	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
山鹿市	1,050万円	789万円	1,432万円
菊池市	230万円	1,530万円	2,432万円
合志市	--	2,840万円	3,018万円
菊池郡大津町	2,480万円	2,980万円	2,702万円
菊池郡菊陽町	--	--	3,550万円
阿蘇郡西原村	2,600万円	--	--

熊本県菊池市の中古一戸建ての価格相場は、1LDK・2K・2DKが230万円、2LDK・3K・3DKが1,530万円、3LDK・4K～が2,432万円です。

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菊池市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

5,100円

25円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	5,100円	25円
2024	5,100円	25円
2023	5,100円	25円
2022	5,100円	25円
2021	5,100円	25円
2020	5,100円	25円
2019	5,100円	25円
2018	5,100円	25円
2017	5,100円	25円
2016	5,100円	25円
2015	5,100円	25円

菊池市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている4地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

菊池市の中古一戸建ての取引価格

2025年熊本県菊池市の平均取引価格1,577万円
前年との変動率24.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,500万円	菊池市泗水町福本	210	105	2025年	木造	2025年7月 - 9月
3,100万円	菊池市野間口	210	115	2025年	木造	2025年7月 - 9月
900万円	菊池市泗水町永	155	70	1981年	木造	2025年7月 - 9月
880万円	菊池市北宮	165	125	1990年	木造	2025年7月 - 9月
50万円	菊池市隈府	110	30	1952年	木造	2025年7月 - 9月
30万円	菊池市旭志小原	450	90	1983年	木造	2025年7月 - 9月
2,500万円	菊池市泗水町吉富	360	100	2024年	木造	2025年4月 - 6月
320万円	菊池市七城町蘇崎	180	70	1997年	木造	2025年4月 - 6月
2,200万円	菊池市野間口	185	95	2025年	木造	2025年4月 - 6月
1,400万円	菊池市隈府	180	70	1993年	軽量鉄骨造	2025年4月 - 6月

熊本県菊池市の過去 10年間に売買取引があった中古一戸建ての情報です。2025年の平均取引価格は1,577万円で、前年から24.9％上昇しています。最安値は菊池市旭志小原／建築年 1983年の30万円（2025年7月 - 9月）、最高値は菊池市泗水町吉富／建築年 2017年の7,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

菊池市の中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　74.3万円

平均平米単価　22.5万円

菊池市の新着物件情報

菊池市北宮
- 1,700万円/12DK/築42年
- バス北宮〔産交バス〕停　徒歩6分
- 361.18㎡（建物）
- 620.89㎡（土地）
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菊池市の街情報

人口	48,167 人（熊本県平均：36,452.45 人）
外国人人口率	0.38 ％（熊本県平均：0.47 ％）
病院数	5 件（熊本県平均：4.35 件）
病床数	587 床（熊本県平均：706.65 床）
医師数	75 人（熊本県平均：106.73 人）
犯罪率	0.94 ％（熊本県平均：0.53 ％）
交通事故発生率	0.54 ％（熊本県平均：0.35 ％）
幼稚園数	3 校（熊本県平均：3.37 校）
小学校数	10 校（熊本県平均：7.08 校）
中学校数	5 校（熊本県平均：3.56 校）
高校数	3 校（熊本県平均：2.70 校）
飲食店数	188 店（熊本県平均：137.92 店）
大型小売店数	2 店（熊本県平均：5.20 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（熊本県平均：1.29 店）
図書館数	1 館（熊本県平均：1.74 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

菊池市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,440円菊池市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	基本料1,571.9+(人数×524.7)円菊池市(旧七城町) 基本料1,571.9+(人数×524.7)円菊池市(旧泗水町) 3,690円菊池市(旧菊池市)

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	可燃ごみ/不燃ごみ/資源ごみ　大＝185円/10枚　小＝185円/15枚　可燃ごみ/資源ごみ(極小)＝139円/15枚　(税抜)
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃　不燃物　資源(空き缶・空きびん、新聞紙・折込チラシ、本・雑誌・その他紙、布類、段ボール、牛乳パック類、ペットボトル、容器包装プラスチック・白色トレイ・発泡スチロール)　特定品目(乾電池・モバイルバッテリー等・電池類が取り外せない充電式小型家電製品、水銀体温計・水銀血圧計・練り朱肉、ライター・チャッカマン、ガス缶・スプレー缶)〕　拠点回収：廃蛍光管・廃食用油
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【菊池市高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(市内各区、子ども会、女性団体、老人会、PTA、学校その他市長が認める団体へ交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり：1.94件
刑法犯認知件数	153件人口1000人当たり：3.30件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)(商品券+現金)20万円(2)30万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【移住定住推進事業奨励金】空家バンクの利用登録者が、登録空き家を購入した場合に奨励金交付(各種条件有り)。(2)【定住促進空き家改修補助金】40歳以下の空家バンクの利用登録者が、登録空き家を購入した場合の改修補助。工事費の2/3までを補助し、上限が30万円(各種条件あり)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【移住定住推進事業奨励金】空家バンクの利用登録者が、登録空き家を購入した場合、又は登録空き地を購入し新築した場合に奨励金交付(各種条件有り)。(2)【お試し住宅の活用】空き家バンク登録者で1日税込1,120円で5日以上30日以内利用可能。

※上記は、熊本県菊池市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

菊池市の中古一戸建てに関してよくある質問

菊池市には何件の中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、菊池市の中古一戸建て物件を28件掲載しています。間取りや価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った住まいを見つけることができます。

菊池市の中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、駐車場2台以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、泗水小学校周辺・隈府小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で菊池市の中古一戸建て物件を探すことができます。

熊本県菊池市の中古一戸建て事情

菊池市は熊本県の北部に位置する都市で、熊本市、山鹿市、阿蘇市、合志市、菊池郡大津町や大分県が隣接しています。人口は約47,000人が住み、面積は276.85k㎡です。稲作が盛んであり、全国の品評会で何度も優勝しているほか、西日本最大の酪農地帯でもあります。市内に鉄道の駅は存在しませんが、国道325号線・387号線・443号線などが通り、交通の便は決して悪くはありません。菊池渓谷、菊池神社などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、市内でまんべんなく見つけることができます。

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