静岡県島田市落合41-1の一部 41-5|島田市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(2024/5月9日撮影) (2024/5月9日撮影)
【2号棟】収納豊富な間取り♪2024年8月完成予定♪(2024/4月中旬撮影) 【2号棟】収納豊富な間取り♪2024年8月完成予定♪(2024/4月中旬撮影)
【同社施工例】キッチン床下収納 【同社施工例】キッチン床下収納
【同社施工例】憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪ 【同社施工例】憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
【同社施工例】玄関は大容量収納付きでたくさん収納ができます♪ 【同社施工例】玄関は大容量収納付きでたくさん収納ができます♪
【同社施工例】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング! 【同社施工例】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
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【同社施工例】すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。 【同社施工例】すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
【同社施工例】全室収納付きのためお部屋を広々とお使いいただけます 【同社施工例】全室収納付きのためお部屋を広々とお使いいただけます
【同社施工例】広々の1坪タイプの浴室!雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 【同社施工例】広々の1坪タイプの浴室!雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
(2024/4月中旬撮影) (2024/4月中旬撮影)
大津小まで約150m(徒歩2分) 大津小まで約150m(徒歩2分)
島田第二中まで約1800m(徒歩23分) 島田第二中まで約1800m(徒歩23分)
【同社施工例】鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪ 【同社施工例】鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪
【同社施工例】小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット! 【同社施工例】小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
【同社施工例】開放的なバルコニーです。洗濯物も余裕をもって干すことができます♪ 【同社施工例】開放的なバルコニーです。洗濯物も余裕をもって干すことができます♪
国1バイパスへのアクセス良好!(2024/5月9日撮影) 国1バイパスへのアクセス良好!(2024/5月9日撮影)
【同社施工例】ウォークインクローゼット 【同社施工例】ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

2号棟!大津小まで徒歩2分♪お子様の通学も安心の距離です!大容量の収納スペースあり!国1バイパス野田ICへのアクセス良好!

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.60 ㎡
土地面積
234.78 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
静岡県島田市落合41-1の一部 41-5 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 島田駅/バス 12分/大津小学校 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津小学校 150m
【中学校】島田第二中学校 1,800m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を島田駅で下車し、バスに12分乗車し、大津小学校から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には大津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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静岡県島田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口4.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
住宅ローンお手伝いに自信あり!自己資金なし、オートローン等がある方でもお気軽にご相談下さい☆
物件番号
322000308531
自社管理番号
33329860001364
建築確認番号
KS124-0410-53788号
登録日
2024/04/15
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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取り扱い不動産会社

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  • 静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52329 お問い合わせ番号「52231-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【2号棟】収納豊富な間取り♪2024年8月完成予定♪(2024/4月中旬撮影)
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【同社施工例】ウォークインクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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