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八代市古閑中町｜新八代駅から3.9km｜八代市(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【2898万円→2798万円！】※3月ご契約＋4月お引渡しの方に限ります※
基本情報
- 価格
- 2,798万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階)×2 和室 8帖(1階) 和室 7帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 156.68 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 686.87 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年2 月（築27 年）
- 住所
-
熊本県八代市古閑中町2860-5
地図を見る
- 交通機関
-
鹿児島本線 新八代駅/徒歩49分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八代市立八千把小学校 2,192m
【中学校】八代市立第四中学校 1,796m
【コンビニ】コンビニ 2,587m
【スーパー】スーパー 2,810m
【総合病院】総合病院 3,067m
【公園】公園 4,712m
【ドラッグストア】ドラッグストア 5,848m
【商店街】商店街 4,596m
【その他】文政第二保育園 5,197m
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- CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス!〇物件情報がトップクラス〇提案力がトップクラス〇アフターサポートがトップクラス
この物件について
この物件はJR鹿児島本線を新八代駅で下車し、徒歩49分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.50帖です。周辺1,796m圏内（徒歩23分）には八代市立第四中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
井戸、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、TVドアホン、制震構造、全居室収納、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年06月実施
- トイレ
- 内装
-
2023年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 外装
-
2023年06月実施
- 外壁
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
熊本県八代市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.9m 公道 間口32.2m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 【予約制オープンハウス開催！土・日・祝日 13時～17時！早めの内覧予約で待ち時間ゼロ！】 ＜令和5年6月リフォーム完了＞ 【リフォーム内容】 ・外壁塗装 ・トイレ2カ所新品交換済み(TOTO製) ・クロス貼替 ・畳表替え ・襖、障子貼替 ・バルコニー磁器タイルマット貼替 ・TVモニター付きインターホン新品交換 ※瑕疵保険（国交省指定）付：2年（建物検査実施日：2023年06月13日）
- 物件番号
- 343000030835
- 自社管理番号
- 1400810003041
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/29
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 熊本県知事(06)第3807号
- 熊本県熊本市中央区本荘５丁目10番18号
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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熊本県八代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,300円
土地固定資産税 31,900円
建物固定資産税 16,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
熊本県八代市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 19位（1位/球磨郡球磨村） |
|---|---|
| 高速IC数 10位（1位/球磨郡山江村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 41位（1位/阿蘇郡産山村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/熊本市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 22位（1位/上益城郡嘉島町） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/天草郡苓北町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 43位（1位/球磨郡水上村） |
| 交通事故発生件数 35位（1位/球磨郡水上村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
熊本県八代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 八代市大村町 | 600 | 130 | 平成10年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 八代市鼠蔵町 | 260 | 135 | 平成10年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 700万円 | 八代市豊原中町 | 580 | 110 | 平成11年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 650万円 | 八代市千丁町古閑出 | 410 | 95 | 平成9年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 900万円 | 八代市松江町 | 330 | 145 | 平成9年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 八代市島田町 | 340 | 115 | 平成12年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 八代市古閑中町 | 250 | 150 | 平成8年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 八代市日置町 | 130 | 90 | 平成8年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 790万円 | 八代市横手町 | 100 | 100 | 平成8年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 八代市上日置町 | 500 | 140 | 平成13年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
熊本県八代市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八代市日奈久塩北町／建築年 昭和30年の15万円（2021年1月 - 3月）、最高値は八代市中北町／建築年 昭和63年の6,500万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,798万円）と最も条件が近い物件は、900万円、土地 600㎡、延床 130㎡、建築年 平成10年の物件で価格差は、1,898万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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