Adoble小倉南区沼本町1丁目1期 1号棟|下曽根駅から徒歩29分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】 【1号棟】
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【1号棟】 【1号棟】
間取り 間取り
下曽根駅(車で11分) 2300m 下曽根駅(車で11分) 2300m
沼小学校 450m 沼小学校 450m
沼中学校 1200m 沼中学校 1200m
幼稚園・保育園 おりーぶ小倉南保育園 400m 幼稚園・保育園 おりーぶ小倉南保育園 400m
幼稚園・保育園 お宮の里幼稚園 550m 幼稚園・保育園 お宮の里幼稚園 550m
沼本町一丁目南公園 400m 沼本町一丁目南公園 400m
スーパー ゆめマート曽根 600m スーパー ゆめマート曽根 600m
コンビニ ローソン小倉沼本本町一丁目店 600m コンビニ ローソン小倉沼本本町一丁目店 600m
沼本町病院 400m 沼本町病院 400m
小倉沼南郵便局 700m 小倉沼南郵便局 700m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK
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建物面積
114.65 ㎡
土地面積
164.94 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】沼小学校 450m
【中学校】沼中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 400m
【その他】駅 2,300m
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
191%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇小学校徒歩4分◇収納充実◇リビング18帖◇◆住宅ローンのお悩みご相談ください◆「他に借り入れがあるけど大丈夫?」「いくら借り入れできる?」「月々の支払額は?」興味本位だけでもOK♪相談料金一切不要×経験豊富な住宅ローンのプロが無料でアドバイス♪住宅ローンで直接銀行に行かれる方がいますがそれは間違いです。弊社独自の資金計画によりローン審査通過率が本当に変わります!!
物件番号
340000162328
自社管理番号
1439860001432
建築確認番号
第KJH23-03157-1号
登録日
2024/03/08
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,298万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 行橋高校前 株式会社ユメテラス
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第19509号
  • 福岡県行橋市西泉3丁目1番12号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 ※時間外でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。 定休日/無し
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41184 お問い合わせ番号「61455-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
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沼小学校 450m
沼中学校 1200m
幼稚園・保育園 おりーぶ小倉南保育園 400m
幼稚園・保育園 お宮の里幼稚園 550m
沼本町一丁目南公園 400m
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コンビニ ローソン小倉沼本本町一丁目店 600m
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小倉沼南郵便局 700m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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