茨木市橋の内1丁目 新築一戸建|総持寺駅から徒歩12分|茨木市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

阪急「総持寺」駅徒歩12分・阪急「茨木市」駅徒歩15分 阪急「総持寺」駅徒歩12分・阪急「茨木市」駅徒歩15分
駐車スペース1台分 駐車スペース1台分
外観 外観
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対面キッチンは、子どもの様子を見守りながら、ご家族との会話を楽しみながら作業できるのが魅力です♪ 対面キッチンは、子どもの様子を見守りながら、ご家族との会話を楽しみながら作業できるのが魅力です♪
様々な雰囲気の空間にマッチする木目調キッチンです 様々な雰囲気の空間にマッチする木目調キッチンです
玄関 玄関
LDK16帖 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング! LDK16帖 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
キッチン付近に水回りをまとめた家事動線が効率的な間取りです キッチン付近に水回りをまとめた家事動線が効率的な間取りです
浴室暖房乾燥機付きの浴室は冬季のヒートショック緩和や、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍します 浴室暖房乾燥機付きの浴室は冬季のヒートショック緩和や、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍します
食品館アプロ 総持寺店(710m) 食品館アプロ 総持寺店(710m)
大阪体育大学浪商幼稚園(474m) 大阪体育大学浪商幼稚園(474m)
鮎川保育園(592m) 鮎川保育園(592m)
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2階洋室7.25帖 2階洋室7.25帖
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2階洋室6.12帖 2階洋室6.12帖
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2階洋室5.25帖 2階洋室5.25帖
2階洋室5.25帖 2階洋室5.25帖
1階洋室5.5帖 1階洋室5.5帖
1階洋室5.5帖 1階洋室5.5帖
収納付三面鏡洗面化粧台♪ 収納付三面鏡洗面化粧台♪
トイレは各フロアにあります トイレは各フロアにあります
トイレは各フロアにあります トイレは各フロアにあります
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新築戸建て
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POINT

■阪急総持寺駅まで徒歩約12分■4LDK+駐車スペース■土地面積約29.39坪■前面道路幅員約

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基本情報

価格
4,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡ (内法)
土地面積
97.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
大阪府茨木市橋の内1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 総持寺駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】茨木市立東小学校 455m
【中学校】茨木市立東雲中学校 961m
【スーパー】スーパー 621m
【総合病院】総合病院 1,191m
【銀行】銀行 698m
【その他】大阪体育大学浪商幼稚園 474m
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部
当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で11店舗展開」している地元密着の企業です。創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。

この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を総持寺駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺455m圏内(徒歩6分)には茨木市立東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法
物件番号
327000973603
自社管理番号
1337440006036
建築確認番号
第KS123-6110-00741
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,590万円
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取り扱い不動産会社

株式会社三島コーポレーション 流通事業部
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(12)第21564号
  • 大阪府茨木市西駅前町6-26 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77456 お問い合わせ番号「53351-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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阪急「総持寺」駅徒歩12分・阪急「茨木市」駅徒歩15分
駐車スペース1台分
外観
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対面キッチンは、子どもの様子を見守りながら、ご家族との会話を楽しみながら作業できるのが魅力です♪
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2階洋室7.25帖
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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