八王子市小比企町2号棟 新築戸建|山田駅から徒歩16分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。 リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
水回りの動線に配慮されたスッキリとした間取りで使い勝手が良さそうです 水回りの動線に配慮されたスッキリとした間取りで使い勝手が良さそうです
洗濯機置き場もあり十分な広さが確保されています。 洗濯機置き場もあり十分な広さが確保されています。
ウォークインクローゼットがついて安心です ウォークインクローゼットがついて安心です
ウォークインクローゼットがついて安心です ウォークインクローゼットがついて安心です
階段周りも手すりがついていて安心です 階段周りも手すりがついていて安心です
食洗器がついていてお片付けも安心です 食洗器がついていてお片付けも安心です
浴室乾燥だけでなく、暖房や涼風も対応しており便利です 浴室乾燥だけでなく、暖房や涼風も対応しており便利です
オープンスタイルが特徴のキッチンです。家事をしながらご家族の様子をご覧いただくことが可能です。収納量も多く便利です オープンスタイルが特徴のキッチンです。家事をしながらご家族の様子をご覧いただくことが可能です。収納量も多く便利です
室内が見えにく配慮がされいている玄関で安心です 室内が見えにく配慮がされいている玄関で安心です
土間収納が設けられておりますのでちょっとした荷物置き場に利用できて便利です 土間収納が設けられておりますのでちょっとした荷物置き場に利用できて便利です
広々としたダイニング周りです。ご家族の会話ははずみそうです 広々としたダイニング周りです。ご家族の会話ははずみそうです
大きなウォークインクローゼットがついていて収納も安心です 大きなウォークインクローゼットがついていて収納も安心です
大きなクローゼットがついていて収納も安心です。 大きなクローゼットがついていて収納も安心です。
1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイムをお楽しみいただけそうです。 1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイムをお楽しみいただけそうです。
八王子市立由井第三小学校まで1360m、徒歩約17分と安心です 八王子市立由井第三小学校まで1360m、徒歩約17分と安心です
八王子市立由井中学校まで2744m 八王子市立由井中学校まで2744m
白百合椚田保育園まで1104m、徒歩約14分。お散歩しながらの通園も可能です 白百合椚田保育園まで1104m、徒歩約14分。お散歩しながらの通園も可能です
聖徳学園八王子中央幼稚園まで1973m 聖徳学園八王子中央幼稚園まで1973m
ロピア八王子みなみ野店まで885m、徒歩約11分と便利です ロピア八王子みなみ野店まで885m、徒歩約11分と便利です
業務スーパー寺田店まで956m、徒歩約12分と便利です 業務スーパー寺田店まで956m、徒歩約12分と便利です
ウエルシア八王子椚田店まで669m、徒歩約9分と便利です ウエルシア八王子椚田店まで669m、徒歩約9分と便利です
マツモトキヨシ八王子大船町店まで871m、徒歩約11分と便利です マツモトキヨシ八王子大船町店まで871m、徒歩約11分と便利です
医療法人社団永生会みなみ野病院まで934m、徒歩約12分といざという時安心です 医療法人社団永生会みなみ野病院まで934m、徒歩約12分といざという時安心です
バルコニーが面している方向には高い建物がなく日当りや通風の良さそうなお住まいの配置になっております バルコニーが面している方向には高い建物がなく日当りや通風の良さそうなお住まいの配置になっております
大きめの洗面化粧台でゆったりとお手入れも可能です 大きめの洗面化粧台でゆったりとお手入れも可能です
ちょっとしたものを収納できるスペースのあるトイレです ちょっとしたものを収納できるスペースのあるトイレです
ウォークインクローゼットがあり、衣服やお子様のおもちゃなどしまうのに便利です ウォークインクローゼットがあり、衣服やお子様のおもちゃなどしまうのに便利です
パントリーとして利用可能な収納スペースがついていて便利です。 パントリーとして利用可能な収納スペースがついていて便利です。
床下収納もついて便利です 床下収納もついて便利です
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新築戸建て
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POINT

山田駅徒歩15分と便利。開放的な佇まいで日当り通風良好です。家事動線に配慮したスッキリとした間取り

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基本情報

価格
3,350万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.60 ㎡
土地面積
159.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都八王子市小比企町 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 山田駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】由井第三小学校 1,337m
【中学校】由井中学校 2,673m
【スーパー】スーパー 885m
【ドラッグストア】ドラッグストア 669m
【その他】白百合椚田保育園 1,104m
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この物件について

この物件は京王電鉄高尾線を山田駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.30帖です。周辺669m圏内(徒歩9分)にはドラッグストアもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]198701-664、【地元住替応援キャンペーン】京王線・JR横浜線沿線でお住まい探しの方に仲介手数料無料でお住まい探しをサポート(一部対象外あり。詳細はお問い合わせください)。本キャンペーンはHIDAMARIHOUSE限定でセンチュリー21全体でのキャンペーンではございません。他社様へ同種のご相談はご遠慮願います。
物件番号
313003693005
自社管理番号
91390000450
建築確認番号
--
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,350万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21HIDAMARI HOUSE
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(1)第108754号
  • 東京都八王子市北野町560番地18 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。