蒲郡第45鹿島町 1号棟|三河鹿島駅から徒歩2分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路を含めた現地写真です。 前面道路を含めた現地写真です。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
木の温もりが優しいフローリングの収納スペース付き洋室です。 木の温もりが優しいフローリングの収納スペース付き洋室です。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチンです。 作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチンです。
お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。 お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付。 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。
お気に入りのコーディネートで居心地の良い空間になりそうです。 お気に入りのコーディネートで居心地の良い空間になりそうです。
9.25帖の主寝室スペースです。お子様が小さいうちは一緒に就寝できますね。 9.25帖の主寝室スペースです。お子様が小さいうちは一緒に就寝できますね。
5.81帖の居室で子供部屋としても利用できます。 5.81帖の居室で子供部屋としても利用できます。
お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。 お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。
塩津小学校まで約2330m(徒歩30分) 塩津小学校まで約2330m(徒歩30分)
蒲郡市立塩津中学校まで約2970m(徒歩38分) 蒲郡市立塩津中学校まで約2970m(徒歩38分)
明睦学園 鹿島こども園まで約260m(徒歩4分) 明睦学園 鹿島こども園まで約260m(徒歩4分)
鹿島児童遊園地まで約410m(徒歩6分) 鹿島児童遊園地まで約410m(徒歩6分)
クラスポ 蒲郡まで約660m(徒歩9分) クラスポ 蒲郡まで約660m(徒歩9分)
木造在来工法 木造在来工法
お住まいからの眺望です。 お住まいからの眺望です。
訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏に小物を収納でき、生活感も隠せます。 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏に小物を収納でき、生活感も隠せます。
ほっと安らげるトイレ空間です。 ほっと安らげるトイレ空間です。
広々バルコニーで布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができお洗濯も楽しくなりそうですね。 広々バルコニーで布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができお洗濯も楽しくなりそうですね。
セカンドカーにも便利な駐車2台可能です。 セカンドカーにも便利な駐車2台可能です。
収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
多趣味のご家族にも嬉しいウォークインクロゼット。 多趣味のご家族にも嬉しいウォークインクロゼット。
ウォークインクローゼットは、ハンガーパイプや枕棚が備わっており、お洋服等すっきりと収納いただけます。 ウォークインクローゼットは、ハンガーパイプや枕棚が備わっており、お洋服等すっきりと収納いただけます。
2Fホール収納 2Fホール収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.03 ㎡
土地面積
162.15 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市鹿島町西郷 地図地図を見る
交通機関

名鉄蒲郡線 三河鹿島駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】塩津小学校 2,330m
【中学校】蒲郡市立塩津中学校 2,970m
【コンビニ】コンビニ 920m
【スーパー】スーパー 820m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【商店街】商店街 660m
【その他】明睦学園 鹿島こども園 260m
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この物件について

こちらの物件は名鉄蒲郡線を三河鹿島駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺260m圏内(徒歩4分)には明睦学園 鹿島こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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愛知県蒲郡市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 2.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
7.68㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域 特別工業地区 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:路地状部分約63平米含
物件番号
323000265034
自社管理番号
1473520001194
建築確認番号
第KS123-0410-61445号
登録日
2024/03/31
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,180万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 豊橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 愛知県豊橋市下地町字天神21-4 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-93757 お問い合わせ番号「11250-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。
塩津小学校まで約2330m(徒歩30分)
蒲郡市立塩津中学校まで約2970m(徒歩38分)
明睦学園 鹿島こども園まで約260m(徒歩4分)
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木造在来工法
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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