神戸市西区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約7分の立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年1月27日)撮影 神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約7分の立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年1月27日)撮影
4LDK、土地面積114.09平米、建物面積89.43平米 4LDK、土地面積114.09平米、建物面積89.43平米
区画図 2号棟 区画図 2号棟
2階の洋室約5.25帖です。2面から暖かい採光の入るお部屋です。南の掃き出し窓からはバルコニーへ出ていただく事ができます。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約5.25帖です。2面から暖かい採光の入るお部屋です。南の掃き出し窓からはバルコニーへ出ていただく事ができます。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約5.25帖です。こちらのお部屋にもしっかりとした収納スペースがございます。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約5.25帖です。こちらのお部屋にもしっかりとした収納スペースがございます。現地(2024年1月27日)撮影
1階のキッチンです。見晴らしの良い人気の対面式システムキッチンです。お子様の宿題を見守りながらも、料理を進めることのできる親も子も嬉しい設計です。現地(2024年1月27日)撮影 1階のキッチンです。見晴らしの良い人気の対面式システムキッチンです。お子様の宿題を見守りながらも、料理を進めることのできる親も子も嬉しい設計です。現地(2024年1月27日)撮影
1階のキッチンです。白を基調としたキッチンはお部屋にマッチしていてかわいいですね。収納力のあるキッチンには、3口コンロとオールインワン浄水栓を採用しております。現地(2024年1月27日)撮影 1階のキッチンです。白を基調としたキッチンはお部屋にマッチしていてかわいいですね。収納力のあるキッチンには、3口コンロとオールインワン浄水栓を採用しております。現地(2024年1月27日)撮影
玄関です。天井まであるコの字のシューズボックスは収納力がございます。玄関ドアのガラススリットから光が差し込む明るい玄関です。現地(2024年1月27日)撮影 玄関です。天井まであるコの字のシューズボックスは収納力がございます。玄関ドアのガラススリットから光が差し込む明るい玄関です。現地(2024年1月27日)撮影
1階のLDK約16.25帖です。見通しの良い間取りは、それぞれの時間を過ごしながらも家族の存在をを感じることができ、落ち着く空間になりそうですね。現地(2024年1月27日)撮影 1階のLDK約16.25帖です。見通しの良い間取りは、それぞれの時間を過ごしながらも家族の存在をを感じることができ、落ち着く空間になりそうですね。現地(2024年1月27日)撮影
1階のLDK約16.25帖です。大きな窓は開放的で、明るい日差しが差し込む素敵なリビングは、お家時間が楽しくなりそうですね。現地(2024年1月27日)撮影 1階のLDK約16.25帖です。大きな窓は開放的で、明るい日差しが差し込む素敵なリビングは、お家時間が楽しくなりそうですね。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約6帖です。こちらも2面に窓があり、南の掃き出し窓からはバルコニーへ出て頂く事ができます。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約6帖です。こちらも2面に窓があり、南の掃き出し窓からはバルコニーへ出て頂く事ができます。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約6帖です。階段上部を活かした空間で収納スペースを作りました。高さがあるので物の出し入れにちょうどいいですね。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約6帖です。階段上部を活かした空間で収納スペースを作りました。高さがあるので物の出し入れにちょうどいいですね。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖です。こちらのお部屋にも収納がございます。爽やかな白いお部屋なのでどんなインテリアを置くか楽しみですね。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約4.5帖です。こちらのお部屋にも収納がございます。爽やかな白いお部屋なのでどんなインテリアを置くか楽しみですね。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖です。2面に窓がついており、優しい光とさわやかな風が入る落ち着く空間です。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約4.5帖です。2面に窓がついており、優しい光とさわやかな風が入る落ち着く空間です。現地(2024年1月27日)撮影
1階の浴室です。浴室は約1坪の広さがございます。白を基調としたホテルライクなアクセントウォールは清潔感があり、素敵ですね。現地(2024年1月27日)撮影 1階の浴室です。浴室は約1坪の広さがございます。白を基調としたホテルライクなアクセントウォールは清潔感があり、素敵ですね。現地(2024年1月27日)撮影
1階の浴室です。広々と足を伸ばしていただけるので、毎日の疲れも癒されそうですね。浴槽はベンチタイプで半身浴もお楽しみいただけます。現地(2024年1月27日)撮影 1階の浴室です。広々と足を伸ばしていただけるので、毎日の疲れも癒されそうですね。浴槽はベンチタイプで半身浴もお楽しみいただけます。現地(2024年1月27日)撮影
押部谷小学校 徒歩約25分     押部谷中学校 徒歩約20分  押部谷小学校 徒歩約25分     押部谷中学校 徒歩約20分 
物件現地:神戸市西区押部谷町栄205-147 物件現地:神戸市西区押部谷町栄205-147
学校は、「押部谷小学校」、「押部谷中学校」のエリアとなっております。現地(2024年1月27日)撮影 学校は、「押部谷小学校」、「押部谷中学校」のエリアとなっております。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖です。大きな窓が二つ並んだかわいいお部屋です。窓は全部屋、複層ガラスを使用しております。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約4.5帖です。大きな窓が二つ並んだかわいいお部屋です。窓は全部屋、複層ガラスを使用しております。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖のお部屋です。収納スペースは十分な広さがございますので、しっかりお洋服等収納いただけます。現地(2024年1月27日)撮影 2階の洋室約4.5帖のお部屋です。収納スペースは十分な広さがございますので、しっかりお洋服等収納いただけます。現地(2024年1月27日)撮影
浴室のリモコンパネルです。こちらから追い炊きや足し湯などの操作をしていただけます。汚れの付きにくいシンプルな仕様です。現地(2024年1月27日)撮影 浴室のリモコンパネルです。こちらから追い炊きや足し湯などの操作をしていただけます。汚れの付きにくいシンプルな仕様です。現地(2024年1月27日)撮影
1階の洗面室です。洗面台には収納力のある、シャンプードレッサーを採用しております。現地(2024年1月27日)撮影 1階の洗面室です。洗面台には収納力のある、シャンプードレッサーを採用しております。現地(2024年1月27日)撮影
1階の洗面室です。広々として清潔感のあるお部屋ですね。洗面台の隣には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。洗濯機はお好きなメーカーのものをご用意ください。現地(2024年1月27日)撮影 1階の洗面室です。広々として清潔感のあるお部屋ですね。洗面台の隣には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。洗濯機はお好きなメーカーのものをご用意ください。現地(2024年1月27日)撮影
1階のトイレです。階段下スペースを活用した設計です。使いやすさにこだわったシャワートイレを採用しております。現地(2024年1月27日)撮影 1階のトイレです。階段下スペースを活用した設計です。使いやすさにこだわったシャワートイレを採用しております。現地(2024年1月27日)撮影
2階のトイレです。トイレは1階と同様のものを使用しております。後方には小窓がついており換気良好です。現地(2024年1月27日)撮影 2階のトイレです。トイレは1階と同様のものを使用しております。後方には小窓がついており換気良好です。現地(2024年1月27日)撮影
2階のバルコニーです。陽光がしっかりと当たる南側にある横長タイプです。外壁で外から見えにくくなっており安心して洗濯物を干していただけます。現地(2024年1月27日)撮影 2階のバルコニーです。陽光がしっかりと当たる南側にある横長タイプです。外壁で外から見えにくくなっており安心して洗濯物を干していただけます。現地(2024年1月27日)撮影
前面道路は二方、北西側 幅員約5.5m、南東側 幅員5.9mとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年1月27日)撮影 前面道路は二方、北西側 幅員約5.5m、南東側 幅員5.9mとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年1月27日)撮影
駐車場は普通車で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年1月27日)撮影 駐車場は普通車で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年1月27日)撮影
1階のLDK約16.25帖です。リビングに広い収納がございますので、シーズン品や、家族共用のもの、ストック品など多用途に便利にお使いいただけます。現地(2024年1月27日)撮影 1階のLDK約16.25帖です。リビングに広い収納がございますので、シーズン品や、家族共用のもの、ストック品など多用途に便利にお使いいただけます。現地(2024年1月27日)撮影
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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.43 ㎡
土地面積
114.09 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市西区押部谷町栄205-147 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄粟生線 栄駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立押部谷小学校 1,960m
【中学校】神戸市立押部谷中学校 1,620m
【コンビニ】コンビニ 1,180m
【スーパー】スーパー 1,050m
【総合病院】総合病院 610m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,870m
【銀行】銀行 1,690m
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この物件について

この物件は神戸電鉄粟生線を栄駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺610m圏内(徒歩8分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 5.5m ) ( 南東 5.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料 カースペース 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000250729
自社管理番号
1304060006232
建築確認番号
--
登録日
2023/11/12
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「36479-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約7分の立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年1月27日)撮影
4LDK、土地面積114.09平米、建物面積89.43平米
区画図 2号棟
2階の洋室約5.25帖です。2面から暖かい採光の入るお部屋です。南の掃き出し窓からはバルコニーへ出ていただく事ができます。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約5.25帖です。こちらのお部屋にもしっかりとした収納スペースがございます。現地(2024年1月27日)撮影
1階のキッチンです。見晴らしの良い人気の対面式システムキッチンです。お子様の宿題を見守りながらも、料理を進めることのできる親も子も嬉しい設計です。現地(2024年1月27日)撮影
1階のキッチンです。白を基調としたキッチンはお部屋にマッチしていてかわいいですね。収納力のあるキッチンには、3口コンロとオールインワン浄水栓を採用しております。現地(2024年1月27日)撮影
玄関です。天井まであるコの字のシューズボックスは収納力がございます。玄関ドアのガラススリットから光が差し込む明るい玄関です。現地(2024年1月27日)撮影
1階のLDK約16.25帖です。見通しの良い間取りは、それぞれの時間を過ごしながらも家族の存在をを感じることができ、落ち着く空間になりそうですね。現地(2024年1月27日)撮影
1階のLDK約16.25帖です。大きな窓は開放的で、明るい日差しが差し込む素敵なリビングは、お家時間が楽しくなりそうですね。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約6帖です。こちらも2面に窓があり、南の掃き出し窓からはバルコニーへ出て頂く事ができます。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約6帖です。階段上部を活かした空間で収納スペースを作りました。高さがあるので物の出し入れにちょうどいいですね。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖です。こちらのお部屋にも収納がございます。爽やかな白いお部屋なのでどんなインテリアを置くか楽しみですね。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖です。2面に窓がついており、優しい光とさわやかな風が入る落ち着く空間です。現地(2024年1月27日)撮影
1階の浴室です。浴室は約1坪の広さがございます。白を基調としたホテルライクなアクセントウォールは清潔感があり、素敵ですね。現地(2024年1月27日)撮影
1階の浴室です。広々と足を伸ばしていただけるので、毎日の疲れも癒されそうですね。浴槽はベンチタイプで半身浴もお楽しみいただけます。現地(2024年1月27日)撮影
押部谷小学校 徒歩約25分     押部谷中学校 徒歩約20分 
物件現地:神戸市西区押部谷町栄205-147
学校は、「押部谷小学校」、「押部谷中学校」のエリアとなっております。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖です。大きな窓が二つ並んだかわいいお部屋です。窓は全部屋、複層ガラスを使用しております。現地(2024年1月27日)撮影
2階の洋室約4.5帖のお部屋です。収納スペースは十分な広さがございますので、しっかりお洋服等収納いただけます。現地(2024年1月27日)撮影
浴室のリモコンパネルです。こちらから追い炊きや足し湯などの操作をしていただけます。汚れの付きにくいシンプルな仕様です。現地(2024年1月27日)撮影
1階の洗面室です。洗面台には収納力のある、シャンプードレッサーを採用しております。現地(2024年1月27日)撮影
1階の洗面室です。広々として清潔感のあるお部屋ですね。洗面台の隣には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。洗濯機はお好きなメーカーのものをご用意ください。現地(2024年1月27日)撮影
1階のトイレです。階段下スペースを活用した設計です。使いやすさにこだわったシャワートイレを採用しております。現地(2024年1月27日)撮影
2階のトイレです。トイレは1階と同様のものを使用しております。後方には小窓がついており換気良好です。現地(2024年1月27日)撮影
2階のバルコニーです。陽光がしっかりと当たる南側にある横長タイプです。外壁で外から見えにくくなっており安心して洗濯物を干していただけます。現地(2024年1月27日)撮影
前面道路は二方、北西側 幅員約5.5m、南東側 幅員5.9mとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年1月27日)撮影
駐車場は普通車で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年1月27日)撮影
1階のLDK約16.25帖です。リビングに広い収納がございますので、シーズン品や、家族共用のもの、ストック品など多用途に便利にお使いいただけます。現地(2024年1月27日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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