兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目19-3|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「舞子駅」までバス乗車約4分の立地です。最寄りバス停は徒歩約4分の「舞子坂1丁目」停です。現地(2024年1月22日)撮影 JR「舞子駅」までバス乗車約4分の立地です。最寄りバス停は徒歩約4分の「舞子坂1丁目」停です。現地(2024年1月22日)撮影
3LDK、土地面積76.74平米、建物面積83.43平米 3LDK、土地面積76.74平米、建物面積83.43平米
2階の洋室6帖です。南・東側からの2面採光で明るい洋室です。現地(2024年1月22日)撮影 2階の洋室6帖です。南・東側からの2面採光で明るい洋室です。現地(2024年1月22日)撮影
2階の洋室6帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影 2階の洋室6帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影
システムキッチンは食洗機がございます。スタイリッシュな仕様です。現地(2024年1月22日)撮影 システムキッチンは食洗機がございます。スタイリッシュな仕様です。現地(2024年1月22日)撮影
キッチンはお料理をしながらリビングが見渡せる対面式です。現地(2024年1月22日)撮影 キッチンはお料理をしながらリビングが見渡せる対面式です。現地(2024年1月22日)撮影
玄関には靴箱収納がございます。便利な姿見鏡がございます。現地(2024年1月22日)撮影 玄関には靴箱収納がございます。便利な姿見鏡がございます。現地(2024年1月22日)撮影
2階のLDKは14帖の広さがございます。南・西側に採光がございます。現地(2024年1月22日)撮影 2階のLDKは14帖の広さがございます。南・西側に採光がございます。現地(2024年1月22日)撮影
LDKは2階にございます。14帖の広さがございます。現地(2024年1月22日)撮影 LDKは2階にございます。14帖の広さがございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室4.5帖です。大きな掃き出し窓がございます。現地(2024年1月22日)撮影 1階の洋室4.5帖です。大きな掃き出し窓がございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室4.5帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影 1階の洋室4.5帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室6帖です。南・東2面からの採光がございます。現地(2024年1月22日)撮影 1階の洋室6帖です。南・東2面からの採光がございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室6帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影 1階の洋室6帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影
浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。現地(2024年1月22日)撮影 浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。現地(2024年1月22日)撮影
浴室には乾燥暖房機がございます。一年を通して快適に入浴していただけます。現地(2024年1月22日)撮影 浴室には乾燥暖房機がございます。一年を通して快適に入浴していただけます。現地(2024年1月22日)撮影
舞子小学校 徒歩約 6分   舞子中学校 徒歩約 9分 舞子小学校 徒歩約 6分   舞子中学校 徒歩約 9分
物件現地:神戸市垂水区西舞子9-19-3 物件現地:神戸市垂水区西舞子9-19-3
給湯器コントロールパネルです。カラーモニターホンがございます。現地(2024年1月22日)撮影 給湯器コントロールパネルです。カラーモニターホンがございます。現地(2024年1月22日)撮影
前面道路の幅員は約4.5mございます。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年1月22日)撮影 前面道路の幅員は約4.5mございます。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年1月22日)撮影
周辺は閑静な住宅街です。安心して生活していただけます。現地(2024年1月22日)撮影 周辺は閑静な住宅街です。安心して生活していただけます。現地(2024年1月22日)撮影
学校は「舞子小学校」「舞子中学校」のエリアとなっております。現地(2024年1月22日)撮影 学校は「舞子小学校」「舞子中学校」のエリアとなっております。現地(2024年1月22日)撮影
南西向きの明るいお家です♪随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年1月22日)撮影 南西向きの明るいお家です♪随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年1月22日)撮影
洗面化粧台は三面鏡付きです。収納も充実しています。現地(2024年1月22日)撮影 洗面化粧台は三面鏡付きです。収納も充実しています。現地(2024年1月22日)撮影
洗面室です。洗濯機を置いていただけます。現地(2024年1月22日)撮影 洗面室です。洗濯機を置いていただけます。現地(2024年1月22日)撮影
1階のお手洗いです。ウォシュレット機能付きの高機能トイレです。現地(2024年1月22日)撮影 1階のお手洗いです。ウォシュレット機能付きの高機能トイレです。現地(2024年1月22日)撮影
2階のお手洗いです。おしゃれなアクセントクロス仕様です。現地(2024年1月22日)撮影 2階のお手洗いです。おしゃれなアクセントクロス仕様です。現地(2024年1月22日)撮影
バルコニーは出幅があり陽当たり良好です。物干金物がございます。現地(2024年1月22日)撮影 バルコニーは出幅があり陽当たり良好です。物干金物がございます。現地(2024年1月22日)撮影
玄関ポーチはゆったりとしたスペースがございます。スタイリッシュな玄関扉です。現地(2024年1月22日)撮影 玄関ポーチはゆったりとしたスペースがございます。スタイリッシュな玄関扉です。現地(2024年1月22日)撮影
お車は1台お停めいただけます。自転車・バイクをお停めいただけます。現地(2024年1月22日)撮影 お車は1台お停めいただけます。自転車・バイクをお停めいただけます。現地(2024年1月22日)撮影
キッチンスペースは小窓がございます。カップボード・冷蔵庫スペースがございます。現地(2024年1月22日)撮影 キッチンスペースは小窓がございます。カップボード・冷蔵庫スペースがございます。現地(2024年1月22日)撮影
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
83.43 ㎡
土地面積
76.74 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目19-3 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 舞子駅/バス 4分/舞子坂1丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 910m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を舞子駅で下車し、バスに4分乗車し、舞子坂1丁目から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 車庫 1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2023年10月
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000209529
自社管理番号
1304060005966
建築確認番号
第J23-20210号
登録日
2023/07/09
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「60508-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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JR「舞子駅」までバス乗車約4分の立地です。最寄りバス停は徒歩約4分の「舞子坂1丁目」停です。現地(2024年1月22日)撮影
3LDK、土地面積76.74平米、建物面積83.43平米
2階の洋室6帖です。南・東側からの2面採光で明るい洋室です。現地(2024年1月22日)撮影
2階の洋室6帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影
システムキッチンは食洗機がございます。スタイリッシュな仕様です。現地(2024年1月22日)撮影
キッチンはお料理をしながらリビングが見渡せる対面式です。現地(2024年1月22日)撮影
玄関には靴箱収納がございます。便利な姿見鏡がございます。現地(2024年1月22日)撮影
2階のLDKは14帖の広さがございます。南・西側に採光がございます。現地(2024年1月22日)撮影
LDKは2階にございます。14帖の広さがございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室4.5帖です。大きな掃き出し窓がございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室4.5帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室6帖です。南・東2面からの採光がございます。現地(2024年1月22日)撮影
1階の洋室6帖です。クローゼット収納がございます。現地(2024年1月22日)撮影
浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。現地(2024年1月22日)撮影
浴室には乾燥暖房機がございます。一年を通して快適に入浴していただけます。現地(2024年1月22日)撮影
舞子小学校 徒歩約 6分   舞子中学校 徒歩約 9分
物件現地:神戸市垂水区西舞子9-19-3
給湯器コントロールパネルです。カラーモニターホンがございます。現地(2024年1月22日)撮影
前面道路の幅員は約4.5mございます。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年1月22日)撮影
周辺は閑静な住宅街です。安心して生活していただけます。現地(2024年1月22日)撮影
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洗面化粧台は三面鏡付きです。収納も充実しています。現地(2024年1月22日)撮影
洗面室です。洗濯機を置いていただけます。現地(2024年1月22日)撮影
1階のお手洗いです。ウォシュレット機能付きの高機能トイレです。現地(2024年1月22日)撮影
2階のお手洗いです。おしゃれなアクセントクロス仕様です。現地(2024年1月22日)撮影
バルコニーは出幅があり陽当たり良好です。物干金物がございます。現地(2024年1月22日)撮影
玄関ポーチはゆったりとしたスペースがございます。スタイリッシュな玄関扉です。現地(2024年1月22日)撮影
お車は1台お停めいただけます。自転車・バイクをお停めいただけます。現地(2024年1月22日)撮影
キッチンスペースは小窓がございます。カップボード・冷蔵庫スペースがございます。現地(2024年1月22日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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