リナージュ蒲郡市大塚町23-1期 1号棟|三河大塚駅から徒歩17分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・3LDK ・LDK18帖 ・対面キッチン、パントリー ・2階2部屋WIC ・インナーバルコニー+バルコニー ・駐車スペース並列2台可能 【限定1棟】完成しました! ・3LDK ・LDK18帖 ・対面キッチン、パントリー ・2階2部屋WIC ・インナーバルコニー+バルコニー ・駐車スペース並列2台可能
大塚中学校徒歩2分!大塚小学校も徒歩7分圏内!小さなお子様の通学も安心の距離です。 大塚中学校徒歩2分!大塚小学校も徒歩7分圏内!小さなお子様の通学も安心の距離です。
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。  ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。 ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:南側約4.0m幅 前面道路:南側約4.0m幅
3LDK+2WIC 3LDK+2WIC
限定1棟 限定1棟
【パントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー! 【パントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!  スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ!
明るくて温かみのある玄関。 明るくて温かみのある玄関。
18帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。 18帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。
【洋室7帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。  明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 【洋室7帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
【洋室4.5帖】 お子様のお部屋は収納スペース付き。太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。  腰窓で家具のレイアウトがしやすい洋室 【洋室4.5帖】 お子様のお部屋は収納スペース付き。太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。 腰窓で家具のレイアウトがしやすい洋室
広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!  窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室 広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます! 窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室
大塚小学校(630m) 大塚小学校(630m)
大塚中学校(100m) 大塚中学校(100m)
御津西部保育園(1090m) 御津西部保育園(1090m)
ファミリーマート豊川御律大草店(1040m) ファミリーマート豊川御律大草店(1040m)
たつみストアー御津店(2380m) たつみストアー御津店(2380m)
ゲンキー大塚店(480m) ゲンキー大塚店(480m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
安全・安心・便利なTVモニター付インターホン  安全・安心・便利なTVモニター付インターホン 
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
鏡は三面鏡で収納付き、大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます。 鏡は三面鏡で収納付き、大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
インナーバルコニーには屋根があるので天候に左右せずにバルコニーを使えます インナーバルコニーには屋根があるので天候に左右せずにバルコニーを使えます
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます!  寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室6帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付きの洋室  子ども部屋や書斎にピッタリ! 【洋室6帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付きの洋室 子ども部屋や書斎にピッタリ!
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新築戸建て
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POINT

◇限定1棟◇大塚小学校、大塚中学校徒歩10分圏内◇パントリーやWIC完備◇並列2台駐車可

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.63 ㎡
土地面積
142.64 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市大塚町丸山90番3 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 三河大塚駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大塚小学校 630m
【中学校】大塚中学校 100m
【コンビニ】コンビニ 1,040m
【スーパー】スーパー 2,380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR東海道本線を三河大塚駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)には大塚中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県蒲郡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法22条区域.農地法届出
物件番号
323000224617
自社管理番号
1457400001822
建築確認番号
第KS123-0410-57965号
登録日
2023/08/08
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「98186-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 17位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 37位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 24位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大塚中学校徒歩2分!大塚小学校も徒歩7分圏内!小さなお子様の通学も安心の距離です。
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。  ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:南側約4.0m幅
3LDK+2WIC
限定1棟
【パントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!  スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ!
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18帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。
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【洋室4.5帖】 お子様のお部屋は収納スペース付き。太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。  腰窓で家具のレイアウトがしやすい洋室
広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!  窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室
大塚小学校(630m)
大塚中学校(100m)
御津西部保育園(1090m)
ファミリーマート豊川御律大草店(1040m)
たつみストアー御津店(2380m)
ゲンキー大塚店(480m)
バルコニーからの眺望
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湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
鏡は三面鏡で収納付き、大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
インナーバルコニーには屋根があるので天候に左右せずにバルコニーを使えます
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室6帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付きの洋室  子ども部屋や書斎にピッタリ!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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