太宰府市青山3丁目|西鉄五条駅から徒歩20分|太宰府市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南面道路で陽当たり・風通し良好な一戸建てです! 南面道路で陽当たり・風通し良好な一戸建てです!
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます! 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます!
階段には手すりがついており、どなた様も安全に昇降していただけます◎ 階段には手すりがついており、どなた様も安全に昇降していただけます◎
陽当たりの良い土間は洗濯物を干したり、観葉植物を置いたりと使い方はあなた次第♪ 陽当たりの良い土間は洗濯物を干したり、観葉植物を置いたりと使い方はあなた次第♪
収納力のあるシステムキッチン!生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪まとめ買いしても安心なパントリー付き! 収納力のあるシステムキッチン!生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪まとめ買いしても安心なパントリー付き!
主婦の味方!食洗器付きで毎日の家事が楽になります♪ 主婦の味方!食洗器付きで毎日の家事が楽になります♪
インテリアの映える広々としたリビング!ここで家族の仲が深まります! インテリアの映える広々としたリビング!ここで家族の仲が深まります!
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる約21帖のLDK! 明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる約21帖のLDK!
キッチンからダイニング、リビングが一直線になっているので、どこにいても家族の声が届きます♪ キッチンからダイニング、リビングが一直線になっているので、どこにいても家族の声が届きます♪
足が伸ばせる浴槽♪窓もついているので換気もばっちり! 足が伸ばせる浴槽♪窓もついているので換気もばっちり!
太宰府東小学校 徒歩約5分 約400m 手芸工作部やダンスパフォーマンス部、マジック部、将棋ゲーム、軽音部など特色豊かなクラブ活動が盛んに行われる。 太宰府東小学校 徒歩約5分 約400m 手芸工作部やダンスパフォーマンス部、マジック部、将棋ゲーム、軽音部など特色豊かなクラブ活動が盛んに行われる。
太宰府東中学校 徒歩約7分 約550m 教育目標「豊かな人間性とたくましさを兼ね備え、志をもって主体的に学び続ける生徒の育成」 太宰府東中学校 徒歩約7分 約550m 教育目標「豊かな人間性とたくましさを兼ね備え、志をもって主体的に学び続ける生徒の育成」
たかお幼稚園 徒歩約10分 約783m 園の一角に木のおうちがあり、体をたくさん動かして元気に遊べる。未就園児クラスがある。定員240名【保育時間】9:30~14:00【延長保育】18:00まで たかお幼稚園 徒歩約10分 約783m 園の一角に木のおうちがあり、体をたくさん動かして元気に遊べる。未就園児クラスがある。定員240名【保育時間】9:30~14:00【延長保育】18:00まで
セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 徒歩約11分 約850m セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 徒歩約11分 約850m
西鉄ストアレガネット太宰府 徒歩約19分 約1500m 西鉄ストアレガネット太宰府 徒歩約19分 約1500m
大賀ドラッグストア五条店 徒歩約17分 約1300m 大賀ドラッグストア五条店 徒歩約17分 約1300m
おにつかクリニック 徒歩約19分 約1500m おにつかクリニック 徒歩約19分 約1500m
東ヶ丘団地簡易郵便局 徒歩約4分 約320m 東ヶ丘団地簡易郵便局 徒歩約4分 約320m
ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩約19分 約1500m ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩約19分 約1500m
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます! 開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます!
陽当たりの良い南側には植栽が楽しめるお庭があります♪ 陽当たりの良い南側には植栽が楽しめるお庭があります♪
キッチンから洗面室へつながっているので家事動線良好です◎ キッチンから洗面室へつながっているので家事動線良好です◎
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です! 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です!
1階トイレ 快適な温水洗浄便座付き! 1階トイレ 快適な温水洗浄便座付き!
2階トイレ 1・2階にあるので重なる朝も安心です! 2階トイレ 1・2階にあるので重なる朝も安心です!
2階西側洋室 南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です! 2階西側洋室 南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です!
2階東側6.0帖洋室 全室に収納があるので、家族みんなの荷物が片づけられます! 2階東側6.0帖洋室 全室に収納があるので、家族みんなの荷物が片づけられます!
2階約7.5帖洋室 2面採光で風通し良好です! 2階約7.5帖洋室 2面採光で風通し良好です!
床の間付きの情緒漂う和室!いぐさの香る和室でリラックスした毎日を♪ 床の間付きの情緒漂う和室!いぐさの香る和室でリラックスした毎日を♪
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中古戸建て 空家
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POINT

\南向き・庭付き・令和6年10月リフォーム済・吹抜け・日当良好・収納充実・周辺環境充実/ ◆南面道路のたっぷりの陽光に包まれる明るい住まい!

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基本情報

価格
3,250万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
126.27 ㎡
土地面積
197.01 ㎡
築年月
1994 年2 月(築32 年)
住所
福岡県太宰府市青山3丁目 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府東小学校 400m
【中学校】太宰府市立太宰府東中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 1,500m
【総合病院】総合病院 2,188m
【公園】公園 1,113m
【商店街】商店街 2,801m
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当社では不動産仲介・新築・リフォームの部署を併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。住み替えやリフォーム等、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は西日本鉄道太宰府線を西鉄五条駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には太宰府市立太宰府東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2024年10月実施
  • 外壁
  • 屋根

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福岡県太宰府市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域
物件番号
340000213983
自社管理番号
1409790000975
建築確認番号
--
登録日
2025/03/10
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,250万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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外観:340000213983
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太宰府市青山3丁目

3,250万円

4SLDK 建物 126.27㎡ 土地 197.01㎡ 築32年 太宰府市青山3丁目 西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅/徒歩20分 資料請求する
外観:322000418144

磐田市一言

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4LDK 建物 122.24㎡ 土地 231.12㎡ 築50年 磐田市一言 東海道本線 豊田町駅/徒歩36分 詳細を見る
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北区中十条1丁目の中古戸建

7,680万円

1SLDK 建物 89.59㎡ 土地 60.34㎡ 築7年 北区中十条1丁目 京浜東北・根岸線 東十条駅/徒歩3分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-41690 お問い合わせ番号「26023-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,200円

土地固定資産税 37,100円

建物固定資産税 19,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 19位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 太宰府市高雄 185 95 1994年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 太宰府市連歌屋 185 105 1995年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 太宰府市宰府 180 115 1995年 木造 2023年7月 - 9月
500万円 太宰府市石坂 175 75 1995年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 太宰府市朱雀 155 115 1993年 鉄骨造 2023年1月 - 3月
2,700万円 太宰府市連歌屋 310 180 1993年 木造 2022年4月 - 6月
1,600万円 太宰府市観世音寺 410 220 1993年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
800万円 太宰府市大字北谷 1200 100 1996年 木造 2021年4月 - 6月
3,200万円 太宰府市高雄 195 100 1992年 木造 2022年10月 - 12月
500万円 太宰府市水城 310 115 1992年 木造 2021年4月 - 6月

福岡県太宰府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は太宰府市白川/建築年 1963年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は太宰府市吉松/建築年 2023年の6,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,250万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 185㎡、延床 95㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,050万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,250万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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階段には手すりがついており、どなた様も安全に昇降していただけます◎
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収納力のあるシステムキッチン!生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪まとめ買いしても安心なパントリー付き!
主婦の味方!食洗器付きで毎日の家事が楽になります♪
インテリアの映える広々としたリビング!ここで家族の仲が深まります!
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる約21帖のLDK!
キッチンからダイニング、リビングが一直線になっているので、どこにいても家族の声が届きます♪
足が伸ばせる浴槽♪窓もついているので換気もばっちり!
太宰府東小学校 徒歩約5分 約400m 手芸工作部やダンスパフォーマンス部、マジック部、将棋ゲーム、軽音部など特色豊かなクラブ活動が盛んに行われる。
太宰府東中学校 徒歩約7分 約550m 教育目標「豊かな人間性とたくましさを兼ね備え、志をもって主体的に学び続ける生徒の育成」
たかお幼稚園 徒歩約10分 約783m 園の一角に木のおうちがあり、体をたくさん動かして元気に遊べる。未就園児クラスがある。定員240名【保育時間】9:30~14:00【延長保育】18:00まで
セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 徒歩約11分 約850m
西鉄ストアレガネット太宰府 徒歩約19分 約1500m
大賀ドラッグストア五条店 徒歩約17分 約1300m
おにつかクリニック 徒歩約19分 約1500m
東ヶ丘団地簡易郵便局 徒歩約4分 約320m
ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩約19分 約1500m
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます!
陽当たりの良い南側には植栽が楽しめるお庭があります♪
キッチンから洗面室へつながっているので家事動線良好です◎
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です!
1階トイレ 快適な温水洗浄便座付き!
2階トイレ 1・2階にあるので重なる朝も安心です!
2階西側洋室 南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です!
2階東側6.0帖洋室 全室に収納があるので、家族みんなの荷物が片づけられます!
2階約7.5帖洋室 2面採光で風通し良好です!
床の間付きの情緒漂う和室!いぐさの香る和室でリラックスした毎日を♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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