ジェイタウン 八木町大藪折戸|八木駅から徒歩10分|南丹市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

陽当たりも良く、広々したバルコニーで、お洗濯物の多く干せますね。車も2台駐車可能です。 陽当たりも良く、広々したバルコニーで、お洗濯物の多く干せますね。車も2台駐車可能です。
間取り 間取り
淡い緑のクロスが目を引く洋室。落ち着いた雰囲気で年齢層問わずお使いいただけるお部屋ですね。 淡い緑のクロスが目を引く洋室。落ち着いた雰囲気で年齢層問わずお使いいただけるお部屋ですね。
3面が黄色いクロスで、おへやの雰囲気も明るくなります。お子様のお部屋にもおススメですね。 3面が黄色いクロスで、おへやの雰囲気も明るくなります。お子様のお部屋にもおススメですね。
玄関 玄関
高天井のあるリビング。リビングとダイニングの間には、階段(ステップ)があり、部屋が分かれてるのも良いですね。 高天井のあるリビング。リビングとダイニングの間には、階段(ステップ)があり、部屋が分かれてるのも良いですね。
外からの陽射しが差し込み、明るい主寝室となります。 外からの陽射しが差し込み、明るい主寝室となります。
主寝室 窓の高さが高めとなりますので、ご近所の目線も気になりません。 主寝室 窓の高さが高めとなりますので、ご近所の目線も気になりません。
白で統一されたお風呂は清潔感がありますね。浴槽は、洗面蓋を使用することにより、保温機能のある浴槽になっていますので、家計にも嬉しいですね。 白で統一されたお風呂は清潔感がありますね。浴槽は、洗面蓋を使用することにより、保温機能のある浴槽になっていますので、家計にも嬉しいですね。
前面道路 前面道路
南丹市立八木中学校 南丹市立八木中学校
南丹市立八木西小学校 南丹市立八木西小学校
南丹市立八木中央幼稚園 南丹市立八木中央幼稚園
スーパーマツモト八木店 スーパーマツモト八木店
京都中部総合医療センター 京都中部総合医療センター
八木郵便局 ※八木郵便局 2024年2月末に国道9号線沿いに移転しています。 八木郵便局 ※八木郵便局 2024年2月末に国道9号線沿いに移転しています。
京都銀行八木支店 京都銀行八木支店
360度 VR 360度 VR
区画図 区画図
ダイニングにある奥行き広めのカウンター。 ダイニングにある奥行き広めのカウンター。
洋室のドアに3つの可愛い窓。 洋室のドアに3つの可愛い窓。
緑のクロスが落ち着くトイレ。便器の後ろには飾り棚も有りますので、小さめの可愛いお人形など飾られても良いですね。 緑のクロスが落ち着くトイレ。便器の後ろには飾り棚も有りますので、小さめの可愛いお人形など飾られても良いですね。
奥行き広めのバルコニー 奥行き広めのバルコニー
シューズインクロークは、棚の高さが簡単に変更できますので、靴の高さや収納に合わせて変えられるのはいいですね。 シューズインクロークは、棚の高さが簡単に変更できますので、靴の高さや収納に合わせて変えられるのはいいですね。
洋室のクローゼット 洋室のクローゼット
主寝室のクローゼット。 主寝室のクローゼット。
洋室のオープンクローゼット 洋室のオープンクローゼット
洋室の物置。 洋室の物置。
屋根裏収納  開閉できる窓があり、コンセントも付いております。 屋根裏収納  開閉できる窓があり、コンセントも付いております。
トイレ前の収納(玄関ホール) トイレ前の収納(玄関ホール)
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新築戸建て
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POINT

◆ジェイタウン 大藪折戸◆  ◆八木西小学校まで徒歩1100m◆◇八木中学校まで徒歩220m◇  ~最寄り駅~  JR『八木』駅まで750m

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)×11 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.06 ㎡
土地面積
96.35 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
京都府南丹市八木町大薮折戸4-38 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 八木駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南丹市立八木西小学校 1,220m
【中学校】南丹市立八木中学校 300m
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【スーパー】スーパー 780m
【総合病院】総合病院 640m
【銀行】銀行 890m
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この物件について

この物件はJR山陰本線を八木駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には南丹市立八木中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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京都府南丹市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.5m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社 ジェイネットハウジング
建築基準法第22条指定区域、建物高さ制限最高10m以下、道路傾斜制限、北側傾斜制限、外壁後退無
◆省エネ基準適合住宅仕様◆◇オール電化住宅◇<物件見どころ>収納力が豊富な間取り。お洗濯ものがたくさん干せるワイドバルコニー。リビングにある高天井から日差しが差し込み、明るいリビングキッチン横には勝手口もあり、毎日のゴミ出しも楽々。リビング階段ですので、ご家族との顔を合わせる機会も多く、会話も弾みます。電車や車通勤にも便利な立地。スーパーや銀行も徒歩10分圏内と生活至便な立地
物件番号
326000082331
自社管理番号
1404790000200
建築確認番号
KS122-6110-00222
登録日
2023/05/14
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ジェイネットハウジング
  • [ 免許番号 ] 京都府知事免許(04)第12055号
  • 京都府京都市西京区桂南巽町77番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第1・3・5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82101 お問い合わせ番号「19327-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 6位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 19位1位/相楽郡和束町

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陽当たりも良く、広々したバルコニーで、お洗濯物の多く干せますね。車も2台駐車可能です。
間取り
淡い緑のクロスが目を引く洋室。落ち着いた雰囲気で年齢層問わずお使いいただけるお部屋ですね。
3面が黄色いクロスで、おへやの雰囲気も明るくなります。お子様のお部屋にもおススメですね。
玄関
高天井のあるリビング。リビングとダイニングの間には、階段(ステップ)があり、部屋が分かれてるのも良いですね。
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主寝室 窓の高さが高めとなりますので、ご近所の目線も気になりません。
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前面道路
南丹市立八木中学校
南丹市立八木西小学校
南丹市立八木中央幼稚園
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京都中部総合医療センター
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京都銀行八木支店
360度 VR
区画図
ダイニングにある奥行き広めのカウンター。
洋室のドアに3つの可愛い窓。
緑のクロスが落ち着くトイレ。便器の後ろには飾り棚も有りますので、小さめの可愛いお人形など飾られても良いですね。
奥行き広めのバルコニー
シューズインクロークは、棚の高さが簡単に変更できますので、靴の高さや収納に合わせて変えられるのはいいですね。
洋室のクローゼット
主寝室のクローゼット。
洋室のオープンクローゼット
洋室の物置。
屋根裏収納  開閉できる窓があり、コンセントも付いております。
トイレ前の収納(玄関ホール)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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